סוף "עידן": הבאסטות באילת יפונו; כל רוכל ישלם 50 אלף שקל שכ"ט

כך קבע היום ביהמ"ש המחוזי בב"ש. המדינה קיבלה הרשאה לפנות את הדוכנים. "לרוכלים אשר השתלטו על הטיילת, מוענק יתרון בלתי מוצדק על פני ציבור המבקרים"
לירן סהר | (6)

הקץ לבאסטות בטיילת באילת - בית המשפט המחוזי בבאר שבע, בראשות השופטת דפנה אבניאלי, הורה היום לרוכלים במקום לסלק את דוכניהם מהמקום תוך 60 יום ואיפשר למדינה לפנותם במידה ולא יעשו זאת. תוך כך, חייבה השופטת אבניאלי כל בעל דוכן בסכום של 50 אלף שקל בגין הוצאות שכר טרחת עורכי דין.

הטענה היא שהדוכנים מהווים מיטרד וסכנה לעוברים ושבים בטיילת ופוגעים בהמשך הפיתוח של האזור - "למדינת ישראל, באמצעות הפרקליטות, ישנה לא רק זכות, אלא אף חובה מובהקת למצות גם בדרך של בקשת סעד פינוי את זכות הציבור ליהנות מטיילת תיירותית ראויה ובטיחותית", טענה עיריית אילת אשר הצטרפה למדינה כצד לתביעה.

השופטת אבניאלי קבעה כי "העובדה שהנתבעים עסקו ברוכלות והחזיקו במקרקעין ללא תמורה במשך שנים רבות, אינה צריכה להוות שיקול המצדיק הימנעות מפינויים, או יצירת זכות או ציפייה להמשך שהותם במקרקעין דרך קבע.

לרוכלים אשר השתלטו על הטיילת, מוענק יתרון בלתי מוצדק על פני ציבור המבקרים, באישורו של ראש העיר הקודם, גבי קדוש, שכבר נקבע כי ניתן בחוסר סמכות ותוקפו פג זה מכבר, אך הרוכלים מבקשים להנציח את המצב הקיים. הרוכלים מסרבים לפנות את הטיילת, חרף העובדה שבית המשפט העליון קבע כבר, כי הנתבעים עוסקים ברוכלות שלא כדין ומתבקש כי יעזבו את המקום."

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    רק עבריינים שלטו שם - מסכנים מה הם יעשו עכשיו? (ל"ת)
    rbh 12/10/2012 16:39
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    הקץ לארסיאדה -חפשו עבודה אמיתית (ל"ת)
    HAR 11/10/2012 20:47
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    סוף סוף מפנים את הערסים והעבריינים מהמקום. (ל"ת)
    יאללה לפתוח שוק דגים 11/10/2012 15:37
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    בזיון למדינת ישראל! (ל"ת)
    גולי 11/10/2012 14:08
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    דרומי מתוסכל 11/10/2012 14:02
    הגב לתגובה זו
    פוליטקאים קשנה לעבןד. ב28 אני באילת .מקווה כי לא יפונו עד אז.
  • לדרומי המתוסכל 11/10/2012 14:40
    הגב לתגובה זו
    כול מה שאתה מתכוון לקנות מהרוכלים בטיילת - תמצא יותר זול במול! ועוד תחת מיזוג אוויר !! לדעתי - הגיע הזמן שהרוכלים יחזרו למקומם - במרכז העיר - ככה היה פעם באילת. וככה בכול מקום תיירותי שמכבד את עצמו. טיילת - זה בשביל "לטייל" !! יום טוב, מלא אור ואהבה :)
רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.

רז אברהם. קרדיט: רון כהןרז אברהם. קרדיט: רון כהן
מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם |
נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.