עסקה: ערן מיטל רוכש את השלד הבורסאי דירקט קפיטל מידי יורופורט

מנכ"ל דלק נדל"ן לשעבר הוא בעל השליטה בסוהו נדל"ן העוסקת בנדל"ן בגרמניה. התוכנית לדירקט קפיטל: הכנסת פעילות של אבנר ארזי
אבי שאולי | (11)

איש העסקים ערן מיטל, לשעבר מנכ"ל דלק נדל"ן, רוכש את השליטה בשלד הבורסאי דירקט קפיטל תמורת 4.7 מיליון שקל מידי חברת יורופורט. ערן מיטל הוא גם בעל השליטה בחברת סוהו נדלן (לשעבר מלרג) לצד דניאל מגן.

התוכנית לדירקט קפיטל: הכנסת פעילות פרטית של אבנר ארזי, מבעלי המניות בחברת וו.טי.פי. בקופת דירקט קפיטל 9.5 מיליון שקל במזומן בקופה, עוד מספר נכסי נדל"ן באירופה ובהודו וזכויות לקבלת כספים בישראל.

סוהו נדל"ן עוסקת בתחום נדל"ן למגורים בגרמניה ומתמקדת בנכסים בעלי פוטנציאל השבחה מחוץ לעיר הבירה - ברלין. בבעלות החברה פורטפוליו של 422 יחידות דיור בשטח כולל של 21 אלף מ"ר להשכרה בעיר Halle שבמרכז גרמניה.

גרמניה היא הכלכלה הרביעית בגודלה בעולם והגדולה ביותר באירופה. משקיעים ישראלים רבים וגם חברות פרטיות וציבוריות עוסקות בתחום הנדל"ן במדינה זאת. את הפעילות של סוהו נדל"ן מוביל ערן מיטל.

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    חלוט 03/01/2015 20:56
    הגב לתגובה זו
    יהיה חיקה של רוב ההון זה שלד וישא ר שלד כמו מרלג שאין שם כלום ושייך לערן מיטל וישאל שמכר אותו בהפסד
  • 6.
    HADAR 01/01/2015 14:18
    הגב לתגובה זו
    לכיוון 200 אג הגרף לא משקר שם ולא היו מוכרים בטווחים אלו
  • 5.
    טוב לדעת. לא נשקיע שם. (ל"ת)
    תם 01/01/2015 12:19
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אבנר 01/01/2015 11:44
    הגב לתגובה זו
    מעיינות טמדא: שווי 60, מזומן 120. ללא חוב !
  • תראפיקס ביו הכי זולה והכי מעניינת (ל"ת)
    אנונימי 01/01/2015 12:40
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אנונימי 01/01/2015 11:12
    הגב לתגובה זו
    אז איך היא נסחרת פחות מ 9 מיליון ש"ח?
  • 2.
    חגי 01/01/2015 10:55
    הגב לתגובה זו
    סך הכל סוחר שלדים והוה ובעבר שעשה דלק נדלן שלד מהלך וגזול
  • גלעד 01/01/2015 15:15
    הגב לתגובה זו
    הגרפים לא משקרים שם
  • 1.
    אנונימי 01/01/2015 10:52
    הגב לתגובה זו
    שווי שוק פחות מ 9 מיליון. נראה כמו עסקה חלומית
  • דודי 01/01/2015 11:09
    הגב לתגובה זו
    לא לחינם בורחים לאחר הפסדיים כאלו מה שנשאר זה קרקע לא ממומשת בקזכטן וונולולו
  • אנונימי 01/01/2015 12:24
    כבר שווה
אלי כליף (צילום: עידו לביא)אלי כליף (צילום: עידו לביא)

העלאת דירוג לטבע; מניית החברה בשיא של 8 שנים

סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה; גיוס החוב הבא של טבע יהיה בריבית נמוכה יותר

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע דירוג חוב

הנהלת טבע מקבלת גושפנקא שפעלה נכון בשנים האחרונות. סוכנות הדירוג S&P מעלה את טבע לדירוג BB+ על רקע ביצוע חזק של אסטרטגיית Pivot to Growth וסוכנות הדירוג Moody’s מעלה את התחזית לחיובית מיציבה. כמובן שרואים את זה טוב במחיר המניה - מניית טבע ב-31 דולר - מחיר שיא של 8 שנים. שווי החברה מעל 34 מיליארד דולר. השווי כבר משמעותית מעל החוב, הסיכון שבקושי לשרת את החוב ירד דרמטית, והמכפיל רווח עלה לאור התפיסה של השוק שהסיכון ירד, טבע נסחרת במכפיל של כ-10-12 אחרי שבמשך תקופה ארוכה נסחרה במכפיל חד ספרתי , לפני כשנה וחצי היא נסחרה במכפיל 5. 

 מכל מקום, Moody’s  אישררה את דירוג B1a של טבע והעלתה את תחזית הדירוג לחיובית במקום יציבה. S&P  העלתה את דירוג טבע ל  BB+ מ-BB עם תחזית יציבה.העלאות הדירוג נשענות על מגמת הפחתת המינוף העקבית של טבע, כאשר S&P ציינה כי המינוף המתואם ירד ל-4.4x  נכון ל-30 בספטמבר 2025, וצפוי לרדת מתחת ל-4.25x  ברבעונים הקרובים – רמה העומדת בסף הנדרש לדירוג הגבוה יותר. סוכנות הדירוג הדגישה גם את המשמעת הפיננסית של טבע, את חוזקת עסקיה ואת פרופיל הנזילות שלה, לצד חזרה לצמיחה בהכנסות לאחר חמש שנות ירידה, הודות לביצועים חזקים בתחום התרופות הממותגות ולייצוב תחום הגנריקה.

 

Moody’s ציינה את המשך השיפור בביצועים התפעוליים של טבע ואת המדיניות הפיננסית הממושמעת המתמקדת בהפחתת חוב. הסוכנות הדגישה את המומנטום החזק במותגים המובילים של טבע ואת השקות המוצרים הצפויות – הן בתחום התרופות הממותגות והן בתחום הביוסימילרס - אשר צפויות לקזז את האתגרים בתחום הגנריקה. Moody’s עוד ציינה את עמדת הנזילות החזקה של טבע, התומכת ביכולתה לנהל את פירעונות החוב הקרובים. הסוכנות הוסיפה כי גורמים אלה, יחד עם הציפייה לירידה במינוף לכיוון 3.5x בתוך 12-18 חודשים, תומכים בתחזית החיובית ובפוטנציאל להעלאת דירוג נוספת.

אלי כליף, סמנכ"ל בכיר ומנהל הכספים הראשי של טבע, אמר: "עדכוני הדירוג הללו הם עדות חזקה לחזון האסטרטגי שלנו ולביצוע הממושמע שלו, במיוחד לאחר רצף של העלאות דירוג בחודשים האחרונים. באמצעות הובלת אסטרטגיית ה-Pivot to Growth, מתן עדיפות לניהול תזרים מזומנים חזק והקצאת הון קפדנית, הוכחנו מחויבות בלתי מתפשרת להפחתת מינוף ולצמיחה עסקית בת קיימא. התוצאות הללו ממחישות בבירור כיצד האסטרטגיה הממוקדת שלנו מייצרת ערך ממשי לטבע וממצבת אותנו להמשך הצלחה."


העלאת הדירוג תוביל לגיוס חוב בריבית נמוכה מהריבית הנקובה כעת באג"ח והיא גם תבטיח את היכולת של טבע לשרת את הפירעונות הגדולים של השנתיים-שלוש שנים הקרובות. 


מניית טבע חזרה השנה להוביל את הבורסה המקומית. המחצית הראשונה היתה צולעת והמניה דווקא נפלה, אבל בארבעה חודשים מניית טבע הכפילה את ערכה: