פאנגאיה נדל"ן במו"מ לרכישת דירות וקרקעות בגרמניה

חברת פאנגאיה נדל"ן העוסקת החל משנת 2005 באיתור וביצוע השקעות שונות בתחום הנדל"ן, מדווחת הבוקר (ג'), כי היא מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת 570 דירות ו-5 חנויות, בשטח בנוי כולל של כ-36,000 מ"ר ו-9 דונם אדמה בעיר בגרמניה, בתמורה כוללת של כ-152 מיליון שקל.

על פי דיווח החברה, נכון למועד זה שיעור התפוסה בנכס הינו עומד על 97%ודמי השכירות הנובעים ממנו מסתכמים בכ-11.7 מליון שקל לשנה. יצויין, כי כחלק מהמשא ומתן לרכישת הנכס מתנהל מו"מ מתקדם עם שני בנקים זרים למימון של אשראי ,(Non Recourse) לכ-90% מהעסקה בהלוואה, לתקופה של 5 שנים.

פאנגאיה אשר נרכשה כשלד בורסאי בשנת 2005 ע"י ברק רוזן ואסי טוכמאייר נחשבת לזרוע הנדל"ן האירופית של השניים. בנוסף לפעילות בגרמניה חתמה לאחרונה על הסכם לרכישת קרקע ברוסיה בהיקף של 100 מיליון דולר.

בנוסף, השניים אשר מחזיקים בשליטה גם בחברת הנדל"ן קנדה-ישראל, הודיעו לאחרונה כי הם רוכשים שלד בורסאי נוסף - דפרון בתמורה ל-24 מיליון שקל (תמורת 80% ממניות החברה).