האם זכיתם בדירה בהנחה? ההודעות בדרך
ההועדות ל-3,925 הזוכים בהגרלה התשיעית של דירה בהנחה החלו להישלח; מה היה הסיכוי לזכות?
במשרד הבינוי והשיכון החלו הבוקר את הליך שליחת הודעות הזכייה ל- 3,925 הזכאים שזכו ב-58 ההגרלות שבוצעו בימים האחרונים. בימים אלה ניתן להנפיק זכאות להגרלה הבאה שתיפתח להרשמה בקרוב. להגרלה התשיעית בתכנית "דירה בהנחה" נרשמו כ-97,847 זכאים ובוצעו כ-1,130,000
הרשמות להגרלות.
הגרלה נסגרה להרשמה ביום שלישי ה- 21.01.2025, כ"א בטבת תשפ"ה. ובמהלך הימים האחרונים התקיימו במשרד הבינוי והשיכון 58 הגרלות בפרויקטים הפרוסים ב- 15 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם: אום אל פאחם, אופקים, בית שמש, ירושלים באר
שבע, נוף הגליל, חיפה, יהוד ועוד.
גם בהגרלה זו הוקצו כ-20% מכלל הדירות המוזלות לטובת משרתי המילואים. כ-16,000 זכאים המוגדרים חיילי מילואים פעלים נרשמו להגרלה זו ומתוכם 1,029 זכו ויקבלו היום הודעות על זכייתם, כך שמעל ל25% מהזוכים הינם
משרתי מילואים פעילים. כלל הנרשמים להגרלות יקבלו בשעות הקרובות הודעות טקסט, בהן עדכון האם זכו. במקביל, תוצאות ההרשמות להגרלות יעודכנו באזור האישי באתר, כמו גם מיקום הנרשם בתור הממתינים.
"התוצאות שפורסמו היום הן בשורה משמחת לאלפי משפחות
וזוגות צעירים, שזכו בהזדמנות ממשית לרכוש דירה במחיר נגיש", מסר שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף. "תוכנית 'דירה בהנחה' ממשיכה להיות כלי מרכזי במאמצינו להקל על מצוקת הדיור בישראל ולתמוך במי שמגיע להם – משפחות צעירות,
משרתי מילואים ויתר הזכאים. מעל ל 1,000 משפחות של משרתי מילואים ובשנה האחרונה זכו מעל ל5,000 משרתי מילואים פעילים, כ26% מכלל הדירות שהורגלו השנה. נמשיך להוביל תהליכי בנייה ולהציע פתרונות דיור מותאמים לצרכים השונים של האוכלוסייה, תוך דגש על פרויקטים שיחזקו את
החברה כולה".
- מה הסיכוי שלכם לזכות בדירה?
- ההרשמה להגרלת "דירה בהנחה" הוארכה עד 22 באוקטובר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"שלב פרסום התוצאות הוא רגע משמעותי שמביא תקווה לאלפי משפחות וזוגות צעירים ברחבי הארץ", מסקר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן. "בהגרלה זו ראינו את האמון שנותן כלל הציבור
בתכנית, ולראייה מספר הנרשמים הגבוה, באום אל פאחם מעל ל60% הינם בני המקום, ומעל ל25% מהזוכים הם משרתי מילואים בהגרלות שהתקיימו השנה. משרד הבינוי והשיכון מחויב להמשיך ולפעול להגדלת היצע הדיור ואנו מקווים כי ההגרלה הבאה תיפתח להרשמה באביב".
"אנו ממשיכים לאפשר לזוגות צעירים להגשים את חלום הדירה באמצעות סבסוד משמעותי של המדינה", מסר מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, יעקב קוינט. "הפריסה הארצית הרחבה של הדירות שהוגרלו - מחיפה ואום אל פאחם ועד באר שבע ואופקים, משקפת
את המחויבות שלנו לספק פתרונות דיור בכל רחבי הארץ ובקרב כל המגזרים בחברה הישראלית. נמשיך לפעול כל העת לשיווק קרקעות נוספות לתוכניות הדיור על מנת לאפשר לעוד משפחות צעירות להגשים את חלום הדירה".
הסיכוי לזכות בדירה עמד על כ-4%, אבל זה
ציון משוקלל לכל המקומות בארץ. למעשה, כל משתתף נרשם בממוצע ל-12 הגרלות (לכל היותר 3 ערים), כשכמעט כולם נרשמו למקומות שבהן יש הנחה בשיעור המשמעותי ביותר לרבות יהוד ורחובות.
- 5.הומלס 02/02/2025 18:05הגב לתגובה זובהינתן שיש כבר היסטוריה של ביקושים וזכיות מהוא ממוצע הביקושים ומה הסיכוי המשוכלל לזכיהוהאם התוכנית הזו שמעבירה כסף ממשלם המיסים למספר מסוים של מזליסטים באמת פותרת את משבר הדיור
- 4.גוצה 02/02/2025 16:43הגב לתגובה זואתם בכייה לדורות! דור המשעבדים והמשועבדים.
- 3.מתי ההגרלה הבאה (ל"ת). 02/02/2025 15:18הגב לתגובה זו
- 2.ייז 02/02/2025 13:33הגב לתגובה זונותנים תקוות שווא למאות אלפים של זוגות
- 1.בבר מהממד 02/02/2025 12:42הגב לתגובה זומלא מלא טרור פשע יוקר מחיה דיור
בנייה. קרדיט: צלי אהרוןמס רכוש חוזר: איך זה ישפיע על מחירי הדירות?
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ' הכריז לאחרונה כי המס על קרקעות לא מנוצלות צפוי להיכלל בתקציב הקרוב ולהכניס כ-8 מיליארד שקל בשנה. המסר לבעלי הקרקעות אומר שמי שמחזיק קרקע "רדומה" יידרש לבחור: למכור, לבנות או לשלם מדי שנה מסים על שווי הנכס
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', התייחס באופן ישיר לסוגייה שחוזרת לשיח הכלכלי בחודשים האחרונים: החזרתו של מס הרכוש על קרקעות לא מפותחות. לדבריו, הכוונה היא לכלול את המס בתקציב המדינה הקרוב, והערכת העבודה היא שמדובר בכ-8 מיליארד שקל בשנה. נראה כי כעת לא מדובר על רעיון תיאורטי הנבחן באוצר, אלא מהלך שמתקדם לעבר מימוש ממשי - שעשוי להיות משמעותי מאד בעיקר עבור הקבלנים/יזמים שמחזיקים בקרקעות שכאלו.
אהרונוביץ' הדגיש בכנס ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז באילת כי מדובר ברפורמה משמעותית. מס רכוש בוטל בסוף שנת 1999, לפני למעלה משני עשורים. מאז, בעלי קרקעות בישראל, פרטיים וחברות - נהנו ממצב שבו החזקת קרקע ריקה ללא פיתוחה וקידום של הליכים לאורך שנים לא נשאה עלות שנתית מיוחדת. כלומר, בעלי הקרקעות לא היו צריכים לשלם כלום עבור אי-ייזום על הקרקע. מה שאומר כי אין להם תמריץ ממשי שיכול להביא לעוד בניה ודה פקטו עוד היצע בשוק. ניסינו לענות על השאלה - איך נעשה ויסות מחירי הדירות: הקבלנים בונים לאט וההיצע יצטמצם. באופן מהותי, הקבלנים מווסתים את היצע הדירות לפי איך שם רואים לנכון ״לנהל״ את כמות המלאי כדי להשפיע בפועל על הביקוש וההיצע בהתאם לכל תקופה ובכך ליצור מנגנון שיעבוד טוב יותר עבורם.
רשות המסים - יעד גבייה של מעל חצי טריליון שקל
החזרת המס צפויה להפוך את ההמתנה הארוכה לעליית ערך הקרקע לפחות משתלמת, וליצור תמריץ גדול למימוש קרקע או לקידום פיתוח עליה. הקונטקסט המדיני די ברור - המדינה מתמודדת עם הוצאות גבוהות מאוד: על רקע המלחמה וגם בשל הרחבת התחייבויות בתחומי הביטחון, השיקום הרחב שצפוי לנו וגם הפן החברתי. כאשר רשות המסים מציגה יעד גבייה של מעל חצי טריליון שקל, נדרשת מציאת מקורות הכנסה נוספים שיבטיחו יציבות תקציבית לאורך זמן.
מס רכוש חוזר להיות כלי מרכזי בקביעת המדיניות, לא רק לצורך הגדלת הכנסות אלא גם כאמצעי לעידוד שימוש יעיל בקרקע, משאב מוגבל בישראל. הרי רוב הקרקעות נשלטות בידי הממשלה עצמה על ידי רמ״י (כ-93%). בכך למעשה הממשלה תעודד את היזמים לצאת ומהלך זה עשוי להשפיע באופן משמעותי על התנהלותם של בעלי קרקעות, בעיקר באזורים שבהם שווי הקרקע גבוה והפוטנציאל לפיתוח קיים. בו בזמן גם רמ״י צריכה לשווק יותר קרקעות - זה ברור. אבל גם פתרון בדרך של מס רכוש זה צעד חיובי למשקי הבית שרודפים אחרי חלום הדירה שהפך לבלתי מציאותי עבור רוב הציבור.
- מס רכוש חוזר לשולחן: הנה המשמעות לבעלי הקרקעות
- 305 מיליון שקל כבר שולמו: תל אביב מובילה בתביעות לנזקי מלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המצב היום הוא שרוב המשקיעים (הפרטיים והחברות) בוחרים להמתין לשעת כושר, כאשר הקרקע נמצאת ״רדומה״ ואינה מפותחת לעיתים שנים רבות. הטלת מס שנתי תהפוך את אסטרטגיית ההמתנה הזו ליקרה יותר ותיצור לחץ לפעול. מס רכוש היה קיים בישראל לאורך עשרות שנים והוטל על קרקעות ונכסים לא מנוצלים מתוך מטרה למנוע ספסרות ולהגביר את היצע הקרקעות בשוק. הוא בוטל בשנת 2000 לאחר ביקורת על כך שלא נאכף באופן אחיד ופגע גם בבעלי קרקעות קטנים. במקומו התבססה מערכת המיסוי על מס שבח ומס רכישה בעת מכירה.
בנייה. קרדיט: צלי אהרוןמס רכוש חוזר: איך זה ישפיע על מחירי הדירות?
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ' הכריז לאחרונה כי המס על קרקעות לא מנוצלות צפוי להיכלל בתקציב הקרוב ולהכניס כ-8 מיליארד שקל בשנה. המסר לבעלי הקרקעות אומר שמי שמחזיק קרקע "רדומה" יידרש לבחור: למכור, לבנות או לשלם מדי שנה מסים על שווי הנכס
מנהל רשות המסים, שי אהרונוביץ', התייחס באופן ישיר לסוגייה שחוזרת לשיח הכלכלי בחודשים האחרונים: החזרתו של מס הרכוש על קרקעות לא מפותחות. לדבריו, הכוונה היא לכלול את המס בתקציב המדינה הקרוב, והערכת העבודה היא שמדובר בכ-8 מיליארד שקל בשנה. נראה כי כעת לא מדובר על רעיון תיאורטי הנבחן באוצר, אלא מהלך שמתקדם לעבר מימוש ממשי - שעשוי להיות משמעותי מאד בעיקר עבור הקבלנים/יזמים שמחזיקים בקרקעות שכאלו.
אהרונוביץ' הדגיש בכנס ארגון הקבלנים והבונים מחוז תל אביב והמרכז באילת כי מדובר ברפורמה משמעותית. מס רכוש בוטל בסוף שנת 1999, לפני למעלה משני עשורים. מאז, בעלי קרקעות בישראל, פרטיים וחברות - נהנו ממצב שבו החזקת קרקע ריקה ללא פיתוחה וקידום של הליכים לאורך שנים לא נשאה עלות שנתית מיוחדת. כלומר, בעלי הקרקעות לא היו צריכים לשלם כלום עבור אי-ייזום על הקרקע. מה שאומר כי אין להם תמריץ ממשי שיכול להביא לעוד בניה ודה פקטו עוד היצע בשוק. ניסינו לענות על השאלה - איך נעשה ויסות מחירי הדירות: הקבלנים בונים לאט וההיצע יצטמצם. באופן מהותי, הקבלנים מווסתים את היצע הדירות לפי איך שם רואים לנכון ״לנהל״ את כמות המלאי כדי להשפיע בפועל על הביקוש וההיצע בהתאם לכל תקופה ובכך ליצור מנגנון שיעבוד טוב יותר עבורם.
רשות המסים - יעד גבייה של מעל חצי טריליון שקל
החזרת המס צפויה להפוך את ההמתנה הארוכה לעליית ערך הקרקע לפחות משתלמת, וליצור תמריץ גדול למימוש קרקע או לקידום פיתוח עליה. הקונטקסט המדיני די ברור - המדינה מתמודדת עם הוצאות גבוהות מאוד: על רקע המלחמה וגם בשל הרחבת התחייבויות בתחומי הביטחון, השיקום הרחב שצפוי לנו וגם הפן החברתי. כאשר רשות המסים מציגה יעד גבייה של מעל חצי טריליון שקל, נדרשת מציאת מקורות הכנסה נוספים שיבטיחו יציבות תקציבית לאורך זמן.
מס רכוש חוזר להיות כלי מרכזי בקביעת המדיניות, לא רק לצורך הגדלת הכנסות אלא גם כאמצעי לעידוד שימוש יעיל בקרקע, משאב מוגבל בישראל. הרי רוב הקרקעות נשלטות בידי הממשלה עצמה על ידי רמ״י (כ-93%). בכך למעשה הממשלה תעודד את היזמים לצאת ומהלך זה עשוי להשפיע באופן משמעותי על התנהלותם של בעלי קרקעות, בעיקר באזורים שבהם שווי הקרקע גבוה והפוטנציאל לפיתוח קיים. בו בזמן גם רמ״י צריכה לשווק יותר קרקעות - זה ברור. אבל גם פתרון בדרך של מס רכוש זה צעד חיובי למשקי הבית שרודפים אחרי חלום הדירה שהפך לבלתי מציאותי עבור רוב הציבור.
- מס רכוש חוזר לשולחן: הנה המשמעות לבעלי הקרקעות
- 305 מיליון שקל כבר שולמו: תל אביב מובילה בתביעות לנזקי מלחמה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המצב היום הוא שרוב המשקיעים (הפרטיים והחברות) בוחרים להמתין לשעת כושר, כאשר הקרקע נמצאת ״רדומה״ ואינה מפותחת לעיתים שנים רבות. הטלת מס שנתי תהפוך את אסטרטגיית ההמתנה הזו ליקרה יותר ותיצור לחץ לפעול. מס רכוש היה קיים בישראל לאורך עשרות שנים והוטל על קרקעות ונכסים לא מנוצלים מתוך מטרה למנוע ספסרות ולהגביר את היצע הקרקעות בשוק. הוא בוטל בשנת 2000 לאחר ביקורת על כך שלא נאכף באופן אחיד ופגע גם בבעלי קרקעות קטנים. במקומו התבססה מערכת המיסוי על מס שבח ומס רכישה בעת מכירה.
