שכונה חדשה ברעננה עם 2,200 דירות
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית עדכנית למתחם שבו פעל בעבר המוסד החינוכי כפר בתיה; התוכנית כוללת גם 500 יחידות דיור מוגן, כ-150 חדרי מלון, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז החליטה להפקיד תוכנית עדכנית להקמת שכונת מגורים חדשה במתחם כפר בתיה ברעננה, על הקרקע שבה פעל בעבר המוסד החינוכי. ההחלטה התקבלה בהמשך לסיכום בין יזמי התוכנית לעיריית רעננה על חלופה עדכנית לתוכנית. התוכנית, ביוזמת רשת נשי אמי"ת, משתרעת על שטח של כ-158 דונם וממוקמת מצפון לפארק רעננה, לאורך שדרות ירושלים ובקרבת תחנת מטרו עתידית הסמוכה לבית החולים לוינשטיין.
במסגרת התוכנית יוקמו 2,200 יחידות דיור במבני מגורים בני 7 עד 17 קומות. לצד זאת, מתוכנן בינוי נמוך יותר בצמוד לשכונת המגורים הקיימת מצפון. מתוך כלל יחידות הדיור, 510 יוקצו לדירות קטנות ו-500 לדיור מוגן.
בנוסף כוללת התוכנית בית ספר יסודי, שטחי מסחר ותעסוקה, כ-150 חדרי מלון, מבני ציבור וכ-30 דונם של שטחים פתוחים.
מצ"ב הדמיות. קרדיט: משרד פרחי צפריר אדריכלים.
על דופן שדרות ירושלים מוצע בינוי בעירוב שימושים בגובה של עד 17 קומות, שיכלול תעסוקה, מסחר, דיור מוגן ומלונאות. כמו כן, התוכנית כוללת ציר תנועה ראשי שיחבר בין שדרות ירושלים לרחוב ויצמן, ולאורכו שדרה ירוקה ופעילה עם עצי צל ותיקים.
במרכז השכונה מתוכנן פארק שיכלול כמה מהמבנים ההיסטוריים של כפר בתיה המיועדים לשימור. התוכנית כוללת גם את שימור השדרה המרכזית של הכפר וחורשות עצים מרכזיות במתחם.
מצ"ב הדמיות. קרדיט: משרד פרחי צפריר אדריכלים.
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל, אמרה כי התוכנית מציעה שכונת מגורים מעורבת שימושים הכוללת דירות קטנות ודיור מוגן, לצד שימור המבנים המרכזיים של כפר בתיה, השדרה המרכזית וחורשות העצים במתחם. : "התוכנית מציעה שכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אטרקטיבי, אשר תאפשר ניצול יעיל ומיטבי של הקרקע העירונית. תמהיל המגורים כולל דירות קטנות ודיור מוגן ובכך נותן מענה למגוון אוכלוסיות. בנוסף, התוכנית כוללת את שימורם של המבנים המרכזיים של כפר בתיה ושילובם בשטחי הציבור ושימור של השדרה המרכזית של הכפר ושל חורשות עצים מרכזיות מה שייתן אופי ייחודי לשכונה ויאפשר מגורים בסביבה איכותית וירוקה ובקרבה לצירי תחבורה ציבורית".
התוכנית תוכננה על ידי משרד פרחי צפריר אדריכלים בשיתוף משה צור והוגשה על ידי נשי אמי"ת.
