מגמה מעורבת בסיום יום המסחר באירופה: מדד הפוטסי טיפס 0.21%

יותר חברי הבנק המרכזי האמריקני שוקלים ברצינות להתערב בכלכלה אם קצב הצמיחה ירד. מילנו מטפסת 1%. סקטור הבנקים בולט בעליות

המדדים באירופה סיימו את יום המסחר במגמת ירידה למעט הפוטסי. זאת למרות תקווה חדשה מארה"ב בדמות אפשרות ממשית להשקת תוכנית הרחבה שלישית (QE3). נתוני תעשייה שפורסמו בכלכלות המובילות בגוש האירו היו טובים מהצפוי אך לא תמכו בסופו של דבר במסחר.

נתוני מאקרו

מספר נתוני מאקרו טובים פורסמו ביבשת היום. התמ"ג של גרמניה ברבעון השני צמח ב-0.3% וזהו הנתון הסופי שהתאים לתחזיות. מדד מנהלי הרכש בגרמניה של סקטור הייצור עלה ל-45.1 נק', מעל לתחזיות ציפו ל-43.5%. גם בצרפת מדד ה-PMI הפתיע לטובה ועלה ל-46.2 נק', מעל לקונצנזוס שציפה ל-43.7 נק'. ה-PMI היצרני בגוש האירו עלה ל-45.3 נק' מעל לתחזיות ל-44.2 נק'. למרות שהנתונים עלו על התחזיות כולם עדיין נמצאים מתחת לרף ה-50 נק' ומצביעים על המשך ההתכווצות ביבשת.

עם סיום יום המסחר, מדד הדאקס ירד 0.97%, מדד הפוטסי טיפס 0.21% והקאק הצרפתי השיל 0.84%. המדד הספרדי נחלש 0.79% ומדד מילנו איבד 1.37% תשואות האג"ח של ספרד עולות מעט ל-6.29%. תשואת האג"ח של איטליה ל-10 שנים עלתה ב-0.74% ל-5.7%.

הסיפור המרכזי היום הוא כוונת ה'פד' האמריקני להשיק תוכנית הרחבה שלישית (QE3) אם מצב הצמיחה בכלכלה לא יתאים לציפיות. פרוטוקולי ה'פד' שפורסמו אמש חשפו שקובעי המדיניות בארה"ב שוקלים ברצינות הפעלת כלים כבדים על מנת לעודד את המשק האמריקני ואף ציינו כי "תוכנית רכישות יכולה לסייע".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.