TV

הטעויות הקלאסיות שמשקיעים עושים בבואם לרכוש נדלן בארה"ב

בפרק הרביעי בסדרה מתייחס יריב פז לאפשרויות ההשקעה שעומדות בפני המשקיע הישראלי בנדל"ן בארה"ב. לפרק הקודם לחץ כאן
מערכת Bizportal | (8)
נושאים בכתבה נדל"ן ארצות הברית

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    שי 16/12/2016 12:01
    הגב לתגובה זו
    שהיזם יהיה אמין. מנסיון, יריב כזה. תבדקו, תשאלו, בטרם תחליטו. בהצלחה
  • 6.
    אני משקיעה שלו - אדם אמין לכל הדעות!!! מקצוען אמיתי (ל"ת)
    ליאור 15/12/2016 11:29
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    לומדת הרבה מהפרקים שלכם - יישר כח ביזפורטל (ל"ת)
    אסתי 13/12/2016 23:55
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אלון 13/12/2016 23:53
    הגב לתגובה זו
    מכיר מישהו שקנה שם - וקנה במחיר מופקע. גילה ששילם 20 אלף דולר יותר
  • 3.
    אברום 13/12/2016 15:43
    הגב לתגובה זו
    דברים שרואים משם לא רואים פה וההיפך. התחרות היא בין הברוקרים. מי מומחה ומבין גדול יותר. האמת היא שאם אתם לא שם שלא תעזו לעשות עיסקאות שכאלה.
  • 2.
    הריבית עלתה ולא משתלם יותר (ל"ת)
    עוד קומבינטור 13/12/2016 14:44
    הגב לתגובה זו
  • אפי 13/12/2016 23:54
    הגב לתגובה זו
    טוב שלא רשמת שהריבית עלתה בגללו
  • 1.
    אל תקנו שם 13/12/2016 14:09
    הגב לתגובה זו
    אוסטרליה עדיפה פי מליון

מדד קייס שילר מציג - מחירי הנדל"ן בארה"ב בשיא כל הזמנים

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה נדל"ן ארצות הברית

מדד קייס שילר למחירי הנדל"ן בארה"ב הציג עלייה בקצב שנתי של 5.1% בחודש ספטמבר. מדובר במדד הסוקר את השינויים בנדל"ן בקרב 20 מחוזות עיקריים. צפי השוק טרם הפרסום עמד על עלייה בקצב של 5.2%. הנקודה המעניינת יותר נוגעת למדד המחירים הכלל ארצי של קייס שילר. האחרון עלה בקצב שנתי של 5.5%. עלייה זו אף חדה יותר מהחודשים הקודמים שהתאפיינו בעליות בשיעור של 5.1%. בתוך כך, מחירי הנדל"ן במדינה התייקרו עד לכדי שיא כל הזמנים. למעשה, מחירי הבתים היום גבוהים יותר אף מהרמה שאפיינה אותם בשנת 2007 עת התקיימה בועת הנדל"ן בארה"ב, טרם החל משבר הסאב פריים.  בחודשים האחרונים, עליות מחירי הנדל"ן אינן נעשות באופן כולל במדינה. העליות החזקות יותר מאפיינות את המדינות המערביות. המחירים בסיאטל עלו בספטמבר בשיעור של 11% (לעומת אשתקד), המחירים בפורטלנד עלו 10.9%.  לעומת זאת ישנן מקומות אשר מציגים איזון במחירים. סאן פרנסיסקו, שהייתה סמל בשנים האחרונות לזינוק במחירי הנדל"ן בארה"ב רשמה החודש ירידה במחיר הדירות לעומת החודש הקודם (אוגוסט). המחירים בסיאטל נותרו דומים בחודש האחרון.