השכיר בניין שלם בירושלים ולא שילם מס
בעל בניין דירות ברחוב אדוניהו המלך לא דיווח על ההכנסות משכר דירה. תגובתו בחקירה: "לא מרגיש טוב"
בעל דירות בירושלים נעצר על ידי רשות המסים, ושוחרר בערבות, בחשד שהעלים מס בהיקף מיליוני שקלים בגין השכרת נכסים רבים שבבעלותו.
כמפורט בבקשת המעצר, החשוד, משה יעקובוף (75) מירושלים, בעל בניין דירות ברחוב אדוניהו המלך וכל הדירות בו מושכרות בשכר דירה חודשי, מבלי שהוא מדווח על כך לרשות המסים. החשוד זומן לחקירה במס הכנסה אך לא הופיע בטענה כי אינו מרגיש טוב.
- 19.שכחו לציין 20/01/2018 21:00הגב לתגובה זוהחרדים לא רואים בחוקי המדינה מחייבים והם מעלימי מיסים סדרתיים. הכל בשחור..
- 18.נהגוס 09/01/2018 16:28הגב לתגובה זונו? אז זה שהאיש מצהיר. אתם לא באמת באמת מאמינים לזה? 1.8 מיליון על 10 שנים זה 180 שנתי, כלומר 15 אלף על כל הנכסים מדי חודש בחודשו. תגידו לי מאיזה סרט נפל האיש? 1500 שקל להשכרת חנות? פחחח, תתעוררו. אולי 15 אלף. רק על החנות לבד. באבן גבירול ת"א אנשים משכיבים 50 ו 60 אלף על שכ"ד לבד על חנות. עאלק 1500 שקל. ליצנים. הלאה. שכ"ד על דירה בירושלים של 1500 שקל? תגידו לי מאיפה נפלתם? מהירח? תביאו לי דירה אחת כזו ואני מביא לכם 20 שוכרים שמוכנים לשלם לכם כפול כסף. ירושלים זה לא דימונה. 1500 שקל עאלק. פיתחו יד2 וחפשו דירה בירושלים ב 1500 שקל. פחחח, באיזה סרט אתם חיים? כדאי לבדוק טוב טוב את המספרים של הישיבה. רוב הסיכויים שגם שם מוחבא הרבה הרבה כסף שחור. 20 מיליון ויצא בזול.
- 17.די עם זה 07/01/2018 21:00הגב לתגובה זוכאילו שיש לנו צה לעשות בנדון.
- 16.דבר חזקק 07/01/2018 20:25הגב לתגובה זורק שנבין את סדרי העדיפויות - אין ספור ימי דיונים והשקעת אנרגיה בחוקים מטופשים מול אפס השקעה בבעיית הדיור -הכי בוערת במדינה. הקואליציה מתנגדת לחוק מיסוי דירה שלישית, האינטרסנטים חוגגים, אוזלת היד נמשכת. בושהה!!
- אחד 08/01/2018 09:16הגב לתגובה זוגם בניהם ונכדיהם לא יסבלו אז למה שינקפו אצבע בנידון?
- 15.אלי 07/01/2018 19:40הגב לתגובה זומדינת חלם הצלבה פשוטה לא יודעים לעשות באוצר וברשות המיסים תוציאו דוחות של בעלי הנכסים ותראו מי מדווח ומי לא מה כל כך מסובך הכל יגמר כאשר תהיה חובת דיווח שנתי לכולם כמו בארצות הברית
- 14.המבין 07/01/2018 18:49הגב לתגובה זו1.8 מיליון ל 10 שנים זה אומר 180 אלף לשנה זה אומר 15 אלף שח לחודש לפי 10 אחוז מס מדובר במס של 1500 שקל לחודש , ממש לא מיליונים
- לא מדויק בכלל 08/01/2018 15:49הגב לתגובה זובכמות כזו של נכסים יגדירו אותו כעוסק בהשכרת נכסים. ולכן המס שישלם יהיה מס לפי מדרגות. לדעתי בגילו הוא לא ישלם גם הרבה כי יהיה זכאי לפטורים\הקלות. אבל יש לו השכרה גם של חנויות, אז בטוח שם העלים את המע"מ שזו כבר בעיה גדולה יותר. בנוסף תוסיף את הקנסות על אי הצהרה וכופר תשלום אתה מגיע למאות אלפי שקלים.
- 13.אוגרי הדירות 07/01/2018 15:06הגב לתגובה זותגלו שיש כמוהו מאות אנשים השאלה רק את מי לא תפסו עדיין
- ברגר 07/01/2018 17:14הגב לתגובה זוסביבתו. תזכר אם בכלל ירצו לזכור אותך כאיש רע, אכול מרירות, מפיץ רוע ושנאה
- 12.ר 07/01/2018 14:34הגב לתגובה זוכל חודש......חח
- 11.בא 07/01/2018 13:44הגב לתגובה זווהישר , יצורים שחיים מזה הם מושחתים ולכן נשמות אבודות , כנסו ליוטיוב מוות קליני ,יש לכם הרי הרבה זמן חופשי ,ותראו להיכן הולכים המושחתים , את גן עדן לא תראו .
- 10.כחלון מעודד ירידת מחירים? בבורסה המס בשמיים ובנדלן ברצפ (ל"ת)מני 07/01/2018 13:29הגב לתגובה זו
- 9.כחלון במקום להטיל מס נתן להם מענקי מכירה על ריבוי דירות (ל"ת)שיא הציניות 07/01/2018 13:04הגב לתגובה זו
- 8.בוכרי 07/01/2018 12:16הגב לתגובה זובוכרים לא משלמים כלום זה העם הכי טמע שקיים בארץ
- 7.ברגר 07/01/2018 11:50הגב לתגובה זומיסים תורם לשגשוגה של ארץ ישראל. מס על הבורסה? בואו בטענות לממשלה, ולא איש ברעהו
- 6.מינימום מיסוי מינימום אכיפה מקסימום שחיתות (ל"ת)ג'קי 07/01/2018 11:42הגב לתגובה זו
- 5.כלכלן 07/01/2018 11:42הגב לתגובה זומה יהיה איתך כחלון! איפה רשות המיסים שרק קבעה השבוע לשרגא בירן שהשכרת דיקות היא עסק לכל דבר ובכך חייב במס!! צדק חברתי מינימלי דרוש!
- בוגר הפקולטה לתחמנות 07/01/2018 13:38הגב לתגובה זואני סיימתי את הפקולטה הנ״ל ואני וחברי לספסל הנאשמים- סליחה הלימודים- במרכז הליקוק,עושים במדינה סדק חברתי.ולא צדק חברתי.
- 4.שווה בטח יקבל קנס של 20 אלף שח ועל תנאי לכלא (ל"ת)תום 07/01/2018 11:18הגב לתגובה זו
- 3.מיכאל 07/01/2018 10:21הגב לתגובה זוכל אספני הדירות הם לא מעמד בניים ,אלה הכנסות של עסק כמו טייקונים,יש קשישים בקושי מתקיימים מקיצבת זיקנה ,ויש בעלי דירות עם הכנסות מאות אלפי שקלים ומליונים . כסף שנגרע מחינוך ,רווחה,תשתיות ודיור ציבורי.
- ערבים כסף שחור וטרור אחד הם (ל"ת)דוד 21/01/2018 08:48הגב לתגובה זו
- מה קשור ריבוי דירות? 07/01/2018 13:44הגב לתגובה זורודף בצע הוא רודף בצע זה לא קשור לדירות או לכל נכס אחר. מעלימי מס יש בכל מקום שיש מס. אבל אתה ועוד כמה תקשיבו לכחלון איך הוא מסית נגד בעלי דירות, ומשסה איש באחיו, כי הכי קל לשנוא את זה שיש לו יותר ממך
- 2.תתעוררו 07/01/2018 10:21הגב לתגובה זובנאדם חילק נכס ל 5 חלקים, ואיפשר ל 5 משפחות (או 5 רווקים) לייצר בישראל 5 משקי בית חדשים. עכשיו הקבלנים צועקים "יצרו רק יחידת דיור אחת, ונוצרו 5 משקי בית חדשים, מסקנה יש מחסור והמחירים יעלו". קשקוש!
- 1.ניסו 07/01/2018 10:19הגב לתגובה זוכתב דוח חמור על הלבנת הון בנדלן. די לחזירות "אני פנסיונר עם 17 דירות " חרטה ברטה ,שלמו מס או מכרו דירות . 1,8 מליוי הוא רוכש עד דירה ,חייבים הכבדה על משקיעים ואספני דירות .
- ברגר 07/01/2018 12:02הגב לתגובה זוהעצלן ביזם החרוץ והמצליח
דירות בבת ים. צילום: צלי אהרוןאבי שמחון: מחירי הדירות בדרך לירידה של 10%
היועץ הכלכלי לראש הממשלה מעריך כי הירידות בשוק הדיור יימשכו, תקף את מתנגדי סבסוד המשכנתאות והזהיר מפגיעה הולכת וגוברת במשקי הבית על רקע יוקר המימון והוצאות המלחמה
בוועידת מרכז הבנייה הישראלי שהתקיימה באילת, התייחס פרופ' אבי שמחון, היועץ הכלכלי לראש הממשלה, למצב שוק הדיור ולכיוון שאליו הוא מעריך שהמחירים ינועו בשנה הקרובה. שמחון ציין כי לדבריו, ירידת המחירים כבר החלה, וכי המגמה צפויה להעמיק משמעותית. "מחירי הדירות כבר ירדו בכ־2.5%, ואני מעריך שהם יירדו בכ־10% נוספים במהלך השנה וחצי הקרובות," אמר. לדבריו, השילוב בין האטה בביקושים לבין תנאי המימון המכבידים מוביל לשינוי כיוון בשוק שהתאפיין בעליות רצופות במשך שנים.
שמחון הדגיש כי הוא אינו מרבה לפרסם תחזיות, אך ציין שהנתונים בשטח תומכים בהערכה כי מדובר בתחילת מגמה. גורמים בענף מסכימים כי שינויי הריבית, אי־הוודאות הכלכלית והמלחמה השפיעו על קצב העסקאות והביאו לירידה הדרגתית במחירי הדירות, אף אם לא תמיד באופן אחיד בכל אזורי הארץ.
בהתייחסות רחבה יותר למצב הכלכלי, אמר שמחון כי תקציב המדינה שהושפע עמוקות מהוצאות המלחמה, משקף את המחירים הכלכליים הכבדים של הלחימה. לדבריו, ההחלטה לסיים את גיבוש התקציב עם גירעון של 3.9% התקבלה לאחר התלבטות משמעותית, אך הוא הדגיש כי מדובר ברמה שאינה גבוהה בהשוואה למדינות מערביות אחרות שלא התמודדו עם מלחמה. שמחון ציין כי הממשלה בחרה להימנע מצעדי הרחבה משמעותיים כדי שלא להגדיל את יחס החוב־תוצר מעבר למצבו הנוכחי.
סבסוד המשכנתאות
שמחון התייחס ליוזמת הסבסוד למשכנתאות המוצעת על ידיו, נושא שהוביל לעימות מול משרד האוצר ובנק ישראל. "יש מאות אלפי משפחות שנפגעו קשות מעליית הריבית. משקי בית ששילמו כ־5,000 שקלים בחודש רק לפני שנתיים משלמים היום מעל 6,000 שקלים," אמר. לדבריו, מדובר בפגיעה שמצמצמת צריכה ומכבידה על הכלכלה. הוא טען כי המדינה חייבת להתערב, אך ציין כי ההתנגדות המקצועית של האוצר ושל הייעוץ המשפטי מבוססת על עקרונות שוויוניות ועל החשש מתקדים תקציבי.
- היזם יכול להוריד מחיר - אבל לא יעשה זאת בלי אישור הבנק; למה? בגלל דוח אפס
- "הבנקים עושים ככל יכולתם להכניס אותנו למשבר חריף"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכירי האוצר והבנק המרכזי טוענים כי סבסוד משכנתאות יטיל על התקציב נטל משמעותי, ועלול להוביל להטיה בשוק הדיור. שמחון, מנגד, הדגיש כי בעיניו מדובר בתמיכה חברתית וכלכלית נדרשת, וכי הפגיעה במשקי הבית הפכה לבלתי נסבלת. לדבריו, היוזמה ממשיכה להיבחן, אך הסיכויים לאישורה עדיין אינם ברורים.
דירות בבת ים. צילום: צלי אהרוןאבי שמחון: מחירי הדירות בדרך לירידה של 10%
היועץ הכלכלי לראש הממשלה מעריך כי הירידות בשוק הדיור יימשכו, תקף את מתנגדי סבסוד המשכנתאות והזהיר מפגיעה הולכת וגוברת במשקי הבית על רקע יוקר המימון והוצאות המלחמה
בוועידת מרכז הבנייה הישראלי שהתקיימה באילת, התייחס פרופ' אבי שמחון, היועץ הכלכלי לראש הממשלה, למצב שוק הדיור ולכיוון שאליו הוא מעריך שהמחירים ינועו בשנה הקרובה. שמחון ציין כי לדבריו, ירידת המחירים כבר החלה, וכי המגמה צפויה להעמיק משמעותית. "מחירי הדירות כבר ירדו בכ־2.5%, ואני מעריך שהם יירדו בכ־10% נוספים במהלך השנה וחצי הקרובות," אמר. לדבריו, השילוב בין האטה בביקושים לבין תנאי המימון המכבידים מוביל לשינוי כיוון בשוק שהתאפיין בעליות רצופות במשך שנים.
שמחון הדגיש כי הוא אינו מרבה לפרסם תחזיות, אך ציין שהנתונים בשטח תומכים בהערכה כי מדובר בתחילת מגמה. גורמים בענף מסכימים כי שינויי הריבית, אי־הוודאות הכלכלית והמלחמה השפיעו על קצב העסקאות והביאו לירידה הדרגתית במחירי הדירות, אף אם לא תמיד באופן אחיד בכל אזורי הארץ.
בהתייחסות רחבה יותר למצב הכלכלי, אמר שמחון כי תקציב המדינה שהושפע עמוקות מהוצאות המלחמה, משקף את המחירים הכלכליים הכבדים של הלחימה. לדבריו, ההחלטה לסיים את גיבוש התקציב עם גירעון של 3.9% התקבלה לאחר התלבטות משמעותית, אך הוא הדגיש כי מדובר ברמה שאינה גבוהה בהשוואה למדינות מערביות אחרות שלא התמודדו עם מלחמה. שמחון ציין כי הממשלה בחרה להימנע מצעדי הרחבה משמעותיים כדי שלא להגדיל את יחס החוב־תוצר מעבר למצבו הנוכחי.
סבסוד המשכנתאות
שמחון התייחס ליוזמת הסבסוד למשכנתאות המוצעת על ידיו, נושא שהוביל לעימות מול משרד האוצר ובנק ישראל. "יש מאות אלפי משפחות שנפגעו קשות מעליית הריבית. משקי בית ששילמו כ־5,000 שקלים בחודש רק לפני שנתיים משלמים היום מעל 6,000 שקלים," אמר. לדבריו, מדובר בפגיעה שמצמצמת צריכה ומכבידה על הכלכלה. הוא טען כי המדינה חייבת להתערב, אך ציין כי ההתנגדות המקצועית של האוצר ושל הייעוץ המשפטי מבוססת על עקרונות שוויוניות ועל החשש מתקדים תקציבי.
- היזם יכול להוריד מחיר - אבל לא יעשה זאת בלי אישור הבנק; למה? בגלל דוח אפס
- "הבנקים עושים ככל יכולתם להכניס אותנו למשבר חריף"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בכירי האוצר והבנק המרכזי טוענים כי סבסוד משכנתאות יטיל על התקציב נטל משמעותי, ועלול להוביל להטיה בשוק הדיור. שמחון, מנגד, הדגיש כי בעיניו מדובר בתמיכה חברתית וכלכלית נדרשת, וכי הפגיעה במשקי הבית הפכה לבלתי נסבלת. לדבריו, היוזמה ממשיכה להיבחן, אך הסיכויים לאישורה עדיין אינם ברורים.
