העסקה למכירת השליטה בג'י סיטי לצחי אבו בוטלה

העסקה למכירת השליטה בג'י סיטי לארי נדל"ן, שבשליטת צחי אבו, וישפרו, שבבעלות כידן דהרי וירון אדיב, בוטלה בהסכמה הדדית. הצדדים חתמו על הסכם היפרדות כחודש לאחר שהודיעו על העסקה.

במסגרת ההסכם המקורי אמורה היתה נורסטאר למכור לארי נדל"ן 26% ממניות ג'י סיטי תמורת 661 מיליון שקל לפי קרוב ל-15 שקל למניה. ארי היתה אמורה לקבל גם אופציה לרכוש בתוך 6-12 חודשים 7% נוספים, במחיר הגבוה ב-14% מהמחיר שנקבע בשלב הראשון.

ביטול העסקה מחזיר את נורסטאר, שמחזיקה בכ-54% מג'י סיטי, לנקודת הפתיחה. החברה נדרשת כעת למצוא מקורות חלופיים לפירעון התחייבויות של כ-500 מיליון שקל לבעלי האג"ח בשנתיים הקרובות וכצמן בעצם ממשיך לנסות למצוא משקיעים.  

שוק ההון הטיל ספק בסיכויי השלמת העסקה בשבועות האחרונים על רקע מתיחות גדולה בין כצמן לאבו בנוגע לשותפים של אבו - כידן דהרי וירון אדיב. כצמן לא הי מוכן לקבל אותם כשותפים. כלפי חוץ הטענה היתה שאין להם מספיק מימון ויכולות ניהול, בפועל הריצה של דהרי ואדיב למיקרופונים וההצהרות שהם יהפכו את ג'י סיטי לאימפריה ושכצמן הוא כישלון, היתה סדין אדום מבחינת כצמן.  

היחסים התערערו כמעט מיד

ההסכם נחתם בתחילת יולי, לאחר שנורסטאר שכרה את דיסקונט חיתום כדי לאתר רוכש פוטנציאלי. אלא שהיחסים בין חיים כצמן, בעל השליטה בנורסטאר וג'י סיטי, לבין צחי אבו הידרדרו זמן קצר לאחר מכן.

אבו מתח ביקורת על מבנה ההוצאות בג'י סיטי והצהיר כי בכוונתו לקצץ בכ-50% מהוצאות ההנהלה והכלליות. הביקורת כללה גם את שכרו של כצמן בתפקיד יו"ר ומנכ"ל החברה, שאותו הגדיר אבו כמנופח.

במקביל מינה כצמן את קרן כליפה, המשנה למנכ"ל ג'י סיטי, למנכ"לית החברה עוד לפני השלמת העברת השליטה. בנוסף אושרו תגמולים הוניים ומצנח זהב בעלות של שתי משכורות שנתיות לכליפה, במקרה שבעלי השליטה החדשים יחליטו לסיים את כהונתה.

אבל המכה הגדולה לעסקה הגיעה לאחר שאבו צירף את ישפרו כשותפה שווה ברכישת השליטה. כצמן דחה בעבר ניסיונות של דהרי ואדיב לרכוש את השליטה בג'י סיטי, ואף הביע ספק ביכולתם לגייס את המימון הדרוש. בהמשך דרש לראות את ההסכם שנחתם בין ארי נדל"ן לישפרו, שכלל העברה מהירה של השליטה לשותפות שווה בין השתיים.

ביטול העסקה משאיר את כצמן בשליטה בג'י סיטי, אך גם מחזיר את הלחץ הפיננסי לנורסטאר. כעת תצטרך החברה לבחון מכירת מניות בדרך אחרת, הכנסת משקיע חדש, מימוש נכסים או גיוס הון וחוב, כדי לעמוד בהתחייבויות הקרובות.

• התרגיל של צחי אבו או התעקשות על עקרונות? והעתיד של ג'י סיטי
• צחי אבו על ג'י סיטי: "אין היום חברה טובה יותר להשתלט עליה"