השכיר בניין שלם בירושלים ולא שילם מס
בעל בניין דירות ברחוב אדוניהו המלך לא דיווח על ההכנסות משכר דירה. תגובתו בחקירה: "לא מרגיש טוב"
בעל דירות בירושלים נעצר על ידי רשות המסים, ושוחרר בערבות, בחשד שהעלים מס בהיקף מיליוני שקלים בגין השכרת נכסים רבים שבבעלותו.
כמפורט בבקשת המעצר, החשוד, משה יעקובוף (75) מירושלים, בעל בניין דירות ברחוב אדוניהו המלך וכל הדירות בו מושכרות בשכר דירה חודשי, מבלי שהוא מדווח על כך לרשות המסים. החשוד זומן לחקירה במס הכנסה אך לא הופיע בטענה כי אינו מרגיש טוב.
- 19.שכחו לציין 20/01/2018 21:00הגב לתגובה זוהחרדים לא רואים בחוקי המדינה מחייבים והם מעלימי מיסים סדרתיים. הכל בשחור..
- 18.נהגוס 09/01/2018 16:28הגב לתגובה זונו? אז זה שהאיש מצהיר. אתם לא באמת באמת מאמינים לזה? 1.8 מיליון על 10 שנים זה 180 שנתי, כלומר 15 אלף על כל הנכסים מדי חודש בחודשו. תגידו לי מאיזה סרט נפל האיש? 1500 שקל להשכרת חנות? פחחח, תתעוררו. אולי 15 אלף. רק על החנות לבד. באבן גבירול ת"א אנשים משכיבים 50 ו 60 אלף על שכ"ד לבד על חנות. עאלק 1500 שקל. ליצנים. הלאה. שכ"ד על דירה בירושלים של 1500 שקל? תגידו לי מאיפה נפלתם? מהירח? תביאו לי דירה אחת כזו ואני מביא לכם 20 שוכרים שמוכנים לשלם לכם כפול כסף. ירושלים זה לא דימונה. 1500 שקל עאלק. פיתחו יד2 וחפשו דירה בירושלים ב 1500 שקל. פחחח, באיזה סרט אתם חיים? כדאי לבדוק טוב טוב את המספרים של הישיבה. רוב הסיכויים שגם שם מוחבא הרבה הרבה כסף שחור. 20 מיליון ויצא בזול.
- 17.די עם זה 07/01/2018 21:00הגב לתגובה זוכאילו שיש לנו צה לעשות בנדון.
- 16.דבר חזקק 07/01/2018 20:25הגב לתגובה זורק שנבין את סדרי העדיפויות - אין ספור ימי דיונים והשקעת אנרגיה בחוקים מטופשים מול אפס השקעה בבעיית הדיור -הכי בוערת במדינה. הקואליציה מתנגדת לחוק מיסוי דירה שלישית, האינטרסנטים חוגגים, אוזלת היד נמשכת. בושהה!!
- אחד 08/01/2018 09:16הגב לתגובה זוגם בניהם ונכדיהם לא יסבלו אז למה שינקפו אצבע בנידון?
- 15.אלי 07/01/2018 19:40הגב לתגובה זומדינת חלם הצלבה פשוטה לא יודעים לעשות באוצר וברשות המיסים תוציאו דוחות של בעלי הנכסים ותראו מי מדווח ומי לא מה כל כך מסובך הכל יגמר כאשר תהיה חובת דיווח שנתי לכולם כמו בארצות הברית
- 14.המבין 07/01/2018 18:49הגב לתגובה זו1.8 מיליון ל 10 שנים זה אומר 180 אלף לשנה זה אומר 15 אלף שח לחודש לפי 10 אחוז מס מדובר במס של 1500 שקל לחודש , ממש לא מיליונים
- לא מדויק בכלל 08/01/2018 15:49הגב לתגובה זובכמות כזו של נכסים יגדירו אותו כעוסק בהשכרת נכסים. ולכן המס שישלם יהיה מס לפי מדרגות. לדעתי בגילו הוא לא ישלם גם הרבה כי יהיה זכאי לפטורים\הקלות. אבל יש לו השכרה גם של חנויות, אז בטוח שם העלים את המע"מ שזו כבר בעיה גדולה יותר. בנוסף תוסיף את הקנסות על אי הצהרה וכופר תשלום אתה מגיע למאות אלפי שקלים.
- 13.אוגרי הדירות 07/01/2018 15:06הגב לתגובה זותגלו שיש כמוהו מאות אנשים השאלה רק את מי לא תפסו עדיין
- ברגר 07/01/2018 17:14הגב לתגובה זוסביבתו. תזכר אם בכלל ירצו לזכור אותך כאיש רע, אכול מרירות, מפיץ רוע ושנאה
- 12.ר 07/01/2018 14:34הגב לתגובה זוכל חודש......חח
- 11.בא 07/01/2018 13:44הגב לתגובה זווהישר , יצורים שחיים מזה הם מושחתים ולכן נשמות אבודות , כנסו ליוטיוב מוות קליני ,יש לכם הרי הרבה זמן חופשי ,ותראו להיכן הולכים המושחתים , את גן עדן לא תראו .
- 10.כחלון מעודד ירידת מחירים? בבורסה המס בשמיים ובנדלן ברצפ (ל"ת)מני 07/01/2018 13:29הגב לתגובה זו
- 9.כחלון במקום להטיל מס נתן להם מענקי מכירה על ריבוי דירות (ל"ת)שיא הציניות 07/01/2018 13:04הגב לתגובה זו
- 8.בוכרי 07/01/2018 12:16הגב לתגובה זובוכרים לא משלמים כלום זה העם הכי טמע שקיים בארץ
- 7.ברגר 07/01/2018 11:50הגב לתגובה זומיסים תורם לשגשוגה של ארץ ישראל. מס על הבורסה? בואו בטענות לממשלה, ולא איש ברעהו
- 6.מינימום מיסוי מינימום אכיפה מקסימום שחיתות (ל"ת)ג'קי 07/01/2018 11:42הגב לתגובה זו
- 5.כלכלן 07/01/2018 11:42הגב לתגובה זומה יהיה איתך כחלון! איפה רשות המיסים שרק קבעה השבוע לשרגא בירן שהשכרת דיקות היא עסק לכל דבר ובכך חייב במס!! צדק חברתי מינימלי דרוש!
- בוגר הפקולטה לתחמנות 07/01/2018 13:38הגב לתגובה זואני סיימתי את הפקולטה הנ״ל ואני וחברי לספסל הנאשמים- סליחה הלימודים- במרכז הליקוק,עושים במדינה סדק חברתי.ולא צדק חברתי.
- 4.שווה בטח יקבל קנס של 20 אלף שח ועל תנאי לכלא (ל"ת)תום 07/01/2018 11:18הגב לתגובה זו
- 3.מיכאל 07/01/2018 10:21הגב לתגובה זוכל אספני הדירות הם לא מעמד בניים ,אלה הכנסות של עסק כמו טייקונים,יש קשישים בקושי מתקיימים מקיצבת זיקנה ,ויש בעלי דירות עם הכנסות מאות אלפי שקלים ומליונים . כסף שנגרע מחינוך ,רווחה,תשתיות ודיור ציבורי.
- ערבים כסף שחור וטרור אחד הם (ל"ת)דוד 21/01/2018 08:48הגב לתגובה זו
- מה קשור ריבוי דירות? 07/01/2018 13:44הגב לתגובה זורודף בצע הוא רודף בצע זה לא קשור לדירות או לכל נכס אחר. מעלימי מס יש בכל מקום שיש מס. אבל אתה ועוד כמה תקשיבו לכחלון איך הוא מסית נגד בעלי דירות, ומשסה איש באחיו, כי הכי קל לשנוא את זה שיש לו יותר ממך
- 2.תתעוררו 07/01/2018 10:21הגב לתגובה זובנאדם חילק נכס ל 5 חלקים, ואיפשר ל 5 משפחות (או 5 רווקים) לייצר בישראל 5 משקי בית חדשים. עכשיו הקבלנים צועקים "יצרו רק יחידת דיור אחת, ונוצרו 5 משקי בית חדשים, מסקנה יש מחסור והמחירים יעלו". קשקוש!
- 1.ניסו 07/01/2018 10:19הגב לתגובה זוכתב דוח חמור על הלבנת הון בנדלן. די לחזירות "אני פנסיונר עם 17 דירות " חרטה ברטה ,שלמו מס או מכרו דירות . 1,8 מליוי הוא רוכש עד דירה ,חייבים הכבדה על משקיעים ואספני דירות .
- ברגר 07/01/2018 12:02הגב לתגובה זוהעצלן ביזם החרוץ והמצליח
כמה עולה דירת 4 חדרים בפתח תקווה?
על מחירי הדירות בנתניה, בת ים ופתח תקווה
מחירי הדירות בתל אביב בקצב ירידה שנתי של כ-9% - מחירי הדירות בת"א בצניחה - על ההמשך ועל הפיל שבחדר, בערים הסובבות הירידה קצת נמוכה. מרגישים את זה גם במעגלים קצת מרוחקים יותר. בדקנו הפעם עסקאות אחרונות בפתח תקווה, נתניה ובת ים.
פתח תקווה
ברחוב ברוריה 8, דירת
4.5 חדרים, 111.9 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־3.15 מיליון שקל
(28.2 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב בייליס
20, דירת 4 חדרים, 86 מ"ר, קומה שישית, נמכרה ב־2.76 מיליון שקל
(32.1 אלף ש"ח למ"ר).
ברחוב הרב
צבי יהודה 7, דירת 5 חדרים, 115.1 מ"ר, קומה רביעית, נמכרה ב־3.37 מיליון שקל
(29.3 אלף ש"ח למ"ר).
- דירה בהנחה - האם כדאי לכם לחכות להגרלה או לחפש דירה?
- מחירי הדירות בירושלים בשיא כל הזמנים - הכיצד?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברחוב י"ז הבנים 7, דירת 3.5 חדרים, 74.8 מ"ר, קומה שלישית, נמכרה ב־2.18 מיליון שקל
(29.1 אלף ש"ח למ"ר).
הדמיית קרית גת. קרדיט: סנפשוטפרשקובסקי קרית גת יגדל ב-50%, לאחר אישור הוועדה המקומית
עם אישור התוכנית, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות כל אחד
פרשקובסקי חברת הנדל"ן 'אריה פרשקובסקי גרופ', פרשקובסקי -1.18% היוזמת ומפתחת פרויקטים בתחום המגורים, המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה, דיווחה כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה קרית גת אישרה את בקשת החברה להגדלת זכויות הבנייה בפרויקט
פרשקובסקי קרית גת (שלב ב') בשכונת שער העיר, הכוללת תוספת של כ-3,500 מ"ר ו-39 יחידות דיור חדשות, ב תוספת של 50% במספר יחידות הדיור בפרויקט.
הפרויקט, הממוקם ברחוב נתן אלבז בקרית גת, בסמוך לשכונת כרמי גת, מוחזק ע"י החברה באמצעות חברת בת, בשותפות
שווה (50%-50%) עם שותף נוסף.
בהתאם לאישור החדש, יוקם בניין מגורים נפרד כשלב נוסף בפרויקט (שלב ב'). כעת, עם אישור התוכנית המעודכנת, ניתן יהיה להקים במתחם כולו 117 יחידות דיור, בהיקף כולל של כ-11 אלף מ"ר שטח עיקרי, בשלושה מבני מגורים בני 9 קומות
כל אחד.
נכון להיום, החברה מצויה בעיצומו של הליך קבלת היתר הבנייה להקמת שלב א' של הפרויקט, הכולל שני מבני מגורים ובהם 78 יחידות דיור. כעת, עם אישור התוכנית להגדלת הזכויות, בכוונת החברה לפעול לקבלת היתר בנייה גם לשלב ב' של הפרויקט.
מנכ"ל פרשקובסקי גרופ, עדי בורקין, מציין: "אישור הגדלת זכויות הבנייה בפרויקט מהווה השבחה משמעותית של הפרויקט, כדאיותו ופוטנציאל הפיתוח שלו, ומשקף את המשך תנופת הפיתוח בקריית גת. מדובר באבן דרך חשובה בקידום הפרויקט, המעידה על
האמון של מוסדות התכנון בתכנון שהצגנו. הפרויקט נושא תרומה עירונית ברורה - הן בהרחבת היצע יחידות הדיור והן כחלק מתהליך הפיתוח של העיר. במקביל לקידום שלב א', אנו נערכים גם לשלב ב', מתוך ראייה ארוכת טווח של איכות תכנון, ביצוע ואכלוס."
- פרשקובסקי: ירידה חדה ברווח הנקי למרות גידול בהכנסות בשל שערוך שלילי לנדל"ן להשקעה
- פורשה ובנטלי מגיעות להרצליה פיתוח: עסקת נדל"ן ב-69 מיליון שקל בפרויקט של פרשקובסקי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האם אנחנו לקראת התעוררות בשוק הדיור?
ולמרות שהחדשות של פרשקובקסקי עוסקות בהגדלת פרויקט, חשוב לתת זווית לגבי נושא המכירות: בתשעת החודשים הראשונים של 2025 מכרה הקבוצה 330 דירות ועוד כ-6,400 מ"ר שטחי משרדים ומסחר, בהיקף כספי של כ-649 מיליון שקל, כמעט כפליים מהיקף המכירות בתקופה המקבילה אשתקד (כ-325 מיליון שקל). אבל כשמפרקים את הנתונים, מתברר שחלק גדול מהקפיצה נובע מפרויקט "מורדות לינקולן, מחיר למשתכן" בחיפה: 238 מתוך 330 הדירות שנמכרו בתקופת הדוח הן דירות מסובסדות, המהוות מעל 70% מהיקף היחידות שנמכרו בתקופה. במילים אחרות, רוב העסקאות מגיעות ממכרז ממשלתי, לא משוק חופשי. אחרי מועד המאזן, באוקטובר, החברה דיווחה על מכירת ארבע דירות בלבד בשוק החופשי, חודש שבו, לכאורה, כבר אמורה הייתה להירשם חזרה לשגרה.
בנובמבר דיווחה החברה על מכירה של 23 דירות, מתוכן 15 במסגרת "מחיר למשתכן", כך שהמגמה ממשיכה.
