הוכרז על הקמת שכונות מגורים חדשות בדימונה וירוחם

שתי תכניות בנייה נפרדות בערים דימונה וירוחם, הכוללות יחד כ-2,265 יחידות דיור הופקדו על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, בראשות עו"ד עודד פלוס. התוכניות החדשות של משרד הבינוי והשיכון יכללו גם  שטחי מסחר, תעסוקה, מלונאות, מבני ציבור, ספורט ונופש ושטחים פתוחים.

בירוחם הוחלט להפקיד את תוכנית "דרומית משולבת", הממוקמת בדרום-מזרח העיר ומשתרעת על שטח של כ-640 דונם. התוכנית כוללת שכונת מגורים חדשה עם כ-1,205 יחידות דיור בבניינים של עד 6 קומות ובבתים צמודי קרקע. מתוך כלל הדירות, כ-241 יהיו דירות קטנות, ובנוסף תתאפשר הקמת דיוריות. התוכנית כוללת שטחי מסחר, תעסוקה, תעשייה קלה ומלאכה, מבני ציבור, אזורי ספורט ונופש ושטחים פתוחים. במסגרת התוכנית ישונה תוואי רחוב בורנשטיין, הרחוב המרכזי בעיר, כך שיעבור בתוך השכונה החדשה, ולאורכו יוקמו חזיתות מסחריות שייצרו רחוב פעיל עם חנויות, שירותים ומוקדי פעילות לתושבים. 

בכניסה לשכונה מתוכננת כיכר עירונית, וסביבה מבנים שישלבו מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ואולם כנסים. בנוסף, התוכנית מאפשרת להרחיב את אזור הספורט והנופש הסמוך לאצטדיון הכדורגל של ירוחם. לאורך השכונה מתוכננים גנים ציבוריים ושטחים פתוחים שיתחברו לנחל דורבנים שמדרום לה. תכנית זו באה לאחר הכרזה על תכנית מתאר רחבה לעיר ירוחם שפורסמה באחרונה וצפויה לשלש את מספר התושבים בעיר.

בדימונה הוחלט להפקיד את תוכנית שכונת "הנרקיסים", על שטח של כ-240 דונם ברובע המזרחי של העיר, כחלק ממערך פיתוח שכונות חדשות והרחבת העיר בהתאם לתוכנית המתאר הכוללנית של דימונה. התוכנית כוללת כ-1,060 יחידות דיור במגוון סוגי מגורים - בהם מגורים צמודי קרקע ובנייה רוויה. בנוסף, התוכנית כוללת כ-150 חדרי מלון, מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שבילים, דרכים חדשות וטיילת היקפית. השכונה החדשה תתחבר לשכונות הקיימות ולכביש הטבעת ההיקפי של דימונה.

• תחנת כוח סולארית חדשה בדימונה יוצאת לדרך: 265 מגה-וואט ותעריף נמוך במיוחד
• דימונה משנה כיוון: מהתלהבות לירידות - והמשקיעים חוזרים לחפש מציאות
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה דרום, עודד פלוס: "ההחלטות להפקיד את שתי התוכניות מהוות צעד משמעותי בהמשך פיתוחן של ירוחם ודימונה ובחיזוק הנגב. מדובר בתוכניות שמרחיבות באופן משמעותי את היצע הדיור, לצד יצירת מרחבים עירוניים איכותיים הכוללים מסחר, תעסוקה, תיירות, מבני ציבור ושטחים פתוחים. התכנון משלב בין מענה לצורכי הפיתוח והצמיחה של הערים לבין יצירת איכות חיים לתושבים וחיזוק מעמדן של ירוחם ודימונה כערים מתפתחות ומרכזיות בנגב".

מנכ״ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "אזור הנגב המזרחי הוא אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של מדינת ישראל בעשורים הקרובים, ובהתאם למדיניות השר כץ, אנחנו פועלים לייצר בו תנופת פיתוח רחבת היקף באמצעות קידום פיתוח ובנייה והסכמי גג בהם יחידות דיור וגם השקעה בעיר הוותיקה. התוכניות בדימונה ובירוחם מבטאות תפיסה רחבה של יצירת שכונות חדשות עם תשתיות, תעסוקה, מסחר, שטחים ציבוריים ואיכות חיים. הגדלת היצע הדיור מתחילה בתכנון נכון, ואנחנו ממשיכים לבנות כבר היום את המרחבים שיאפשרו את הצמיחה של מחר וימשכו אוכלוסייה חדשה לאזור ויתנו מענה לביקושים העולים״.

האדריכל הראשי במשרד הבינוי והשיכון, טימור מגרלי: "תכנון שכונות חדשות היום הוא הרבה מעבר להוספת יחידות דיור. המטרה היא ליצור מרחב עירוני שלם שמחבר בין מגורים, תעסוקה, מסחר, שטחים פתוחים ומרחב ציבורי איכותי. התוכניות בירוחם ובדימונה מייצרות חיבור בין העיר הקיימת לבין פיתוח עתידי, תוך התאמה לאופי המקומי ולייחודיות של המרחב המדברי. בתוכניות הללו שמנו דגש על יצירת שכונות מחוברות, פעילות ואיכותיות, שמשלבות בין פיתוח עירוני לבין שמירה על המאפיינים הייחודיים של הנגב והסביבה״.

• 8 נכסים במרכז הארץ, 3.3 מיליון שקל בחו"ל - ואפס דיווח לרשות המסים
• מיזם ממשלתי חדש להקמת מערכות סולאריות במבני הדיור הציבורי
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• עובדי הבנק ש"עבדו" על הציבור עכשיו דורשים מהציבור אמפתיה

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "שתי התוכניות מבטאות תפיסה תכנונית המשלבת בין מגורים, מסחר, תעסוקה, תיירות ושטחים ציבוריים, תוך יצירת חיבור למרקם העירוני הקיים ולסביבה הטבעית. בירוחם התוכנית מחזקת את הרצף העירוני ויוצרת רחוב פעיל ומשולב שימושים, ובדימונה התכנון מצליח לשלב בין תנופת פיתוח משמעותית לבין שמירה על אופיו המדברי של האזור והטבע הייחודי שסביבו".

תוכנית "דרומית משולבת" בירוחם נערכה על ידי משרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים ותוכנית שכונת "הנרקיסים" בדימונה נערכה על ידי משרד גורדון אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.