תרצו לשדרג לדירה ב-1.4 מיליון שקל? תשלמו עוד 50 אלף ש' מס רכישה
גזירה נוספת על רוכשי הדירות אם עד כה כל מי שעבר ששיפר את מקום מגוריו ועבר מדירה קטנה יותר לדירה גדולה יותר, וברשותו הייתה דירה אחת בלבד, לא שילם מס רכישה עד לסכום של 1.47 מיליון שקל, כעת משרד האוצר מבקש לקבוע מדרגת מס חדשה שתחול על כלל משפרי הדיור בשיעור של 3.5%. לפי הערכות, סעיף זה יכניס לאוצר המדינה 1.05 מיליארד שקל בשנה. לרשימת כלל הגזירות
משמעות צעד זה היא כי זוג צעיר לדוגמה שיירצה לשדרג מדירת 3 חדרים ישנה לדירת 4 חדרים חדשה בשווי של 1.4 מיליון שקל נאמר, יאלץ לשלם סכום נוסף של כ-49 אלף שקל. זוג יותר מבוסס המעוניין לשדרג מדירת 4 חדרים בשווי של 1.4 מיליון שקל לדירת 5 חדרים בשווי של 2 מיליון שקל ישלם 70 אלף שקל.
תוך כך, באוצר מתכננים גם לבטל את הפטור ממס שבח למי שמוכר את דירתו כל 4 שנים וברשותו דירה, כלומר פגיעה קשה בציבור המשקיעים.
נזכיר כי וועדת הכספים אישרה בשבוע שעבר (ד') את הארכת הוראת השעה במיסוי מקרקעי שתקל על רוכשי דירה ראשונה . בנוסף, הוראת השעה, תגדיל את מס הרכישה על רוכשי דירה שנייה ומעלה, במטרה להקשות על משקיעים בתחום הנדל"ן ולהגדיל את היצע הדירות למכירה בשוק.
זאת ועוד, מסתמן כי ברשות המיסים שוקלים להטיל מדרגת מס רכישה נוספת על דירות יוקרה ולבטל את הפטור המלא ממס שבח בגין מכירת דירה יחידה אחת ל-4 שנים. עוד בוחנים ברשות המיסים לא לאפשר פטור ממס שבח בגין מכירת דירה על ידי משקיעים מחו"ל.
נציין כי השבוע פרסם בנק משכן כי
כתבות מעניינות נוספות:
- 13.מותק שר האוצר ונעריו השתגעו סופית סופנית (ל"ת)שוד מעמד הביניים פה 08/05/2013 22:36הגב לתגובה זו
- 12.מכת מוות לשוק הנדלן (ל"ת)גרנות 08/05/2013 14:27הגב לתגובה זו
- 11.מיס פיגי מנהלת את המדינה תתעוררו (ל"ת)אלי 08/05/2013 11:44הגב לתגובה זו
- 10.יאיר המבולבל 08/05/2013 10:45הגב לתגובה זונגיד שאני משתכנע בטהורות כוונותיך. תגביל ההוראה הדרקונית בזמן. הדירות הן הנכס הכי יקר של מרבית האזרחים. אתה רוצה "לשדוד" אותנו? תיקח מהחברות שמשלמות בקושי 3% מס ומנהליהן מעשירי הארץ.
- 9.יהיר לפיד 08/05/2013 10:23הגב לתגובה זוזה הענף שתורם את המירב לצמיחה הכלכלית בארץ וכפי שאני רואה את זה כבר יש האטה משמעותית ברכישת דירות ועדיין מעמיסים קשיים . זמן התגובה של הממשלה תמיד מאחר
- 8.העם רצה ביבי וקיבל קקי (ל"ת)אנונימי 08/05/2013 09:25הגב לתגובה זו
- 7.אנונימי 08/05/2013 09:17הגב לתגובה זולנו חיים נוחים אלא לקחת עוד ועוד ועוד ועוד העיקר הטילו מס 25% על הבורסה ה
- 6.אנונימי 08/05/2013 09:16הגב לתגובה זומפחדים מהועדים וזה על חשבוננו . אלה שיש להם עבודות קבועות מקבלות פטורים ממס. וגם אין מס על שכירות . וגם מי שבונה ומוכר דירה וזו דירתו היחידה אז יש לו רווח של מליונים בלי לשלם שקל ובלי להוציא אגורה כי הבנקים נותנים הכל הם בנק מלווה לפרוייקט ובסוף מי שמוכר ומחזיר את המשכנתא מרויח הכל
- 5.ביבי הביתה 08/05/2013 09:08הגב לתגובה זועם ישראל חי בסרט
- 4.שי 08/05/2013 09:07הגב לתגובה זוכאן ממשיכים לחטוף ולסבול, עם נאלך
- 3.נועם 08/05/2013 09:07הגב לתגובה זולפיד הוא פודל בדיוק כמו שטייניץ
- 2.שימי 08/05/2013 09:07הגב לתגובה זותעזבו את הדירות בשקט כבר, מספיק לעשוק אותנו
- 1.חי במינוס 08/05/2013 08:50הגב לתגובה זוחוץ מהחכי'ם והשרים המקבלים דירות שירות והאייקונים והמנכלי'ם שזה על חשבון ההוצאות.
