קרדן אן.וי ממשת נכסים: מוכרת את אחזקותיה ב-TBIH תמורת 126 מיליון אירו
קרדן.אן.וי ממשיכה במאמציה להגדיל את קופת המזומנים של החברה, לאחר שהודיעה היום כי החברה מוכרת את יתרת החזקותיה בזרוע השקעות של קרדן בתחום ביטוח והפנסיה.
החברה הודיע היום כי חברת הבת שלה,KFS, מוכרת את יתרת אחזקותיה ב- TBIH, בשיעור של 40%, תמורת 126.3 מיליון אירו במזומן, ל- VIG (Vienna Insurance Group) . TBIH הינה זרוע ההשקעות של קרדן בתחום הביטוח והפנסיה באזור מרכז – מזרח אירופה, במדינות ברית המועצות לשעבר ובטורקיה.
השלמת העסקה כפופה לתנאים מתלים שונים, לרבות קבלת אישורים רגולטורים.
במקביל לחתימת הסכם המכירה האמור, רוכשת KFS מ- VIG, בתמורה ל- 10 מליון אירו, אופציית Call, לרכישת 92.6% ממניות קרן הפנסיה Doverie, המוחזקת ע"י TBIH. האופציה הינה לתקופה של 5 שנים ומחיר המימוש עומד על 150 מיליון אירו בשלוש השנים הראשונות ו-160 מיליון אירו בשנתיים שלאחריהן. Doverie הינה קרן הפנסיה המובילה בבולגריה, הכוללת 1.3 מיליון עמיתים ולה נתח שוק של כ- 33%. סך ההכנסה והרווח השנתיים של Doverie בשנת 2009 עמד על 12.1 מיליון אירו ו 3.8 מיליון אירו בהתאמה, והיא מנהלת נכסים בהיקף של 567 מיליון אירו. אופציית ה-Call תאפשר ל- KFS ליהנות מפוטנציאל הצמיחה וה-up side של Doverie בבולגריה, עם המשך השיפור בתנאי השווקים.
בהמשך לדיווח המיידי שפרסמה החברה ביום 8 ביוני 2010 בנוגע להעברת השליטה ב- TBIH ל- VIG צפויה החברה להכיר ברווח של כ- 20 מיליון אירו. העסקה הנוכחית אינה צפויה להניב לחברה רווח נוסף.
TBIH הוקמה בשנת 1998 כזרוע ההשקעות של KFS בתחום הביטוח והפנסיה באזור מרכז – מזרח אירופה. VIG רכשה לראשונה בשנת 2005 40% ממניות KFS, אשר הומרו בשנת 2007 ל- 60% ממניות TBIH. בהתאם להסכם שנחתם בין KFS ל- VIG באותו מועד, הוקנתה ל- KFS אופציית PUT, הניתנת למימוש בתנאים מסוימים בין אפריל לנובמבר 2011, למכירת החזקותיה ב- TBIH ל- VIG. לנוכח תנאי השוק הנוכחיים ומדיניותה של VIG לטווח הארוך, החליטו הצדדים בהסכמה, על מימוש מוקדם יותר של אופציית ה- PUT וזאת מבלי לשנות את העקרונות לחישוב התמורה שנקבעו ביניהם.
לדברי אלאן איצקוביץ' יו"ר הדירקטוריון המנהל של קרדן אן.וי: " אנו מאמינים שההשקעה ב-TBIH הגיעה לבשלות ולכן החלטנו לממש אותה. יחד עם זאת, האופציה שרכשנו מאפשרת לנו ליהנות מנכס בעל פוטנציאל משמעותי."
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר ירד ב-0.5%; מחירי הדירות ירדו גם ב-0.5%
הירידה במדד בהתאם להערכות הכלכלנים, מה קרה למחירי הדירות באזורים שונים והאם תהיה למדד השלילי השפעה על הריבית? וגם - למה אנחנו מרגישים שיוקר המחייה מזנק הרבה יותר ממדד המחירים לצרכן?
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.5% בחודש נובמבר, בהשוואה לחודש אוקטובר - בדומה להערכות הכלכלנים. בשנים עשר החודשים האחרונים (נובמבר 2025 לעומת נובמבר 2024), עלה מדד המחירים לצרכן ב-2.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-4.1%, תרבות ובידור שירד ב-2.5%, תחבורה ותקשורת שירד ב-1.6% וריהוט וציוד לבית שירד ב-1.1%. הירידה החדה במדד נבעה בעיקר מסעיף הטיסות שירד משמעותית. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף המזון, שעלה ב-0.4%. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.5%.
הנה פרוט הסעיפים שהשפיעו על מדד המחירים - הוצאות על נסיעות לחו"ל גרם לירידה של 0.266%, ירקות ופירות תרמו לירידה של 0.09%:
מחירי הדירות בירידה כבר חודש שמיני ברציפות. הפעם הם ירדו ב-0.5%. בתל אביב נרשמה ירידה של 1.1%, בירושלים עלייה של 1.4%. תל אביב רק נזכיר עמוסה במלאי של 10,700 דירות כשקצב המכירות השנתי עומד על 2,200 דירות בשנה. כלומר יש מלאי שיספיק ל-5 שנים בקצב הזה, וגם אם הקצב יעלה, מדובר במלאי של שנים.
- מדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה נרשמה עלייה של 2.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 4.7%.
התמ"ג זינק ב-11% ברבעון השלישי של 2025, הצריכה ב-21%
הצריכה הפרטית, ההשקעות והייצוא הובילו את הצמיחה לאחר הירידה החדה ברבעון השני על רקע מלחמת "עם כלביא"; התמ"ג לנפש עלה ב-9.5%
התמ"ג רשם קפיצה חדה ברבעון השלישי של שנת 2025, עם עלייה של 11% בחישוב שנתי (2.6% בחישוב רבעוני), כך על פי האומדן השני של החשבונות הלאומיים שפרסמה היום הלמ"ס. העלייה החדה משקפת התאוששות משמעותית בפעילות הכלכלית, לאחר ירידה של 4.8% בתמ"ג ברבעון השני של
השנה, שנרשמה בעקבות מלחמת "עם כלביא" והשפעותיה על המשק.
על פי נתוני הלמ"ס, הצמיחה ברבעון השלישי נובעת יותר מכל מהתאוששות חזקה בצריכה הפרטית, מגידול חד בהשקעות בנכסים קבועים ומעלייה ביצוא הסחורות והשירותים. במקביל, נרשמה גם עלייה מתונה יחסית בצריכה הציבורית, בעוד היבוא עלה בשיעור דו-ספרתי, דבר המעיד על חידוש הביקושים במשק.
תוצר מקומי גולמי לנפש נתונים מנוכי עונתיות, בשקלים
תמ"ג - נתונים מנוכי עונתיות שינוי כמותי לעומת רבעון קודם בחישוב שנתי
צריכה פרטית
בפילוח לפי רכיבי התוצר, עולה כי ההוצאות על צריכה פרטית זינקו ב־21.6% בחישוב שנתי (5% בחישוב רבעוני), לאחר ירידה של 5.1% ברבעון השני. הצריכה הפרטית לנפש עלתה ב-19.9% בחישוב שנתי. העלייה בצריכה הפרטית נרשמה כמעט בכל סעיפי ההוצאה, ובפרט במוצרים ברי-קיימא (למשל ריהוט, מקררים ומכונות כביסה) וברי-קיימא למחצה (למשל בגדים, נעליים וחפצים לבית).
