מחיר למשתכן בקרית ים וסחנין - מה המחירים?

רשות מקרקעי ישראל מדווחת על תוצאות מכרזי מחיר למשתכן בקריית ים וסחנין לבניית 290 יחידות דיור, מהן 195 דירות ישווקו במסגרת התכנית.בקריית ים, זכתה חברתא.פ.י נתיב פיתוח נדל"ן במכרז לרכישת זכויות חכירה לבניית 238 יחידות דיור בבנייה רוויה במתחם לכיש. המתחם מתפרש על שטח של 45 אלף מ"ר כאשר חלק ממנו מיועד למסחר.מכלל הדירות שייבנו, 143 מהן ישווקובמסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר ישווקו בשוק החופשי. 20%מהדירות תהיינה קטנות.על פי נתוני המכרז, מחירי הדירות מגלמים הנחה של 14%ממחיר דירה דומה בשוק:מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 922,732 שקל.מחיר התחלתי לדירת100 מ"ר יעמוד על1,069,977שקל.מחיר התחלתי לדירת120 מ"ר יעמוד על1,266,303שקל.הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.בסחנין, זכתה חברתס.נ. זהב עבודות בנין בע"מ במכרז להקמת 58 יח"ד בבניה רוויה בשכונה הדרומית בעיר בשטח של כ-4,800 מ"ר.השכונה כוללת מבני מגוריםבני 4 קומות, צמודי קרקע ומתוכננת באופן המשתלב עם הטופוגרפיה הקיימת. כמו כן,בשכונה חיבור לכביש 99 מאסף סכנין, ואל הכביש המוביל אל מרכז העיר מצידה המזרחי של השכונה.מכלל הדירות שייבנו, 52 מהן ישווקובמסגרת תכנית מחיר למשתכן והשאר ישווקו בשוק החופשי.על פי נתוני המכרז,מחירי הדירות מגלמים הנחה של 36-38%ממחיר דירה דומה בשוק:מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על456,356 שקל.מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על538,841שקל.מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על648,821 שקל.הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.