מממשות במנהטן: פולאר ואקרו מכרו מגדל מגורים ל-CIM ב-35 מיליון דולר

פולאר השקעות ואקרו הולדינגס מדווחות היום (ד') על השלמת עסקת 51 במנהטן עם קרן CIM, מקרנות הנדל"ן הגדולות בארה"ב. עם השלמת העסקה מחזיקות פולאר ואקרו בכ- 17.45% מהפרויקט. חלקה של פולאר השקעות- הינו כ- 8.7%.

במסגרת העסקה שולם לשותפות, במועד ההשלמה, סך של כ- 34.6 מיליון דולר המהווה סכום השווה לכ- 86% מסכום ההון העצמי שהושקע עד היום בפרויקט. חלקה של פולאר בסכום זה עומד על כ- 17.3 מיליון דולר.

פרויקט 51 הינו פרויקט מגורים ומסחר אשר יכלול בניין בן 32 קומות. היקף ההשקעה הצפוי בפרויקט הינו כ 200 מליון דולר העבודות בפרויקט יחלו עוד השנה והשלמתו צפויה עד שנת 2014.

תחת הנחות עסקיות שעמדו בבסיס העסקה, החברה צפויה לקבל את יתרת סכום ההון העצמי שהושקע על ידה (סך של כ-3 מיליון דולר) במהלך שנת 2014 , לאחר השלמת בנייתו של הפרויקט ומכירת דירות בו. חלקה של החברה ברווח (לפני מס) העתידי צפוי לעמוד על שיעור של בין 14% לכ- 20% מרווחי הפרויקט, כתלות ברווח הכולל.

אורי שני, מנכ"ל פולאר: "כפי שהבטחנו בעבר, אנו פועלים על מנת שהחברה תעמוד בכל מחויבותיה לציבור המשקיעים. עסקת 51 שהושלמה היום מהווה צעד חשוב המשקף החזר של מרבית ההשקעה בגין העסקה המוצלחת לישראל תוך פרק זמן קצר של כשנתיים בלבד."