הביקוש הבלתי פוסק: בניין שרשם זינוק של 50% במחירים תוך חמש שנים

מחירי הדירות בגבעתיים זינקו בחמש השנים האחרונות בשיעור דומה לתל אביב, זאת בשל הקרבה למוקדי התעסוקה בעיר הגדולה, לטיפוחה ולאוכלוסייתה האיכותית. רבים מהבניינים בעיר נבנו בימיה הראשונים של המדינה, בני 2-3 קומות וללא מקומות חנייה.

בשנות ה-70 החלו להקים בעיר רבי קומות בני 6-11 קומות עם חנייה ומעלית. בשכונת תל גנים בדרום העיר, בין דרך יצחק רבין, רחוב אלוף שדה ודרך השלום הוקם אחד מהבניינים הגבוהים הראשונים בעיר המתנשא לגובה של 11 קומות.

הבניין ברחוב הרצוג 23 כולל 44 דירות בנות 3-3.5 חדרים בשטח של 70-85 מ"ר. בחודש מארס 2007 נמכרה בקומה העשירית בבניין דירת 3.5 חדרים בשטח 84 מ"ר ב-1.115 מיליון שקל. בחודש אוגוסט 2012 נמכרה בבניין דירה בשטח זהה, המחולקת ל-3 חדרים ב-1.675 מיליון שקל, זינוק של 50% ב-5.5 שנים.

מספר חודשים לפני כן נמכרה בקומה הרביעית בבניין דירת 3.5 חדרים בשטח 73 מ"ר נטו ב-1.6 מיליון שקל, כאשר דירה בשטח זהה בקומה השמינית נמכרה בחודש מארס 2010 ב-1.45 מיליון שקל, עלייה של 10%.