סרוסי: "העלייה במכירת דירות ב-Q1 מעידה כי אין בועת נדל"ן"
בכירי המשק ממשיכים לשלול את קיומה של בועת נדל"ן בישראל - הבוקר אמר יו"ר בנק הפועלים יאיר סרוסי בכנס בתל אביב כי "עליית מכירות הדירות ברבעון הראשון והלחצים שממשיכים במרכז הארץ מעידים כי אין בועה."
לדבריו, אפיק הנדל"ן מהווה 9% מהתוצר כאשר צמיחתו בשנתיים האחרונות מתבססת על צרכים ריאליים. "זה ענף במינוף כאשר חלקו בתיק האשראי הבנקאי עומד על 18.6%. יחד עם המשכנתאות חלקו של הנדל"ן מהווה 30% מהתוצר. זה נשמע הרבה אך לעומת העולם מדובר בשיעור נמוך."
"בצעדים שנקט בזמנו בנק ישראל הוא רצה להוציא את המשקיעים אך הקונים האמיתיים עדיין בשוק. נדל"ן הוא כמו כל שוק המחירים עלו כי אנשים ציפו להמשך עליות המחירים ונעצרו כי אנשים ציפו לירידות חדות. בפועל, ירדו המחירים קלות כי השינוי מגיע מצד ההיצע. מחירי הנדל"ן ב-2007 עלו מ-100 משכורות ל-127 משכורות במרץ 2011 ובמרץ 2012 ירדו ל-124 משכורות".
סרוסי מסביר כי "אין זה סוד שאנו נדרשים להגדלת הלימות ההון האשראי הכללי בבנקים ירד בשני מיליארד שקל ברבעון הראשון. ראינו גידול משמעותי בגיוסים מהמוסדיים, בעתיד נראה שילוב של בניית עסקה עם הבנק ואח"כ מכירה למוסדי כך שהחלוקה תהיה שווה בין הבנקים למוסדיים באשראי. אם נדע לשמור על מסגרת התקציב ונשמור על שת"פ ביםן הפרטי לעסקי נישאר מחוץ לטווח הסופה הדבר בידינו."
- 11.בובליל! גייסת גם את סרוסי להצהיר שאין בועת נדלן מי עוד? (ל"ת)שלומי 05/06/2012 19:38הגב לתגובה זו
- 10.סופם של הקבלנים קרב ובא חכו ותראו!!! (ל"ת)אביהו 05/06/2012 13:04הגב לתגובה זו
- 9.סרוסי תתכונן לסוע במאזה 2 במקום המרצדס שלך !!! (ל"ת)אלירן 05/06/2012 13:04הגב לתגובה זו
- 8.חצי מאשראי הנדלן בא מהבנקים, סרוסי משקשק מפחד (ל"ת)יוסי בעליל 05/06/2012 13:02הגב לתגובה זו
- 7.איך החיים שם למעלה,הכל טוב ויפה הא סרוסי,מנותק!!! (ל"ת)555 05/06/2012 12:23הגב לתגובה זו
- 6.צריך לסרס את הקבלנים מקונים ואז ירדו המחירים (ל"ת)אורן 05/06/2012 12:15הגב לתגובה זו
- 5.אם נדלן עלה ב70% מ2007 אז צריך להיות 170 משכורות (ל"ת)סרוסי למה אתה משקר? 05/06/2012 11:56הגב לתגובה זו
- 4.שוק במוות קליני והחמור מדבר על "עלייה במחירי הדירות"? (ל"ת)שרונה 05/06/2012 11:51הגב לתגובה זו
- 3.רפי איש משפחה 05/06/2012 11:43הגב לתגובה זוסרוסי, נער שכונות עם שם מכוער ותפקיד יפה. המשכורת שלו תיהיה עוד יותר יפה אם יצליח להגדיל לפועלים את מכירת המשכנתאות.
- 2.שרונה 05/06/2012 11:41הגב לתגובה זוחייב לצוץ איזה בולבולון שיקבע ללא ספק שאין מיתון נדלני. הפעם קיבלנו את סרוסי בתפקיד שחקן חיזוק לבובליל, פישמן ושאר ה"כוכבים".
- 1.מחירים ירדו ל124 משכורות של סרוסי (ל"ת)ג 05/06/2012 11:11הגב לתגובה זו
- חחח (ל"ת)יוגב 05/06/2012 11:34הגב לתגובה זו