מהפכה עירונית: מנכ"ל עיריית בת ים - "נבנה 7,500 יח"ד במיזמי התחדשות עירונית"

שתי תוכניות חדשות לפינוי-בינוי אושרו בימים אלה בוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית בת ים. התוכניות, שטעונות גם את אישור הוועדה המחוזית, צפויות להוסיף לעיר מאות יחידות דיור חדשות וכן שטחי מסחר ומשרדים, בבנייה לגובה המאופיינת בעירוב שימושים.

בתוכנית הראשונה בצומת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי, בסמוך לתוואי המתוכנן של הרכבת הקלה, מצויים כיום 64 יחידות דיור ב-3 בניינים בני 4 קומות כל אחד. לאחר ביצוע התוכנית המוצעת יכלול המתחם 2 מגדלים בני 38-29 קומות ובהם קומה מסחרית הפונה לרחוב הרצל, 3 קומות משרדים וכן מבנה ציבור בשטח כ-350 מ"ר בקומת הקרקע. בנוסף, יכללו המגדלים 256 יחידות דיור בתמהיל דירות מגוון: דירות גדולות, דירות קטנות, דירות גן ופנטהאוז. במסגרת התוכנית תוכננה גם כיכר חדשה בפינת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי.

התוכנית השנייה ברחוב יוספטל, בתוואי נתיבי איילון, בקרבת הכניסה לעיר ובסמוך לתחנת הרכבת כוללת כיום 64 יחידות דיור. לאחר ביצוע הפרויקט יכלול המתחם 300 יחידות דיור חדשות, כאשר שטחה הממוצע של כל יחידת דיור יהיה כ-115 מ"ר. יחד עם זאת, שטחן העיקרי של כ-20% מהדירות לא יעלה על 75 מ"ר. בנוסף, יכלול המתחם כ-1,500 מ"ר שטחי מסחר, במקום 400 מ"ר הקיימים כיום. כמו כן, צפוי המתחם לכלול גם שטחים לתעסוקה, בגודל שבין 2,500 ל-4,500 מ"ר.

מעיריית בת ים נמסר כי העירייה דורשת בתוכניות חדשות מתן פתרון הולם לתחזוקה ארוכת הטווח של המבנים, וכמו כן מקפידה שיתאפשר לדיירים הוותיקים בפרויקט לשלם לחברות הניהול שיפעלו במקום דמי ועד בית מופחתים.

לדברי עו"ד ארז פודמסקי-שקד, מנכ"ל עיריית בת ים, "שתי התוכניות שאושרו בוועדה המקומית, הן חלק ממגמה התופסת תאוצה בעיר בשנים האחרונות, במסגרתה נערכת התחדשות עירונית בשכונות קיימות. כ-550 הדירות החדשות שייבנו וכן קומות המשרדים והמסחר, צפויים לתרום לשיפור איכות החיים העירונית. אנו צופים כי בשנים הבאות, עם סיום התהליכים בוועדות התכנון השונות, יתווספו לעיר עוד כ-7,500 יחידות דיור חדשות, במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית שונים, שיתנו מענה בטיחותי לתושבי העיר, לצד ההיבט החזותי".