נדל"ן מסחרי

התכנית מיועדת להוסיף כ-14 אלף יחידות דיור, 2.2 מיליון מ"ר לתעסוקה, מסחר ותיירות ובתוכה תוספת של 25 אלף מ"ר למלונאות, וצפויה להגדיל את אוכלוסיית העיר מ-12 אלף תושבים כיום לכ-49 וחצי אלף איש

אחרי שנים של ציפייה, זכרון יעקב יוצאת לדרך עם פרויקט שדרוג מקיף של המדרחוב המפורסם. העבודות, שיימשכו כשלושה חודשים, יכללו תאורה חדשנית, פינות ישיבה, הצללה ושיפור תשתיות, וצפויות לשדרג משמעותית את חוויית התיירים והתושבים

המשרד המודרני מתוכנן מחדש כמרחב גמיש, חווייתי ומבוסס קהילה וכולל יותר אזורי שיתוף, רווחה וחדשנות שמותאמים לצרכים המשתנים של עובדים וארגונים

השקעה בנדל״ן מסחרי דורשת בחינה מעמיקה של השוק, ניהול אקטיבי והבנה מלאה של הסיכונים וההזדמנויות, הרבה מעבר להשקעה בדירות מגורים, ולא מתאימה לכל משקיע. בטח לא כהשקעת נדל"ן ראשונה

החברה העבירה זכויות בין שני מגרשים בפארק הטכנולוגי מודיעין בלא אישורה של רמ"י ובנתה 7,500 מ"ר נוספים על בסיס היתר שגוי של הוועדה המקומית - וכעת תשלם דמי שימוש

בית המשפט דחה תביעה בסך 5.8 מיליון שקל שהגישה חברת הבנייה נגד גלובל טכנורקס, וקיבל חלקית את תביעתה של גלובל - בסכסוך על הקמת "בית עמנואל" בהרצליה פיתוח

דו"ח חדש של JLL מצביע על התאוששות בפעילות ההשקעות בנדל"ן המסחרי ב-2025, לאחר תקופה של האטה. היקף העסקות בעולם עלה בכ-20% לעומת השנה הקודמת, ובמיוחד בולטת החזרה של הון בינלאומי לשוק. לצד זאת, שוקי המימון נהפכים לנזילים יותר והתחרות בין המלווים מתרחבת. בחברה מעריכים כי התנאים האלה עשויים להמשיך ולתמוך בפעילות גם ב-2026

קרן הריט חתמה על שתי עסקות לרכישת חלקיהם של שותפיה במתחם תעשייה בקיסריה ובמגרש באזור התעסוקה אילנות בפרדס חנה. לאחר השלמת העסקות, בתחילת מרץ, תיהפך הקרן לבעלים היחיד של שני הנכסים. התמורה הכוללת תהיה כ-90 מיליון שקל לפני מע"מ והוצאות נלוות, ותשולם ממקורותיה העצמיים של החברה. במקביל, דיווחה הקרן על הכנסות שוטפות של מיליוני שקלים בשנה מהמתחם בקיסריה ועל כוונה לקדם פרויקט יזמי על הקרקע בפרדס חנה

החברה חתמה על הסכם מחייב לרכישת שני מרכזי קניות שכונתיים בגרמניה, כחלק מפורטפוליו רחב יותר הכולל 11 נכסים המושכרים במלואם לרשת הדיסקאונט JAWOLL עד 2037. דמי השכירות השנתיים לשני הנכסים הראשונים מגיעים לכ-390 אלף יורו, והם משקפים תשואה של כ-7.8%. בהמשך מתוכננת השלמת רכישת תשעה נכסים נוספים, כשסך ההשקעה בפורטפוליו כולו נאמד בכ-27.9 מיליון יורו

חברת הנדל"ן חתמה על הסכם לרכישת שדרת המסחר בפרויקט SPACE שמקימה גינדי החזקות ברמת אפעל. מדובר בשטחי מסחר בהיקף של כ-4,500 מ"ר, לצד חניות ומחסנים, כחלק ממתחם עירוב שימושים שיכלול גם מגורים ומשרדים. הנכס יימסר ברמת מעטפת עד סוף 2028, והתמורה צמודה למדד תשומות הבנייה. באזורים מתכננים לנהל את השטח תחת המותג אזורים Prime