אסיה התאוששה מהנמוך היומי: הניקיי היפני עלה 0.7% בשל שלל נתונים

מדד התפוקה התעשייתית הציג עלייה מפתיעה בחודש אוקטובר עם עלייה של 1.2% לעומת צפי לירידה של 2.2% מצד האנליסטים
דניאל פליישר |

יום המסחר האחרון לחודש נובמבר ננעל היום בעליות באסיה, לאחר שהמדדים התאוששו מהמנמוך היומי ברקע לחששות גוברים שממשלת ארה"ב לא תספיק להעביר את ההחלטה בנוגע ל'צוק הפיסקלי' עוד השנה.

כך, בנעילת המסחר מדד הניקיי היפני עלה 0.72%, ה-ASX האוסטרלי הוסיף 0.63% לערכו ומדד הקוספי הקוריאני התחזק ב-0.11%. המדדים המובילים בסין סיימו גם הם בעליות, כאשר מדד שנגחאי הוסיף 0.29% ובהונג קונג המדד התחזק ב-0.61%.

"רבים משוכנעים כי המשא ומתן ימשיך עד הרגע האחרון וישחזר את האסון של העלאת תקרת החוב של ארה"ב בחודש אוגוסט. כתוצאה, סביר כי החודש האחרון של השנה יהיה צולע ויאכזב את אלו שמצפים ל'ראלי חג המולד'", אמר סטן שאמו, אסטרטג ב-IG אינדקס.

היצואניות הגדולות הציגו תשואה מרשימה במסחר, ברקע לתחזיות של המשך המדיניות המרחיבה שהפילה את היין ב-3% בחודש החולף. כך, ניקון הוסיפה 4.48%, מיצובישי הווי אינדסטריס עלתה 2.96% והיטצ'י זינקה 4.16%. סקטור הבנקאות בהונג קונג ראה גם הוא סנטימנט חיובי מצד המשקיעים, כאשר בנק אוף קמיוניקיישן עלה 1.98% ו-HSBC הולדינגס הוסיף 1.3%.

מצעד של נתונים כלכליים ברקע לבחירות לראשות ממשלת יפן

נתונים חדשים על כלכלת יפן הציגו תמונה טובה למדי, כאשר מדד התפוקה התעשייתית הציג עלייה מפתיעה בחודש אוקטובר עם עלייה של 1.2% לעומת צפי לירידה של 2.2% מצד האנליסטים. מנגד, מדד המחירים ביפן נותר כמעט ללא שינוי עם ירידה של 0.5% מול הקונצנזוס שציפה לירידה של 0.4%.

"הנתונים הללו תואמים את התחזית כי על הבנק המרכזי של יפן להמשיך עם מדיניות מוניטרית מרחיבה בפגישת המדיניות הבאה שלו" שתתרחש ב-19 עד ה-20 לדצמבר, אמרו כלכלנים בקרדיט אגריקול.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.