מלם תים מוכרת מבנה משרדים ב-95 מיליון שקל לקרן מניבים
חברת ה-IT מלם תים בבעלות שלמה אייזנברג, הבעלים גם של החברה הנדל"נית ישרס, מדווחת היום (ג') כי היא מוכרת את בית מלם שבבעלותה תמורת 95 מיליון שקל לקרן הריט החדשה מניבים. על פי הדיווח, מלם תים צפויה להניב מן העסקה רווח של כ-20 מיליון שקל שיירשמו בדוחות הכספיים ברבעון השני של 2016.
מבנה המשרדים של חברת מלם תים -0.45% שוכן במתחם כנפי נשרים בירושלים, והחברה יושבת בו כבר כ-18 שנה ועושה בו שימוש עצמי. הבניין בן 5 קומות על שטח של כ-9,050 מ"ר ובו כ-180 חנויות. כאשר המבנה כולו מושכר בתפוסה של 100%.
על פי ההסכמים שנחתמו בין הצדדים, מלם תים תשכור ממניבים את השטחים שבשימושה היום. על פי מניבים, ה-NOI השנתי הנוכחי מהנכס הוא כ-7 מיליון שקל בשנה, ומציג תשואה של 7.4% על ההשקעה.
שלמה איזנברג, יו"ר מלם תים, אמר על העסקה כי "בכוונת מלם תים להשתמש בתמורות שיתקבלו ממכירת הנכס להמשך הפיתוח העסקי של הקבוצה, כולל בחינת רכישת פעילויות חדשות".
- פורמולה מחפשת קונה לסאפיינס; תג המחיר - כ-2 מיליארד דולר
- אינסטהקארט נופלת ב-8% - תסיר את ההגבלה על מכירת מניות
שרון שוופי, יו"ר קרן מניבים מציגה כי הם פונים להרחבת הפורטפוליו העסקי של הקרן: "הבניין של מלם הינו בניין משרדים איכותי, עם מגוון לקוחות, המתאים למדיניות ההשקעה של הקרן. בימים אלו מנהלת מניבים מו"מ לרכישת נכסים נוספים בתחום התעשיה, הלוגיסטיקה והמשרדים, לשם הרחבת פעילות הקרן לקראת רישומה למסחר בעתיד".
