הדולר בשיא של 30 חודשים - נקבע על 4.653 שקל
התחזקות הדולר בעולם לא פסחה גם על השוק המקומי. ההערכות בדבר העלאות ריבית נוספות בארה"ב חיזקו בחודש האחרון את המטבע האמריקני למול מרבית המטבעות העיקריים בעולם והביאו לרמותיו הגבוהות של למעלה משנה. השוק המקומי כאמור הושפע באופן ישיר מהתחזקותו של הדולר בעולם, שבבנק לאומי מציינים כי בנוסף לכך הואט זרם ההשקעות של משקיעים זרים לשוק המקומי, דבר שהגביר את הלחץ על השקל הישראלי. יש לציין כי שוק המט"ח המקומי נמצא בתקופת חגי תשרי, כך שמחזורי המסחר דלילים באופן יחסי, ולפיכך חשוף שוק המטבעות לתנודתיות גבוהה יותר.
בצהרי היום נקבע שערו היציג של הדולר על רמת 4.653 שקל, עליה של 0.71% לעומת שערו היציג מיום ג' האחרון (בערב כיפור לא נקבע שער יציג) רמתו הגבוהה ביותר מאז חודש אפריל 2003. בסיכום שבוע המסחר המקוצר התחזק הדולר למול השקל בשיעור של 1.1%.
לאחר שנסחר האירו בצל הדולר בימים האחרונים, (על רקע המסחר העולמי) התחזק גם האירו למול השקל והוסיף כ-0.58% לערכו. בצהרי היום נקבע שערו היציג על רמת 5.587 שקל.
בעולם
מחדר העסקאות של פינוטק נמסר, כי לקראת שעות הצהריים חזר הדולר להתחזק מעט אל מול העיקריים, אולם לא נראה כי צפויה להתפתח מגמה חזקה בימים הקרובים. נכון לעכשיו ממתינים השווקים לפרסום מדד מחירי הליבה לצרכן בארה"ב וכן סקר מישיגן לסנטימנט הצרכן.
מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים בנובמבר - צפי לירידה של 0.5%
על מחירי הדירות, הריבית - והאם היא תשתנה בקרוב, ועל האינפלציה הצפויה בשנה הקרובה
מדד המחירים לצרכן מדד המחירים לחודש נובמבר יתפרס מחר והכלכלנים צופים מדד שלילי של בין מינוס 0.4% למינוס 0.5%. הסיבה המרכזית לכך היא ירידה במחירי הטיסות. הכלכלנים מצפים לירידת מדרגה במדד ב-12 החודשים הקרובים לאזור 2% עד 2.3%. הציפיות האלו מגולמות בשווקים - במחירי אגרות החוב. למעשה, התחזיות האלו עדיין לא מגולמות בריבית בנק ישראל שעומדת על 4.25% - כ-2% מעל האינפלציה. בנק ישראל שמרן בגישתו ומוריד את הריבית במשורה.
לטענת בנק ישראל - העלות של הטעות אם תהיה גדולה פי כמה וכמה מהתועלת שבהפחתה. הבנק מודע לצורך ולרצון של העסקים והציבור בהפחתה של הריבית על המינוס והופחתה של החזרי המשכנתאות, אבל בנק ישראל חושש מכל דבר לטעות. אם תהיה הפחתה גדולה בריבית ויתברר שהאינפלציה שוב תרים ראש, כי אחרי הכל הריבית היא נשק לריסון האינפלציה, אזי התחמושת תהיה מעטה ויקרה יותר להמשך.
ולכן, למרות מדד שלילי משמעותי ולמרות שגם בדצמבר צפוי מדד שלילי של 0.1%, אל תצפו שבמועד הקרוב על החלטת הריבית - בינואר, הנגיד יוריד את הריבית. צריכים להיות סימנים מאוד חזקים של התמתנות באינפלציה ובמשק כדי להוריד את הריבית בהמשך. בינתיים, שוק העבודה חזק מאוד ומשדר ביקושים גבוהים לעבודה, אבטלה נמוכה, ושוק כזה מבטא בעקיפין גידול בצריכה-צמיחה קדימה.
ובכלל - תחזית צמיחה עם עלייה בצריכה היא לא קרקע נוחה להפחתת ריביות. הצריכה והצמיחה מחממות את השוק הריאלי ומעלות לרוב מחירים. ובכלל - צריך לחזור על זה: ריבית בנק ישראל בגובה של 4.25% צפויה לרדת, אבל תשכחו מריבית נמוכה כפי שהיתה לפני גל העליות בריבית. זה לא יהיה בקידומת 1%, גם לא בקידומת 25, בנק ישראל מדבר על 3.75% עוד כשנה. יש גם הערכות ל-3.5%, אבל לא מתחת.
- מדד המחירים באוקטובר עלה ב-0.5%; מחירי הדירות ממשיכים לרדת
- בכמה יעלה מדד המחירים מחר? והאם מחירי הדירות ימשיכו לרדת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הירידה החדה במדד המחירים לצרכן יהיה מעניין לראות אם ובכמה יורדים מחירי הדירות. אנחנו בודקים בשוטף את המחירים בשכונות וערים שונות, המחירים הם בירידה של מעל 7% מתחילת השנה. בלמ"ס סופרים משמעותית פחות מכך גם כי הנתונים שלהם בדיליי של חודשיים וחצי - מחר הם יפרסמו מה קרה בספטמבר-אוקטובר, וגם כי הם לא סופרים את ההנחות השונות. אתם רואים מבצעים של 20/80 - התשלום בסוף הדרך מבטא הנחה מימונית גדולה, בלמ"ס לא מעדכנים את ההנחה הזו שמגיעה ל-5%-7%. הקבלנים מוכרים עכשיו דירות עם תשלום שנה אחרי המסירה - זו הנחה של כמה אחוזים טובים - גם את זה לא תקבלו בנתוני הלמ"ס. הקבלנים התחילו למכור דירות בטרייד אין. באים עם דירה ישנה היא מקבלת שמאות מורידים 6%, וזה שווי העסקה מול הקבלן. יש כאן הנחה משמעותית, אבל לא תראו אותה במחירים הרשמיים.
