דירות במרכז שנמכרו בפחות מ-475 אלף שקל (ולא בלוד וברמלה)

מחירי הדירות בתל אביב עלו לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ב-78% משנת 2007 מ-1.095 מיליון שקל ברבעון השני של 2007 ל-1.947 מיליון שקל ברבעון השני של 2012. זינוק מחירים זה השפיע ישירות גם על הערים השכנות אשר רשמו זינוק מחירים הגבוה מ-50%. מנתוני הגלובל פרופרטי גייד שנותחו על ידי Bizportal עולה כי תשואת שכר הדירה השנתית עבור דירה בתל אביב עומדת על 3.84%. אולם מי שיחפש טוב יוכל למצוא בתל אביב ובשכנותיה דירות במחירי פריפרייה העשויות לספק תשואה גבוהה משמעותית. לרוב מדובר באזורים הפחות מבוקשים, אך הזמן גורם לתמורות רבות בהרבה מקומות שבעבר היו נחשבים פחות (באר יעקב ויבנה לדוגמה).Bizportal ריכז מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים דירות שנמכרו בחודשיים האחרונים במרכז הארץ בפחות מ-475 אלף שקל. בחרנו לא להכליל את העסקאות שנעשו בערים לוד ורמלה הנחשבות לערים הזולות ביותר באזור המרכז. תל אביבבסמטת כביר 9, בשכונת התקווה, נמכרה דירת 1.5 חדרים בשטח 38 מ"ר נטו ב-430 אלף שקלברחוב כנפי נשרים 29, בכרם התימנים, נמכרה דירת חדר בשטח 45 מ"ר נטו בקומת קרקע ב-300 אלף שקלברחוב יצחק שדה 82 ביד אליהו, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 47 מ"ר נטו, קומת קרקע מתוך 3, ב-320 אלף שקלגבעת שמואל ברחוב ז'בוטינסקי 50 במרכז הישוב נמכרה דירת חדר בשטח 50 מ"ר נטו, בקומת קרקע מתוך 3, נמכרה ב-475 אלף שקלבת ים ברחוב השקמה 37 במרכז העיר נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 70 מ"ר נטו, בקומה 4 מתוך 4 ב-387 אלף שקלברחוב ירושלים 28 במרכז העיר נמכרה דירת 2.5 חדרים בשטח 54 מ"ר נטו, בקומה 2 מתוך 3 ב-415 אלף שקלחולון ברחוב סוקולוב 38 במרכז העיר נמכרה דירת חדר בשטח 17 מ"ר נטו, בקומה ראשונה, ב-250 אלף שקלברחוב קראוזה 58 במרכז העיר נמכרה דירת חדר בשטח 25 מ"ר נטו, קומת קרקע מתוך 3 ב-465 אלף שקלרחובות בדרך יום הכיפורים 38, בקריית משה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 66 מ"ר נטו, בקומה 3 מתוך 4, ב-455 אלף שקלברחוב יעקב טוכמן, בקריית משה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר נטו, בקומה 4 מתוך 4 ב-330 אלף שקלברחוב השקד 3, בקריית משה, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 60 מ"ר נטו, בקומת קרקע ב-400 אלף שקליבנה ברחוב התאנה 2 בשכונת רמות ויצמן, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 40 מ"ר בקומה 3 מתוך 3 ב-465 אלף שקלברחוב החרמון 17, בשכונת נאות שז"ר, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 52 מ"ר נטו, בקומה 2 מתוך 2 ב-460 אלף שקלנתניה ברחוב הרצל 53, במרכז העיר, נמכרה דירת 2 חדרים בשטח 50 מ"ר, בקומה 7, ב-350 אלף שקלברחוב יוספטל 7, בשיכון מזרחי, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 56 מ"ר נטו, בקומה 3 מתוך 4, ב-430 אלף שקלברחוב ויצמן 12, במרכז העיר, נמכרה דירת חדר בשטח 36 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ב-224 אלף שקלבשדרות בן צבי 64, בשכונת אזורים, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 73 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4 ב-440 אלף שקל