"הממשלה החדשה מקבלת שוק נדל"ן חולה; נתוני הלמ"ס מעוותים לגמרי"
כך אומר עו"ד דוד לוי ל-BizportalTV ביחס למצב שוק הדירות. האם כעת הזמן לרכוש דירה? צפו בראיון
תוצאות הבחירות האחרונות, אשר העניקו כוח רב למפלגת 'יש עתיד' בראשותו של יאיר לפיד, הפיחו רוח תקווה בקרב מעמד הביניים הקורע תחת נטל יוקר המחייה בישראל במיוחד לאור הזינוק החד במחירי הדירות בחמש השנים האחרונות.
האם הממשלה החדשה תוביל להורדת מחירי הדיור? עו"ד דוד לוי, מומחה הנדל"ן, ממשיך להביע את חששותיו מפני קטסטרופה נדל"נית בסגנון ארצות הברית. צפו בראיון
כתבות מעניינות נוספות:
- 16.בהחזרי המשכנתא 07/02/2013 10:04הגב לתגובה זועליה במספר חדלי הפירעון שגם יפסידו את הדירה וגם את המעט שהיה להם, ז" א שהם הולכים להשאר עניים לכל ימי חייהם. היום עובדים ומחר מפוטרים זאת המציאות בשוק שהולך למיתון.
- 15.כסף בים התיכון 04/02/2013 15:23הגב לתגובה זובנדל" ן קשה מאוד לדייק בזמן שהבועה תתפוצץ . אבל ככל הנראה שאנחנו דיי קרובים למצב של התחלה של ירידות והמשך של פיצוץ בועה . לצעירים אין כסף וגם הכסף של ההורים שלהם הולך ונגמר. זו תורה שלמה הנושא הזה של מצב הנדל" ן בארץ.
- 14.עמנואל 01/02/2013 01:37הגב לתגובה זוהבחור מברבר יפה, אבל לא אומר הרבה. איפה ההנחה שהוא מדבר עליה? 15% כשהריבית והמדד ככ נמוכים? נותן לנו לחשוב שהסטיסטיקאי שפוטר חשף כמה פצצות אבל לא- רק שלא נתנו לו נתונים ושוב ההסבר של ההנחה הוא אידיוטי- אין הנחות הכל צמוד למדד ובסוףאומר משהו סתמי לא ברור ולא מחייב על חידוש ביקושים- מה חידוש - הרי יש ביקושים.
- 13.יושב על הגדר 29/01/2013 17:25הגב לתגובה זובעצתו אני יושב על הגדר משנת 2008 ומחכה לקריסה בשוק הנדלן . כל חודש הוא מטיף כמה יהיה רע ולא לקנות בשום אופן .גם אם השוק יקרוס אני לא אהנה מהעובדה ששמעתי בקולו של העורך דין
- 12.האדבוקט 29/01/2013 17:21הגב לתגובה זותקופה ארוכה לא כתבת מהפוזיציה של כונס הנכסים שניזון מקטסטרופות. התגעגנו לנבואות " מחר הנדלן יתמוטט " , הקבלנים יתמוטטו, ועורכי הדין יתעשרו
- 11.מתי תחליף לקליט, זו מנטרה שהוא חוזר עליה. (ל"ת)RL 29/01/2013 11:24הגב לתגובה זו
- 10.זה שיודע 29/01/2013 10:10הגב לתגובה זוהוא טעה במשך 3 שנים, הוא הבטיח שהמחיר ירד כבר לפני 3 שנים וגם לפני שנתיים וגם לפני שנה, המחירים עלו בעשרות אחוזים כשהוא כתב שאסור לקנות במחירים שהיו נמוכים בעשרות אחוזים מהמחירים היום. זה שהמחירים חייבים לרדת מרמתם הנוכחית זה ברור לכל " חמור" אבל לא לשכוח שדוד לוי הטעה המון אנשים לאורך הרבה מאוד זמן. תקראו טוב מה שהוא כתב בשנים האחרונות ותבינו שמה שאני כותב אמת ושהוא " חרטטן" . אין לי שום עניין אישי איתו והביקורת שלי נגדו עניינית לחלוטין.
- 9.cleareye 29/01/2013 07:48הגב לתגובה זועו"ד לוי בעל ענין בירידת מחירי הדירות ואינו מומחה חסר פניות.
- 8.גדי 29/01/2013 04:53הגב לתגובה זואנחנו על הקצה רק טיפש קונה היום דירה כאילו שאנחנו חיים בשוויץ שלא תעיזו ליקנות אתם תיצרחו לשמיים
- 7.חודשים דמגוגיה להרצת פראייר=מחירים הזויים=בועה בפיצוץ!! (ל"ת)נדלן=בלוף שיווק 29/01/2013 01:02הגב לתגובה זו
- 6.קליפ 28/01/2013 20:42הגב לתגובה זומציג תמונת מצב בהירה,מאפשר לזוגות הצעירים לשקול בכובד ראש האם לבצע הימור קניית דירה במחיריי בועה!!!
- 5.ותיק בנתונים 28/01/2013 18:37הגב לתגובה זובשנתיים האחרונות ויותר ועד לפני מס' חודשים היה טור קבוע של עו"ד דוד לוי וכמנטרה הוא חזר וחזר שהמחירים ירדו ושלא כדאי למכור. ככל שהוא דיבר המחירים עלו ועלו. מה קרה למי ששמע בקולו? מה שקרה שמי שהמתין כעצתו,אין לו היום סיכוי לקנות דירה. אז למה נותנים לו עוד במה?
- בחור צעיר 28/01/2013 22:39הגב לתגובה זויקוש. אני ממשיך לשכור דירה בגרושים (2700) ש"ח שאם הייתי רוצה לקנות אותה הייתי צריך להיפרד מ-1.1 מיליון ש"ח .הסנטימנט בשוק מזמן השתנה בעל הבית צריך אותי בכדי שאני אממן לו חלק מהמשכנתא אני לא צריך אותו בשנייה אני במחינתי לוקח את הדרכון האירופאי שלי את התואר השני שלי מחזיר את פנקס המילואים + ה-30 יום בשנה לדנה הקצינת קישור ועולה על מטוס. באופן כללי גם הסנטימנט הכללי בשוק הנדל"ן השתנה פעם השוק היה שוק של מוכרים שידם הייתה על העליונה. כיום ככל שיותר ויותר מוכרים לחוצים להוריד מחירים כי התחייבו לדירות אצל קבלנים השוק הוא יותר שוק של קונים שיעשו למוכר הדירה טובה ויבואו לראות את הדירה שלו רק אם היא נראית להם ורק אם המחיר פתיחה(שעליו עוד יהיה מיקוח של 15-20 אחוז לפחות) הוא סביר.
- קליפ 28/01/2013 22:53קל לצאת מפה,בלתי אפשרי לחזור....למה לאיים בהגירה?גם ככה הערבים כבר כמעט רוב.הלך הנגב, לבדואים,אין יהודים בגליל....נצרת נקייה מיהודים...מה יהיה?
- אתה מטעה את הציבור בזדון.אתה יודע שהנדל"ן =בועה מתפקעת (ל"ת)קליפ 28/01/2013 20:45הגב לתגובה זו
- 4.רונן 28/01/2013 18:18הגב לתגובה זוירדו אבל מחירי הדירות רק מאמירים
- 3.doronspi 28/01/2013 16:17הגב לתגובה זוקשה לעלות. לא רואה את המחירים ממשיכים לעלות. לדעתי, תהיה יציבות עם נטיה קלה לירידות. צריך להבין שאין מצב שמחירים של מוצר כלשהו רק יעלו. לדעתי אנו נמצאים בנקודת שווי המשקל
- 2.מושון 28/01/2013 16:09הגב לתגובה זובלונדון מרוויחים 30% יותר, אם זו לא בועה אז מה כן?
- 1.נתי 28/01/2013 16:07הגב לתגובה זואבל אין ספק שנראה בקרוב הנחות של חצי מיליון שקל אצל הקבלנים
