גאיה נדל"ן רכשה 708 יח"ד ביוסטון טקסס ב-25 מיליון דולר
החברה רכשה שני מתחמי multifamily להשכרה. גאיה מתכוונת לבצע תוכנית השבחה לשני הנכסים
לירן סהר |
גאיה נדל"ן הודיעה היום כי רכשה לאחרונה שני נכסי multifamily ביוסטון, טקסס בכ-25 מיליון דולר.
המתחם הראשון, Steeples, כולל 408 דירות גן בנות שתי קומות ונמצא מספר דקות נסיעה מהכביש המהיר ליוסטון. המתחם השני, Township, כולל 300 דירות גן כאשר 27% מהן בנות 3 חדרים ו-30% בנות 4 חדרים.
גאיה מתכוונת לבצע תוכנית השבחה משמעותית לשני הנכסים, לרבות השבחת השטחים הציבוריים ושיפוצים של היחידות.
דני פישמן ואמיר ירושלמי, שותפים מנהלים בגאיה, מסרו כי "שתי העסקאות נעשו ישירות מול המוכר ללא מתווך. זהו צעד נוסף באסטרטגיה של גאיה לבניית תיק נכסי multifamily בכלל ובטקסס בפרט. כמו כן, לגאיה אסטרטגיית השבחה לפרויקטים הכוללת השקעות בשטחי ציבור ושדרוג הדירות בנוסף קבלת מימון מבנקים לטווח ארוך בריבית נמוכה של 3.95% הצפויה להניב למשקיעים תשואה נאה".
