העסקאות הבולטות: היכן בת"א נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.25 מיליון שקל?

והיכן 5 דקות מהעיר הגדולה נמכרה דירת 2 חדרים ב-695 אלף שקל? צפו בעסקאות הנדל"ן הבולטות שבוצעו השבוע
לירן סהר | (9)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, ברחוב אלנקווה, שכונת נווה ברבור, קומה 5, עם מעלית, חנייה, מרווחת, נמכרה ב-1,250,000 שקל.

דירת 5 חדרים, 165 מ"ר, ברחוב שד' ההשכלה, שכונת ביצרון, קומה 8, מעלית, חנייה, במגדלי היי-טק, נמכרה ב-2,250,000 שקל.

דירת-גן 2.5 חדרים, 40 מ"ר, ברחוב אחימעץ, שכונת נווה צה"ל, חנייה משותפת, בסמוך ליד אליהו, משופצת, נמכרה ב-775,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס יהלום

דירת 2 חד' ברח' ארלוזורוב, 58 מ"ר, ללא מעלית וחנייה, קומה 2.5, עורפית, טעונת שיפוץ, נמכרה ב-1,440,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

בת ים

דירה 2 חדרים ברחוב בית וגן, כ-60 מ"ר, משופצת חלקית, עורפית, לובי משופץ, קומה ג', ללא מעלית, נמכרה ב-695,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס אבניו

הרצליה

קוטג' 7 חדרים, רחוב י.ל ברוך, 300 מ"ר בנוי+ 50 מ"ר, (3 קומות עם מעלית) עם חניה, נמכר ב- 4.2 מיליון שקל

דירת-גג 5 חדרים ברחוב גולומב, 150 מ"ר+ 60 מ"ר גג, קומה 3 מתוך 3, עם מעלית וחניה נמכרה ב 2.1 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה

הוד השרון

דירת 4 חדרים ברחוב הצנחנים במגדיאל, 100 מ"ר+ 12 מ"ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב 1.42 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב אהבה במגדיאל, 80 מ"ר+ 10 מ"ר מרפסת, קומה 4 מתוך 8, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.133 מיליון שקל

דירת 5 חדרים ברחוב פדויים במגדיאל, 143 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית ללא חניה, נמכרה ב- 1.720 מיליון שקל

דירת 3.5 חדרים ברחוב אסף הרופא ברמתיים, 87 מ"ר, קומה 1 מתוך 6, עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.14 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הוד השרון

כוכב יאיר/צור יגאל

דירת-גן 4 חדרים ברחוב נחל קנה צור יצחק, 112 מ"ר, חצר 100 מ"ר, נמכרה ב-1,320,000 שקל.

דו-משפחתי, ברחוב נבו צור, 60 מ"ר, 3 חדרים, חצר רבע דונם, נמכר ב-1,325,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס ישיר

אשדוד

דירת 3 חד' ברח' מיכשווילי, 66 מ"ר, קומה ג', עם מעלית וחנייה, נמכרה ב-702,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

אשקלון

דירת 5 חד' ברח' בלפור, עם מעלית וחנייה, 125 מ"ר קומה 6, מושקעת מאוד, נמכרה ב-1,200,000 שקל.

העסקה נמסרה על ידי לוי יצחק עורך מחירון הדירות

ירושלים

דירת 3 חדרים ברחוב גולומב בקרית יובל, 55 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ללא מעלית, עם חניה, משופצת, נמכרה ב- 850,000 שקל

דירת גן 5 חדרים ברחוב יעקב צור בגבעת משואה, 105 מ"ר + גינה 50 מ"ר, ללא חניה, נמכרה ב 2.015 מיליון שקל

דירת 3 חדרים עם יחידת הורים ברחוב מבוא המתמיד, במגדלי ירושלים, 70 מ"ר נטו, חניה ומחסן, נמכרה ב-1,850,000 שקל, המחיר המבוקש: 2,000,000 שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון ירושלים

חדרה

בית פרטי ברחוב מבצע נחשון, 500 מ"ר, ללא מעלית ועם חנייה, נמכר ב-1,100,000 שקל.

דירה בפרוייקט שרונים, מקבלן ,102 מ"ר עם מעלית ועם חנייה, נמכרה ב-874,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס מקצוענים

פרדס חנה - כרכור

דופלקס בשכונת נווה פרדסים,רחוב האתרוג, 117 מ"ר בנוי, מעלית וחנייה, 4.5 חדרים, מסודר ומטופח, נמכר ב-840,000 שקל.

דירת 3 חדרים בשכונת 'מוסקוביץ בפרדס', 75 מ"ר, קומה 3 ללא מעלית, עם חנייה בטאבו, מטבח משודרג, מזגנים, בניין בן כ-15 שנה, מושכרת ב-2,000 שקל, נמכרה למשקיע ב-450,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס People

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב הגליל, שכונת נווה שאנן, 100 מ"ר, קומה 1, נוף, נמכרה ב-965,000 שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב סטרומה, שכונת נווה שאנן, 60 מ"ר, קומה 3.5, מסודרת, נמכרה ב-360,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב גוטלוין, שכונת הדר, 120 מ"ר, קומה 8, מסודרת, נמכרה ב-1,300,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב אורלנד, שכונת דניה, 82 מ"ר, קומה 6, מעלית, מרפסת 12 מ"ר, נמכרה ב-1,400,000 שקל.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס סיטי

נצרת עילית

רחוב הגפן, 2 חדרים, 46 מ"ר עם מזגן וחנייה, קומה ,1 מתוך 4, מחיר מבוקש 240,000 שקל נמכר ב 210,000 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס כל הדרך

שכירות

תל אביב

דירת 4 חדרים, 130 מ"ר, ברחוב שד' ההשכלה, שכונת ביצרון, במגדלי היי-טק, קומה 26, 3 מעליות, חנייה, מרפסת 10 מ"ר, מחסן, הושכרה ב-8,600 שקל.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס יהלום

תגובות לכתבה(9):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    בועת נדלן 04/02/2012 17:51
    הגב לתגובה זו
    המחירים נשארו גבוהים. הנגיד לא רוצה שמחירי הדירות ירדו . הוא מוריד את הריבית. ואומר לקבלנים לא לבנות. השוק ירד קצת אבל ישאר גבוהה. בולשיט כל המחאה החברתית.
  • כפיר 05/02/2012 09:01
    הגב לתגובה זו
    סוף סוף מישהו כאן מדבר דברי חוכמה....כל מילה בכתיבתתך בסלע!!!אין מצב לירידת מחירים גם אחרי מלחמה חברים צאו מהסרט שלכם...פה זה לא אמריקה אין מה לעשות...אין פה מיליוני דירות ריקות וקבלנים כרגע לא יבנו כי הם מודעים לישיבה על הגדר של משקיעים ואנשים שמחפשים קורת גג...הנגיד מוריד ריבית ואין אלטרנטיבה לכסף לעשות כסף מלבד בורסה ונדלן!!!! מה שבנוסף הצגת מחירי הדיור היא מזוייפת לגמרי-דירה ששווה 1.5 מיליון הדייר מבקש 1.8 ומוכר בסופו של דבר ב1.65 ואז מוצגת ירידת מחירים של 9 אחוזים!!הכל שטויות....גם אלו שחיכו במהלך המשבר העולמי והתפוצצות בועת המחירים באמריקה ראו איך הדירות בישראל מציגות חוסן ועולות 43 אחוזים ריאלית!!הדירות בסה" כ לוקחות פסק זמן מהעליות של 2008 -2011 ובעוד 4 חודשים מהיום ימשיכו לעלות בעוד 3-4 אחוזים שנתיים...בהצלחה ושבוע נפלא לכולם!!!
  • יא 05/02/2012 14:44
    1500000, 1800000 איזו מספרים יפים נכון? ואתה עם חברים שלך אמורים לקבל אותם אבל איזה באסה! אנשים ' כאילו' יושבים על הגדר! עכשיו תגיד לי כלכלן ראשי של נדלניסתים, מאיפה אנשים צריכים להביא כסף? מה זה עוזר ריבית נמוכה של פישר(פישר דואג למאקרו כלכלה ולא לנדל" ן)? זה מאוסיף מזומן בחשבון? בארצות הברית ריבית היא אפסית וזה גורם לעליה של מחירים? מובטל שם מקבל יותר כסף מעובד פה ומה מחירים שם? " שבוע נפלא לכולם!!!" תגיד לי אתה " ציוני" , מה אתה שמח? לדפוק זוגות צעירים יהודים, זה דבר שמח?
  • יא 04/02/2012 21:52
    הגב לתגובה זו
    קשקוש זה להגיד שבן אדם שמקבל 5000 יכול לקנות דירה ב 1000000 ש" ח. במיוחד במדינה שאמורה לקבל אלפי טילים בשטחה. תפסיקו לצפות שרוב עני יציל אתכם מהפירמידה שבניתם. אם יש 10 מטומטמים בחודש שקונים משהו בתקופה הזו אז תמשכו למכור 10 דירות בחודש. אוטוטו מלחמה והבחירות אז נראה אתכם. בגדול תמשיכו לזרוק את זוגות הצעירים מהארץ- בעוד כמה שנים תתנו את הדירות שלכם במתנה לערבים.
  • juac fnul 05/02/2012 16:03
    לא לעצום עיניים לממשלה הזו לא איכפת מצעירים חילונים..בדרך מלחמה ובחירות..
  • 3.
    כאחד שמחפש בית לקניה,רואים ומרגישים שהשוק חזר (ל"ת)
    השוק חזר לעצמו 04/02/2012 16:53
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    על 04/02/2012 16:31
    הגב לתגובה זו
    ישראל ומחירי הדירות יורדים ל- 0 ! מה שאטיאס הנגיד והממשלה הכושלת הזאת לא הצליחו לעשות משך עשרות שנים !
  • צודק 04/02/2012 23:42
    הגב לתגובה זו
    לקבלנים את העסקים לבנתיים(: שבוע טוב אח יקר ! המחירים בללהלנד (צריך לצלם תקופה מצחיקה זו וצוחק מי שצוחק אחרון, חכמים ממני אמרו זאת כבר )
  • 1.
    אמת רק אתר ממשלתי מיסים,הנ' ל פרסום לפראייר!!! (ל"ת)
    מתווך,קבלן,בנק גנבים 04/02/2012 14:11
    הגב לתגובה זו
דלית רביב צילום: רמי זרנגרדלית רביב צילום: רמי זרנגר

ICR מתקדמת בשני פרויקטים של התחדשות ברמת גן ובגבעתיים

החברה דיווחה כי השלימה את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות בשני מתחמים מרכזיים - ברחוב הרא"ה ברמת גן וברחובות משמר הירדן-ההסתדרות בגבעתיים. שני המתחמים, שמיועדים לפינוי-בינוי, צפויים לייצר יחד מאות יחידות דיור חדשות בהיקפים הנאמדים במיליארדי שקלים. במקביל, החברה ממשיכה לקדם שורה של תוכניות נוספות בגוש דן, כחלק מתנופת התחדשות עירונית רחבה ברמת גן וגבעתיים

עוזי גרסטמן |

בשתי ערים סמוכות בלב גוש דן, רמת גן וגבעתיים, מדווחת ICR על התקדמות משמעותית בקידום פרויקטים גדולים של התחדשות עירונית. לטענת החברה, היא השלימה בימים האחרונים את השגת הרוב הדרוש מבעלי הדירות לצורך קידומם של שני מתחמים מרכזיים: האחד בשכונת נגבה ברמת גן, והשני בשכונת תל גנים בגבעתיים. מדובר בשני פרויקטים שצפויים לייצר מאות דירות חדשות בשטח בנוי צפוף ומבוקש.

ברמת גן מדובר במתחם ברחוב הרא"ה שבשכונת נגבה, המתפרש על פני כ-4.5 דונמים. התוכנית כוללת הריסה של ארבעה מבני מגורים ישנים ובהם כ-100 דירות ועוד 12 חנויות. במקומם מתוכננים להיבנות שלושה מבני מגורים חדשים: מגדל בן 35 קומות שיוקם על צומת הרחובות הרא"ה-נגבה, ושני בניינים מרקמיים בני תשע קומות כל אחד. בסך הכל צפויות להיבנות במתחם כ-260 דירות, לצד שטחי מסחר בהיקף של כ-190 מ"ר ושטח נוסף שיוקצה לשימושים ציבוריים עבור בית הספר עתיד הסמוך. בנוסף, התכנון כולל יצירת זיקות מעבר רגליות שיחברו בין הרחוב הראשי לבין רחובות השכונה הפנימיים - מהלך שמכוון להגביר את הנגישות במרחב.

שכונת נגבה עצמה עוברת בשנים האחרונות גל התחדשות משמעותי, עם שילוב של בנייה חדשה לצד אוכלוסייה ותיקה והשקעה במרחב הציבורי. מיקומה המרכזי, בסמוך לפארק הירקון ולצירי תנועה ראשיים, הפך אותה לאחת השכונות המתחדשות הבולטות במרכז הארץ.

במקביל, בגבעתיים דייוחה כאומר החברה גם על השגת רוב במתחם רחב היקף ברחובות משמר הירדן וההסתדרות שבשכונת תל גנים. המתחם משתרע על פני כ-10 דונמים וכולל כיום שבעה בנייני מגורים בני ארבע קומות ובהם 112 דירות. במסגרת התוכנית ייהרסו המבנים הישנים ובמקומם ייבנה מתחם עירוני חדש ובו כ-300 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ושטחים ציבוריים. החברה מעריכה כי היקף ההכנסות בפרויקט זה יגיע לכ-690 מיליון שקל. תל גנים נחשבת אחת השכונות המבוקשות בגבעתיים, בין היתר בזכות קרבתה לפארק רבקה ולמוקדי ציבור מרכזיים בעיר. מיקומו של הפרויקט, בלב שכונה מבוססת אך מיושנת בחלקה, הופך אותו לבעל פוטנציאל משמעותי לשינוי פני האזור.

ההתמקמות של ICR בשתי הערים אינה חדשה, ובשנים האחרונות היא מקדמת בהן כמה פרויקטים נוספים. ברמת גן החברה מקדמת פרויקט גדול בין רחובות רש"י ואבא הלל, שכולל כ-200 דירות וכ-800 מ"ר שטחי מסחר, ומצוי בשלבי קבלת היתרי בנייה. בנוסף, ברחוב פרוג מקודמת תוכנית לפינוי כ-150 דירות ישנות ובניית מגדל בן 30 קומות ושורה של בניינים מרקמיים בני תשע קומות, בסך הכל כ-385 יחידות דיור. התוכנית משתרעת על פני כ-10 דונמים וצפויה לשלב מגורים, מסחר ושטחי ציבור.