שוק הנדל"ן בארה"ב ממשיך להצביע על התאוששות מסוימת, ואיתו גם גוברת ההתעניינות ברכישת בתים. אולם, תופעה אחת טריוויאלית חסרה: עלייה בהיצע. המספר הגולמי של בתים למכירה נמצא כעת ברמתו הנמוכה ביותר ב-13 השנים האחרונות, על פי איגוד המתווכים הלאומי, כאשר המספרים ממשיכים לרדת בקצב מהיר.

"ייתכן כי הירידה בהיצע נובעת מהחלטה אסטרטגית, להמתין עד ששווי הנכס יעלה עוד יותר" אמר לורנס יון, הכלכלן הראשי של איגוד המתווכים הלאומי. "חלק נוסף עשוי להיות קשור לפחד מפני איבוד היכולת לרכוש דירה לאחר מכירתה".

היצע הדירות נמוך לא רק בשווקים שחוו התרסקות בעבר, כמו פיניקס ולאס וגאס, שם הושמד מלאי הבתים בעתות מצוקה ברכישות גדולות. מספר הבתים ירד בסיאטל ב-31%, בדנבר 32%, ירידה של 20% ביוסטון ו-37% מטה בבוסטון, על פי רישום של איגודי הנדל"ן המקומיים.

"בנקודה זו, זהו שוק של מוכרים" אמר דיוויד פוג, סוכן נדל"ן ב-Burbank בקליפורניה, "המלאי נמוך מאוד, שיעורי הריבית נמוכים מאוד, לבנקים יש מעט משכנתאות המגובות בבתים. זה מדהים מה שקורה בחוץ".

פוג טוען כי המלאי המועט שמועמד למכירה, נחטף באופן מהיר. "לכל נכס טוב יש כבר בין 10 ל-50 הצעות והמחירים עולים בשיעור של בין 10% ל-20%, המזומן הוא המלך".

סוכן נדל"ן אחר טוען כי "המתווכים מקבלים כל כך הרבה הצעות, עד שהם מוציאים את הבתים אל מחוץ לשוק ולא מקבלים הצעות נוספות לפני שיש אפילו הצעה אחת שהתקבלה באופן וודאי", הסוכן טוען כי מדובר ב"בועת הנדל"ן מספר 2 על סטרואידים".