קורס ייעוץ משכנתאות אונליין באורין שפלטר
קורס ייעוץ משכנתאות מכין אתכם לאחד המקצועות הנרכשים ביותר בשנים האחרונות. כל מי שלוקח משכנתא דרך אחד הבנקים, עושה זאת באמצעות ייעוץ מקצועי. ריבוי המסלולים השונים וחישובי שיעורי הריבית על כל מסלול, דורשים היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן והבנה פיננסית רחבה.
זוג צעיר המעוניין לקחת משכנתא, לא יכול לקבל את ההחלטה בעצמו על סמך בדיקת כל המסלולים המוצעים להם ובחירת המסלול המתאים. יועץ משכנתאות עושה עבורם את העבודה ויכול לחסוך להם עשרות ובמקרים מסוימים מאות שקלים בתשלומים החודשיים. כל חסכון כזה הוא השקעה לעתיד, משכנתא היא עסק לטווח ארוך והחסכון שלכם על העמלות הוא רווח נקי.
בעקבות משבר הקורונה רבים עברו למתכונת של קורסים מקוונים, אנחנו במכללת אורין שפלטר פיתחנו מערך מקוון שעונה על כל צרכי הלמידה שלכם. הקורסים המקוונים שלנו מאפשרים חווית למידה אינטראקטיבית ברמה הכי גבוהה שניתן. הקורסים המבוקשים שלנו לא פותחו במיוחד עבור הקורונה אלא הם פרי ניסיון רב שנים ששוכלל בהדרגה. בשנה האחרונה התחלנו להשתמש בהם באופן יותר אינטנסיבי אבל הם תוצר של עבודה ארוכת שנים וניסיון להבין כיצד המודל המקוון יכול לשרת את הסטודנטים בצורה הטובה ביותר שניתן.
קרדיט: יח"צ
קורס ייעוץ משכנתאות יעדי לימוד
קורס ייעוץ משכנתאות פותח לפניכם אפשרויות רבות של תעסוקה. לאחר סיום הקורס תוכלו לעבוד כיועצים, מנהלי תיקים או מלווי פרויקטים. בקורס עצמו נלמדים לעומק כל התחומים הנדרשים עבור ייעוץ איכותי ברמה הכי גבוהה שניתן. הידע הנרכש בקורס כולל היכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן ותחום האשראי למשכנתאות, בקורס תלמדו לעומק איך לתכנן את המשכנתא בהתאם לצורכי המשפחה ותרכשו כלים מעשיים לעבודה, כולל ניסיון מעשי במתן ייעוץ בפועל למשפחות ולמשקיעים. אחד התחומים המרכזיים ביותר שנלמדים במסגרת הקורס הוא סוגיות משפטיות בתחום הנדל"ן.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הכרת התחום המשפטי היא הכרחית בשביל לייעץ ללקוחות שלכם בצורה מדויקת בהתאם לכל הרגולציות והחוקים בתחום. בקורס שלנו במכללת אורין שפלטר אנחנו שמים דגש מיוחד על לימוד אסטרטגיות של ייעוץ ממוקד מטרה והתמקצעות בשיטות מכירה. למידה מעשית של שיטות הסבר ומכירה יעזרו לכם להתמודד עם לקוחות ולהציע עבורם את העסקה המשתלמת ביותר. לפעמים לקוחות צריכים ייעוץ אסרטיבי שמכוון אותם למטרה.
קהל יעד
קורס משכנתאות מתאים עבור כל מי שמעוניין לעבוד בתחום כעצמאי או במסגרת מוסד פיננסי. הקורס מתאים גם למשקיעים ומתווכי נדל"ן המעוניינים להוסיף עוד שירות לעסק שלהם. הוספת ייעוץ משכנתאות יכולה לשדרג עבורם את השכר בצורה משמעותית. הקורס מתאים לכל היזמים השונים בתחום הנדל"ן המעוניינים למנף את ההשקעות שלהם. הקורס שלנו מותאם במיוחד לסוכני ביטוח שרוצים להוסיף עוד נדבך לעסק שלהם. סוכני ביטוח המוכרים פוליסות ביטוח משכנתא, חיים ונכס, שמעוניינים להוסיף לרשימת השירותים שלהם ייעוץ משכנתאות. קבוצה מיוחדת של סטודנטים בקורס הם יועצים עסקיים, מאמנים ומומחים לכלכלת המשפחה. הקורס מתאים גם לרוכשי דירה המעוניינים להבין לעומק את תחום המשכנתאות בשביל לקנות נכס ולייעץ לאחרים, קרובים ובני משפחה.
התאמת הלימוד לסטודנטים
קורס ייעוץ משכנתאות הוא אחד המקצועות המתפתחים ביותר בשוק העבודה. לאחר סיום הלימודים האופציות העומדות לפניכם רבות ומגוונות, בהתאם למטרה שלשמה נרשמתם ללימודים. אחד הדברים הכי משמעותיים אצלנו בקורס הוא להתאים את חומר הלימוד לסטודנטים שלנו בהתאם לצרכים שלהם. כל קבוצה מקבלת את הכלים המתאימים בשביל המטרות הספציפיות שלה. אנחנו עובדים עם מרצים מעולים מכל קשת המקצועות הנדרשים. סוכני ביטוח, יועצי משכנתאות מובילים, אנשי נדל"ן וכל מקצוע אחר כנדרש.
אופיר לוינגר. צילום: יח"צמדוע שכונת נווה עופר עוקפת את אזורי היוקרה של ת"א?
בעוד שאזורי היוקרה בעיר רושמים ירידה חדה בכמות העסקאות, המשקיעים והזוגות הצעירים נמשכים דווקא לשכונת נווה עופר. אופיר לוינגר, מאנשי הנדל"ן הפעילים והמנוסים בשכונה, מסביר מה בדיוק מתרחש באזור שהצליח לעקוף את כל שאר השכונות בעיר
נדל"ן רגע לפני סיום שנת 2026, תמונת הנדל"ן בתל אביב מתבהרת והיא חושפת תפנית לא צפויה.
אם לאורך השנים התרגלנו לראות את מחירי הדירות בעיר הגדולה מטפסים ללא הפסקה, השנה האחרונה טלטלה את השוק והביאה עימה שינוי כיוון שלא ניתן להתעלם ממנו.
לפי נתונים עולה כי במחצית הראשונה של השנה נרשמה ירידה של 36% במספר עסקאות יד 2 בעיר, זאת לעומת התקופה אשתקד.
כשבוחנים לעומק את המספרים מגלים תמונה מפתיעה במיוחד. דווקא האזורים היוקרתיים, שנחשבו עד לא כל כך מזמן למבוקשים ביותר, הם אלה שספגו את הפגיעה הקשה.
- 34 מיליון דולר: מישורים מוכרת מרכז קניות בצפון קרוליינה
- לא כל הורדת ריבית מחזקת את שוק הדיור - תסתכלו על מה שקורה בעולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לדוגמה, בצפון החדש שיעור העסקאות ירד בכ-58%, בנווה אביבים נרשמה ירידה של 53%, ובנחלת יצחק ירידה של 42%.
צילום: Freepikמיתוסים באחזקת רכב: למה מים מהברז הורסים לכם את האוטו?
שימוש במים במקום נוזלים ייעודיים ובחירה לא נכונה של שמן מנוע עלולים לגרום נזק לרכב לאורך זמן. כך תעשו את הבחירה הנכונה ותשמרו על הביצועים והחיים של הרכב
רכב כשמדברים על אחזקת רכב, יש מיתוסים רבים שמובילים לבחירות לא נכונות — במיוחד סביב שימוש במים במקום נוזלים ייעודיים, כמו גם טעויות בבחירת שמן מנוע או טיפול שוטף. להבין נכון את מה שכן חשוב — זה לשמור על הביצועים והחיים של הרכב.
המיתוס על "כל השמנים אותו דבר"
אחד המיתוסים הנפוצים ביותר בקרב בעלי רכבים הוא ההנחה שכל שמן מנוע זהה או דומה — ולכן לא באמת משנה איזה סוג שמן נוזל למנוע. בפועל, לכל מנוע דרישות ייחודיות בהתאם לעיצובו, תקני היצרן, טווחי טמפרטורה וצריכת דלק. שימוש בסוג לא מתאים של שמן מנוע עלול לגרום להצטברות בוצה בתוך הבלוקים, לשחיקה מואצת של החלקים הנעים בתוך הגלילים, לפגיעה ביעילות הדלק ואף לקיצור חיי המנוע. שמן בעל צמיגות לא נכונה יכול לא להגן כראוי על חלקי המנוע בזמן התנעה קרה, או לאפשר טיפול חום יעיל בזמן חום מנוע גבוה, וכל אלה עלולים לגרום לנזק מצטבר לאורך זמן.
גם כאשר מדובר בשמנים באותה קטגוריה (למשל, שמן סינתטי מול שמן חצי-סינתטי), עדיין יש לבדוק ולבחור לפי המלצות היצרן והתקנים הבינלאומיים. המלצה מקצועית היא להיצמד לנחיות היצרן, להחליף שמן בזמן הנדרש לפי ספר הרכב ולבחור שמן איכותי יותר מאשר זול במיוחד — כי זה ישפיע ישירות על ביצועי הרכב ובריאות המנוע לטווח הארוך.
מיתוס "מים זה בסדר – זה בסך הכל נוזל"
המיתוס השני והרע ביותר באחזקת רכב הוא ההנחה שניתן להשתמש במים מהברז במקום נוזל קירור, רק כי "בסך הכל זה נוזל והמידע מסביב הוא מוגזם". ההמלצה החד-משמעית של כל המוסכים והטכנאים המנוסים היא להשתמש אך ורק במוצר תקני של נוזל קירור לרכב, המכיל תוספים מיוחדים המונעים קפיאה בקור, רתיחה בחום גבוה וקורוזיה בתוך מערכת הקירור.
- כל היתרונות של רכב 7 מקומות למשפחות
- איך 52% ישפיעו על רכישת כלי רכב? המספר היומי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מים מהברז עלולים להקפא בחורף, לעלות על גדותיו בקיץ, לגרום להתרחבות ותזוזה של חלקים בתוך מערכת הקירור ואף ליצור חלודה וצבריות של פתרון שישפיעו על היעילות לאורך זמן. נוסף על כך, מים לבדם אינם מכילים את התוספים שמונעים היווצרות משקעים מזיקים, מעלה את הסיכון לנזק לרדיאטור, לפתח חורים או להוביל למצב שבו מנוע מתחמם יתר על המידה.
