אוהד דנוס משיב איך מס רכישה של 20% ישפיע על השוק - האם היה משקיע בדירה?

יו"ר לשכת השמאים ל-BizTV: "משה כחלון לא פראייר ולא ייתן לאף נער אוצר לערבב אותו"
|
(40)
אוהד דנוס, צילום: Getty images Israel; כפיר סיון

ביום חמישי האחרון דיווחנו כי שר האוצר המיועד משה כחלון מתכוון להטיל מס רכישה על דירות להשקעה בשיעור של עד 25%. לאור הביקורת החריפה שהוטחה בנושא, כחלון "ירד מהעץ" ואמר בתוכנית פגוש את העיתונות במוצ"ש כי "20% זה גבוה מדיי"

BizportalTV שוחח עם אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, על ההשלכות הצפויות מצעדיו של כחלון. צפו בסרטון
צילום ועריכה: גילי מייזלר

תגובות לכתבה(40):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 21.
    קודם שיורידו את השוחד הגלוי שנותנים לישיבות פיקטיביות ו
    מאור 05/05/2015 17:51
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ותלמידים פיקטיביים. מאות מיליוני שקלים.
    סגור
  • ההסתה החלה.....
    מיקי 07/05/2015 09:18
    הגב לתגובה זו
    0 1
    הישיבות הן הבעייה של המשק... אהבל!!!
    סגור
  • 20.
    אינטרסנט בשקל,כמה שטויות הוא פולט
    שישקו 04/05/2015 17:52
    הגב לתגובה זו
    9 4
    הקבלנים יבנו כי אם לא הם יפשטו את הרגל!
    סגור
  • 19.
    דירה להשקעה עם שותף בגוגל (ל"ת)
    דירה להשקעה עם שותף 04/05/2015 17:16
    הגב לתגובה זו
    3 3
    סגור
  • 18.
    אם מחירי הדירות ירדו התשואה תעלה, אבל יקח לכם 20 שנה רק
    בושה לקבלנים 04/05/2015 16:12
    הגב לתגובה זו
    4 3
    כדי לחזור לתשואה של 0% אחרי שמחירי הדירות ירדו ב 30% ואתם מתחילים ממינוס היסטרי. חוץ מזה גם תשואה של 4% היא עלובה כי יש הוצאות ריבית של 2% וגם הוצאות אלו צפויות לעלות...
    סגור
  • טען עוד
  • 17.
    "בוני הארץ" מספרים על מחסור ענק אבל מווסתים את הבניה... (ל"ת)
    בושה לקבלנים 04/05/2015 16:06
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 16.
    העלאת המס על דירות השקעה
    ידידיה 04/05/2015 12:01
    הגב לתגובה זו
    3 11
    צמצום הדירות יגרום להעלאת מחירן!!
    סגור
  • חחחחחח ועוד חחחח ,אל תדאג ,אם ביבי רוצה להבחר המחירים
    בא 04/05/2015 16:39
    הגב לתגובה זו
    3 1
    חייבים לרדת ,גרבוס לא יעזור לא בבחירות הבאות .
    סגור
  • 15.
    משה כחלון לא פראייר ולא יתן לאוהד דנוס וחבריו לערבב
    ססס 04/05/2015 11:53
    הגב לתגובה זו
    20 4
    אותו.
    סגור
  • אם יערבבו אותו הוא יעבור למשבצת של קדימה כמו יאירלפיד
    בא 04/05/2015 16:41
    הגב לתגובה זו
    2 3
    הסתום .
    סגור
  • 14.
    אף מילה על הריבית הא? אתם חיים בבועה ואתם לא מבינים את
    ''' 04/05/2015 11:44
    הגב לתגובה זו
    14 4
    זה. מה יקרה שזה ישתנה? אתם תתרוצצו כמו עכברים מבוהלים.
    סגור
  • 13.
    אם מחירי הדירות ירדו אז באופן פרדוקסלי הם יעלו .
    לא הבנתי את הפרדוקס 04/05/2015 11:43
    הגב לתגובה זו
    8 3
    איזה כדורים הוא לוקח? מרוב אינטרסים הוא מבולבל לגמרי
    סגור
  • הוא סתם מבלבל בשכל כדי שהמצב לא ישתנה ,עוד מושחת .
    בא 04/05/2015 16:36
    הגב לתגובה זו
    5 2
    הוא מרוויח המון ורוצה להמשיך להרוויח . כסף כסף ,רק על זה המושחתים חושבים .
    סגור
  • התשואה תעלה אם מחירי בדיור ירדו
    שי 04/05/2015 14:19
    הגב לתגובה זו
    2 2
    הבנת?
    סגור
  • הפוך גוטה הפוך
    משתגע ממטומטמים 04/05/2015 14:41
    הגב לתגובה זו
    3 1
    אם מחירי הדיור יורדים גם צחירי השכירות יורדים ולכן התשואה לא תעלה.
    סגור
  • 12.
    לא יעזור לכם - עלייה במס קנייה,מס שבח ומס רכוש בדרך.
    ק 04/05/2015 11:41
    הגב לתגובה זו
    16 2
    בנוסף לתוכנית הדרמטית של מכרזים מחיר למשתכן. צעדי המיסוי הם בגדר חובה על מנת לאזן את הריבית האפסית שגרמה לעודפי ביקוש. קבלנים בהחלט יבנו אחרת עסקיהם יפגעו אין להם מנוס , בכל מקרה מכרזי מחיר למשתכן יורידו את מחירי הדיור החל מדירות חדשות ועד דירות יד 2 במקביל למידור רגלי המשקיעים מהשוק. לא ציפיתי לשמוע מדנוס משהו אחר מלבד פסימיות משום שהוא בעל אינטרס כמו הקבלנים ואחרים.
    סגור
  • כלום לא יעזור
    תחתונובסקיה 04/05/2015 15:58
    הגב לתגובה זו
    1 1
    רק העלאת הריבית ב3% תגרום להאטה במשק ולירידת מחירים אין גורם במשק עים ביצים שיעשה את זה.
    סגור
  • צודרק בהחלט אין דרך אחרת
    זרצ'ו בבנו נחום ז'וז 04/05/2015 17:37
    הגב לתגובה זו
    2 1
    הכול דיבורים
    סגור
  • חוסר הבנה
    יוסי 04/05/2015 13:33
    הגב לתגובה זו
    4 4
    התאמה בין היצע לביקוש לא מאזנים ע״י מיסים. מאחר והביקוש רק גדל יש להתאים את ההיצע. הבעיה שהכל קשור בצואר רמ״י וילדי האוצר שרק מסתכלים על הכנסות המגינה. יש אלפי דונם בבעלות פרטית שניתן לנצלן מיידית להגדלת ההיצע.
    סגור
  • 11.
    המאוס? בשביל זה היו בחירות כדי להגדיל מיסים
    מתי יגמר אפקט קח לון 04/05/2015 11:40
    הגב לתגובה זו
    0 7
    להפיל את מניות הבנקים? מספיק לפיד הפיל מניות כיל ומבטח שמיר עם השמנת מתוקה שלו. עכשיו מגיע כחלון שלא הסתפק בהרס מניות הסלולר והעלאת מס הבורסה וחיפוש מיסים להשלים את האפקט המדהים . עכשיו מניות הבנקים יורדות בגללו. כולם יודעים שהוא צריך רק לבנות ובמקום מיסי נדלן שיקפיא משכנתאות למשקיעים. ולהטיל מס רכישה גדול לפחות לשנתיים שלום כדי להקפיא ביקושים. השאר מיותר. והוא ישלם על זה בבחירות. ושיגדיל קצבת זקנה לאלה שאין להם פנסיה וקנו דירה להשקעה אחרת יהיה לו פה מקבלי הבטחת הכנסה בכמויות.
    סגור
  • פרזיט
    יוסו 08/05/2015 12:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אולי תלך לעבוד ותרוויח כסף , על זה חשבת ?
    סגור
  • לך תשתה מים ותירגע. מישהו חייב לכם משהו ?
    ערן 04/05/2015 12:03
    הגב לתגובה זו
    9 0
    בעיה שלך שאין לך פנסיה , אני צריך לממן לך את המכונית והחופשות ? אתה תעשוק אותי ברמה שאצטרך לעבוד 12 שעות ביום כדי לממן אותך ? יאללה סע!
    סגור
  • לערן , הם עושים ביזנס ממוצר יסוד כמו דירה וזה אסון אמית
    בא 04/05/2015 16:34
    הגב לתגובה זו
    5 1
    י לרוב העם בישראל . דירה זאת לא פנסיה .ולא השקעה .
    סגור
  • שאני אבין, מאיזה מוצר יסוד לא עושים ביזנס???? (ל"ת)
    יצחק 05/05/2015 16:35
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 10.
    איזה תיאורים "סירופ שיעול"....דנוס קשקשן ידוע ואינטרסנט
    מיילו 04/05/2015 11:28
    הגב לתגובה זו
    18 3
    כמה שטויות הוא מאכיל את כולם האיש הזה...חחח ..זה לא יפתור ההוא לא פתר..מה כן יעזור, דנוס? הבנו, הנדלן כל הזמן עולה...כמו אירלנד, יפן וארהב...
    סגור
  • ואם הנדלן היה יורד באירלנד,יפן וארהב ,דנוס היה מזכיר את
    בא 04/05/2015 12:04
    הגב לתגובה זו
    11 1
    זה , דנוס זה השיעול וכחלון הסירופ .ובועת הנדלן זאת המחלה .
    סגור
  • 9.
    כחלון חרטטן ומפריח סיסמאות!!!!!!!
    אלי תל אביב 04/05/2015 11:24
    הגב לתגובה זו
    2 6
    כחלון עליו נאמר עבד כי ימלוך!!!!!!!!! מפריח סיסמאות!!!!!!!!!!!
    סגור
  • 8.
    מעניין אם הוא מאמין לשטויות שהוא מדבר
    הלוחש לחנטריש 04/05/2015 11:04
    הגב לתגובה זו
    7 1
    "המחירים שירדו רק יעלו יותר" הצחקת את ההנהלה... לפי שפת הגוף שלו גם לו כבר לא נוח לדבר שטויות בשביל לייצג את המגזר שלו. אדון דנוס היקר, כל תוכנית שמישהו מציע היא לא טובה ורק תגרום לקבלנים לא לבנות ולעליית מחירים... בוא נשמע מאדוני המשכיל איזה תוכנית הוא מציע, הוא שהוא רק בעניין מה שלא יעבוד... מצחיק כמה שזה עצוב
    סגור
  • סביר להניח שהוא לא מאמין לעצמו, מדבר מפוזיציה
    ר 04/05/2015 12:01
    הגב לתגובה זו
    7 1
    ככה זה מנסים לשכנע את עצמך ואחרים שאתה לא יכול להפסיד עד שאתה מבין שהיוצרות התהפכו נגדך.
    סגור
  • 7.
    משחקים בכאילו - כחלון אמר שלא יטיל 20% מס וחבל
    כתבה מיותרת 04/05/2015 10:56
    הגב לתגובה זו
    4 1
    צריך להטיל מס כבד על משקיעים.
    סגור
  • רוב המשקיעים
    מגיב מגיב 04/05/2015 11:11
    הגב לתגובה זו
    3 6
    הם אנשי מעמד הביניים. אנשים עצמאיים בלי פנסיה שכל מה שיש להם זאת הדירה שמכניסה 4 אלף בחודש. מבטיח לך שלתשובה אין דירות ביפו ודרום תל אביב. ואני בתור שוכר לא רוצה לדעת מה יהיה ביום שלא יהיו משקיעים. זה פשוט לאנוס אנשים לגור אצל ההורים עד שיהיה להם הון ראשוני. המחירים אולי ירדו מעט אבל השכירות תעוף למעלה ואנשים באמת לא ימצאו את עצמם. המשכיר שלי איש קשה יום שעובד בשוק. לא איזה אוליגרך. ואני סטודנט שאם לא יהיה דירות להשכרה פשוט יחזור הביתה.
    סגור
  • 6.
    כחלון , את תיחת,העם איתך (ל"ת)
    מני 04/05/2015 10:54
    הגב לתגובה זו
    6 2
    סגור
  • 5.
    בניית הון עצמי לרכישת דירה להשקעה - חפשו בגוגל (ל"ת)
    דירה להשקעה 04/05/2015 10:49
    הגב לתגובה זו
    2 4
    סגור
  • 4.
    שוב כתבה שלא מחדשת כלום
    china 04/05/2015 10:43
    הגב לתגובה זו
    6 0
    מזל שמילים לא עולים כסף
    סגור
  • 3.
    קודם שהשמאים ייתנו הערכות דומות אח"כ שידבר על המקרו (ל"ת)
    קורא 04/05/2015 10:36
    הגב לתגובה זו
    7 1
    סגור
  • 2.
    תפסיקו להפחיד אותנו שקבלנים לא יבנו, ממה הם יחיו בדיוק? (ל"ת)
    אוכלים לנו את הראש 04/05/2015 10:36
    הגב לתגובה זו
    6 3
    סגור
  • עדיף להמתין מלהשקיע מיליונים ולהפסיד (ל"ת)
    יוסי 04/05/2015 11:24
    הגב לתגובה זו
    1 5
    סגור
  • אל תבנה , יש חברות מסין כבר במו"מ.
    אקו 04/05/2015 12:05
    הגב לתגובה זו
    9 0
    הסינים מוכנים לבנות ערים שלמות במחיר קבוע ונמוך משמעותית. אחרי זה שתחליט שאתה רוצה לחזור למשחק כבר יקחו לך את המקום. הכל טוב.
    סגור
  • 1.
    תותח! (ל"ת)
    אלי 04/05/2015 10:24
    הגב לתגובה זו
    2 7
    סגור
  • תקציר: הקבלנים מווסתים בניה לפי הביקוש, למרות המחסור של
    דוהד ננוס 04/05/2015 16:05
    הגב לתגובה זו
    3 1
    130,000 דירות נשיא התאחדות הקבלנים טוען שיש. הם לא בונים עבור כל הצעירים האלו שהם בלי דירות, כי לצעירים האלו אין יכולת לקנות במחירים של 2015 אלא רק במחירי 2008 ולשם הקבלנים לא מוכנים לחזור (למרות שהם יכולים להציע למדינה הרבה פחות כסף על הקרקע כך שהם עדיין ירוויחו). הקבלנים חייבים להשתמש בשם "התאחדות בוני הארץ" משום שבניית הארץ לא בעדיפות אצלם.
    סגור
חיפוש ני"ע חיפוש כתבות