PwC תשכור כ-20 אלף מ"ר במגדל AFI Tower של אפי נכסים בוורשה
מדובר בעסקת המשרדים הגדולה ביותר שנחתמה במדינה מתחילת השנה, עבור 11 קומות במגדל שממוקם בבירה הפולנית. הפרויקט המפותח בהשקעה של כ-800 מיליון שקל צפוי להסתיים בסוף 2028 ופירמת רואי החשבון תשמש בו כשוכרת עוגן
חברת אפי נכסים מודיעה כי חברת הבת, אפי אירופה, יחד עם שותפתה Echo Investment, חתמו על הסכם שכירות עם פירמת רואי החשבון PwC פולין. מדובר בעסקת המשרדים הגדולה ביותר שנחתמה במדינה מאז תחילת השנה הנוכחית.
במסגרת ההסכם, PwC פולין תשכור כ-20 אלף מ"ר של שטחי משרדים הפרוסים על פני 11 קומות במגדל AFI Tower בוורשה, ותשמש כשוכרת עוגן בפרויקט. המגדל נמצא כיום בשלבי בנייה מתקדמים, ועם סיומו יתנשא לגובה של כ-150 מטר ויכלול סך של כ-50 אלף מ"ר של שטחי משרדים. פיתוח המגדל מבוצע בהשקעה כוללת המוערכת בכ-800 מיליון שקל, והשלמת הבנייה צפויה במהלך המחצית השנייה של שנת 2028.
גינה תלויה בקומה ה-23
מגדל AFI Tower מהווה חלק ממתחם Towarowa22, פרויקט עירוב שימושים הממוקם ברובע העסקים של ורשה, במרחק הליכה מתחנת המטרו המרכזית. הפרויקט מקודם במשותף על ידי אפי אירופה, Echo Investment ו-Archicom, והוא משלב שטחי משרדים, מגורים, מסחר ופנאי. לפי התוכנית, המגדל יכלול מרפסות ברוב הקומות, גן שמיים בקומה ה-23, חניון תת-קרקעי, מרחבים ציבוריים ירוקים ולמעלה מ-300 מקומות חניה ייעודיים לאופניים.
המתחם מפותח בשלבים: השלב הראשון כולל כ-33 אלף מ"ר של שטחי משרדים. שלב זה הושלם בשנה שעברה ואוכלס במלואו.
השלב השני: המגדל הנוכחי, שצפוי להסתיים כאמור במחצית השנייה של 2028. השלב השלישי (בניין E): בניין משרדים נוסף שיכלול כ-12 אלף מ"ר. הקמתו החלה בחודש מאי השנה בעקבות הביקושים בשלבים הקודמים. נכון להיום, החברות מנהלות משאים ומתנים עם שוכרים פוטנציאליים לגבי שטחי בניין זה.
דורון קליין, משנה למנכ״ל אפי נכסים ומנהל הפעילות ברומניה, מסר בעקבות החתימה: "עסקת השכירות עם PwC מהווה עדות לכך כי גם בתקופה של שינויים בשוק המשרדים בפולין, חברות גלובליות ממשיכות לבחור בנכסים המציעים סביבת עבודה מותאמת לצרכיהן".
