מבני תעשיה מוכרת קומפלקס מגורים בטורונטו ב-265 מיליון שקל
חברת מבני תעשיה מדווחת הבוקר (ה') על מכירת הנכס "צ'קפארם" בטורונטו שבקנדה, תמורת כ-265 מיליון שקל. מדובר בנכס הכולל כ- 1,214 דירות להשכרה, המושכר בתפוסה כמעט מלאה, של 96%.
השלמת העסקה הצפויה לאמצע אוגוסט 2012, כפופה להשלמת בדיקת נאותות לשביעות רצונו של הרוכש, והסבת הלוואה בסך של כ-120 מליון שקל, המובטחת בשעבוד הנכס לרוכש, בתנאים שיוסכמו על ידו. סכום ההלוואה יקוזז מתוך התמורה שישלם הרוכש למוכרת.
החברה צפויה לרשום בגין המכירה רווח (ברוטו לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 30 מיליון שקל, והתזרים הפנוי לחברה מהמכירה (לפני הוצאות מכירה ומס) צפוי לעמוד על סך כולל ברוטו של כ- 145 מליון שקל.
משה מורג, מנכ"ל מבני תעשיה: "ההחלטה למכירת הנכס בטורונטו, נבעה מתוך ההבנה כי מדובר בנכס אשר מיצה את פוטנציאל ההשבחה מבחינתנו. ההצעה שהתקבלה בעת הזו, מהווה הזדמנות עסקית יוצאת דופן, אשר מחזקת בין היתר, את תזרים המזומנים של החברה."
