הראל רכשה תמורת 289 מיליון ש"ח שטח בנתניה בו פועלת חנות IKEA
חברת הביטוח והפיננסיים הראל הודיעה לפני זמן קצר על רכישת זכויותיהן של חברת ישראלום נכסים בע"מ ובריטיש ישראל במקרקעין באזור התעשייה קרית נורדאו בנתניה, בהם פועלת חנות IKEA. הסכום שיועבר תמורת הזכויות עומד על 289 מיליון דולר.
במקביל חתמה החברה הסכם שכירות חדש עם חברת ליבנה צפוני, בעלת הזיכיון הבלעדי להפעלת חנויות איקאה. השכירות היא לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים, דמי השכירות הם 21.2 מיליון שקל לשנה, צמוד למדד, ודמי השכירות יעודכנו מדי חמש שנים בשיעור של 2%.
לליבנה צפוני אופציה לבנות שטחים נוספים בנכס, בהתאם לזכויות בנייה שקיימות בנכס. יתר על כן, היא אף זכאית למימון של עד 92 מליון ש"ח לצורך הבנייה הנוספת. דמי השכירות יעודכנו בהתאם, והם ישקפו תשואה שנתית של %8.7 על יתרת תקופת השכירות.
השלמת העסקה כפופה לאישור הבנק שלטובתו רשומים שעבודים על זכויות ישראלום ובריטיש בנכס, השלמת מימוש האופציה שקיימת לרכישת זכויות בריטיש ואישור מנהל מקרקעי ישראל להעברת הזכויות בנכס לחברות הבנות.
