נתן חץ
צילום: יח"צ

אלוני חץ לא מתחשבת בשוכרים - "חוזים צריך לקיים. אי ציות יוביל למהלכים משפטיים"

החברה מדווחת על תוצאות פרה-קורונה טובות, מוחקת 36 מיליון שקל בלבד מערך הנכסים (כנראה שהמחיקות יידחו לרבעונים הבאים) ולא צופה שינוי בחלוקת דיבידנדים
ערן סוקול | (24)
נושאים בכתבה אלוני חץ

אלוני חץ -1.71% שמחזיקה ב אמות -0.81% ונחשבת לאחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות שנסחרות בבורסה בת"א מדווחת על תוצאות צפויות ברבעון הראשון של השנה. אבל השאלה הגדולה היא כמובן מה הלאה? ברבעונים הבאים. לחברה יש פעילות גלובלית, אך משקל גבוה עדיין לפעילות המקומית שמרוכזת באמות. אמות דיווחה לאחרונה על הנמכת התחזית השנתית, ולמרות זאת, באלוני חץ משאירים בינתיים את התחזית על כנה וכן את הדיבידנד הצפוי לבעלי המניות.

לאחרונה אמר נתן חץ הבעלים ומנכ"ל החברה כי קיים קושי גדול בהכנת הדוחות הכספיים בגלל שלא ניתן להעריך את שווי הנכסים. ואכן החברה מדווחת כי ברבעונים הבאים היא עשויה למחוק משוויה נכסיה. ברבעון הראשון היא מחקה רק 36 מיליון שקל. לכאורה ולגישתה - לא הצטברו אינדיקציות לשינויים משמעותיים בהערכת שווי. נו באמת, נכסים בעשרות מיליארדים, משבר עולמי, ומחיקה של 36 מיליון שקל. היה אפשר לספק נתונים רציניים יותר.

כך או אחרת, בדוח הדירקטוריון מדגישה הנהלת החברה כי "חברות הקבוצה קיבלו פניות, בעיקר במהלך חודש אפריל, מחלק משוכריהן לביצוע הקלות בתשלום דמי השכירות. יש לציין שרובן של הפניות היו בישראל. מדיניות הקבוצה בארץ ובחו"ל הינה שחוזים יש לקיים ואי ציות להם יוביל להליכי אכיפה משפטית".

האמת מבחינת בעלי המניות - אלוני חץ צודקת. למה לספק הנחה, אם היא לא חובה חוקית. הרי הנחה אצל שוכר אחד עלולה לגרור הנחות נוספות. מבחינת הצדק והמוסר זו כבר שאלה אחרת, אבל האישו אמור להיות כלכלי בלבד.

 

תוצאות הרבעון הראשון

ה-FFO המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון הראשון לשנת 2020 צמח בכ-7% והסתכם בכ-132 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה ליום המאזן הינו 6.47 מיליארד ש"ח (הון עצמי של 37.44 שקל למניה) לעומת כ-6.34 מיליארד שקל (כ-36.68 שקל למניה).

שיעור הגביה של חברות הקבוצה לתקופה שתחילתה בחודש אפריל 2020 ועד למועד פרסום הדוח עומד על 90-100%.

בכוונת כל חברות הקבוצה, נכון למועד זה, לשמור על מדיניות הדיבידנדים שלהן לשנת 2020.

 שיעור המינוף של החברה נכון להיום על בסיס NAV סחיר מסתכם בכ-25%.

הנהלת החברה מדגישה כי בצל משבר הקורונה, נכון למועד זה, לא ניתן עדיין לצפות את משך הזמן עד לסיום המשבר ואת מלוא השפעתו על הפעילות העסקית בארץ ובעולם. עם זאת, להערכת הנהלת החברה, האיתנות הפיננסית שלה ושל חברות הקבוצה ומצב נכסיהן, כמו גם, אסטרטגיית הקבוצה להשקעה לטווח ארוך יאפשרו להן להתמודד בצורה נאותה עם התקופה המאתגרת. בכוונת חברות הקבוצה לבצע הערכה במחצית השנייה של השנה בנוגע למידת הצורך בביצוע התאמות כלשהן לאסטרטגיות העסקיות שלהן, לרבות המשמעויות בדבר הצורך לביצוע שינויים בקשר לקצב ההתקדמות בפרויקטים בייזום ובבניה.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ מסר: "המשבר הנוכחי שאנו מתנהלים בצילו יוצר אי וודאות ולא ניתן עדיין לצפות את מלוא השפעתו על הפעילות העסקית בארץ ובעולם. לאורך כל התקופה חברות הקבוצה בישראל, בארה"ב בבריטניה ושוויץ עסוקות בניהול דינמי, אחראי וצמוד של המשבר תוך התאמה להתפתחויות בכל אחת מהמדינות.

תגובות לכתבה(24):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 24.
    עדי 22/05/2020 17:30
    הגב לתגובה זו
    איזה יצור מגעיל ,כשתקבל סרטן תבין מאיפא זה בא
  • 23.
    אבי 22/05/2020 16:44
    הגב לתגובה זו
    האיש הזה מגעיל, מכוער חיצונית ,ומגעיל כאדם ,אנשים מתמוטט עולמם ,משפחות מתרסקות, ואתה זקוק לשכירות ? לא תשרוד אם תוותר ?חתיכת אפס מאופס ,לעולם הבא לא תיקח כלום
  • 22.
    שיתרסקו השוכרים שלה, אטומים ומגעילים. 22/05/2020 09:04
    הגב לתגובה זו
    שיתרסקו השוכרים שלה, אטומים ומגעילים.
  • 21.
    שיתרסקו השוכרים שלה, אטומים ומגעילים. 22/05/2020 09:04
    הגב לתגובה זו
    שיתרסקו השוכרים שלה, אטומים ומגעילים.
  • 20.
    קלקלן 21/05/2020 16:27
    הגב לתגובה זו
    כואב לך על העסקים שקשה להם? תועיל לתרום מהשכר החודשי שלך כיד המלך ולא לכתוב כותרות פופוליסטיות "אלוני חץ לא מתחשבת בשוכרים.."חצוף..
  • 19.
    למה להתחשב? קחו מהם עוד.. עלובים (ל"ת)
    אחד העם 21/05/2020 14:58
    הגב לתגובה זו
  • 18.
    כואב אבל הוא צודק !! חובות משלמים (ל"ת)
    דוד הגנן 21/05/2020 14:28
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    סיבה מעולה לזרוק את המניות של אלוני מהתיק (ל"ת)
    רשעות ושמה נתן חץ 21/05/2020 13:56
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    אלירן 21/05/2020 13:41
    הגב לתגובה זו
    בזמן שבארה"ב השיח כלפי האחוזון העליון ומדיניות חלוקת המס, תופס תאוצה וההבנה שמיליארדר בעצם אינו שווה דבר ללא עובדיו ולא במובן הקלישאתי, אלא ממש דמוקרטים שמדברים כך בפומבי, פה חברות מתנהלות לפי התרבות והשלטון הישראלי, ביריונות פטרנות וחזירות. אין סולידריות אפתיה וחמלה, כי פה זה צבא וגברי. עצוב מאוד. לכאורה, כן?
  • 15.
    המספרות נפתחו; מתי התספורת לבעלי האג"ח?? (ל"ת)
    העיקר דיוידנדים 21/05/2020 13:32
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    מרק 21/05/2020 13:17
    הגב לתגובה זו
    חברה מצויינת . ניהול אחראי ומקצועי. מניה טובה מאד להשקעה.
  • 13.
    נרשם בפנקס 21/05/2020 12:03
    הגב לתגובה זו
    קח שכירות מלאה, השוכר נכנס להקפאה, הם נשארים עם הערבות ללא שוכר. באופן אישי כשוכר, נפגש במועד החידוש... תתפלאו אבל יש עוד בניינים ויש זכרון לא רע מי עמד לצדך ומי התנהג כמו...
  • 12.
    יונתן 21/05/2020 11:57
    הגב לתגובה זו
    נו באמת...ככה עיתונאי כותב בטור שלו? כל טוקבקיסט נהיה כאן עיתונאי? מה נהיה מביזפורטל מי אלה היצורים האלה שכותבים פה?
  • 11.
    שי 21/05/2020 11:52
    הגב לתגובה זו
    כשחברות עושות אקזיט או סתאם מרוויחים ברבה אף אחד לא מציע לבעל הנכס תשלום נוסף , אז אותו דבר גם הפוך
  • 10.
    בן 21/05/2020 10:39
    הגב לתגובה זו
    זו חברה ללא מוסר ומחויבות חברתית.רק כסף..דום הבנה עם בעלי העסקים.חזירים מגעילים. להקיא עליכם.אל תתקרבו למניות שלהם
  • 9.
    ולמה נראה לכם שבית המשפט לא יתחשב בשוכרים??? (ל"ת)
    סאקו 21/05/2020 10:30
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    בלון 21/05/2020 10:15
    הגב לתגובה זו
    וגם המניה תחטוף בעיטה חזקה- זה הזמן לצאת
  • 7.
    חזירים עלובים נקווה שבית המשפט יפסוק קורונה כח עליון (ל"ת)
    יעקב 21/05/2020 09:56
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    הישראלים 21/05/2020 09:38
    הגב לתגובה זו
    גם הם כמוהו מנצלים כל דבר לעשות כסף. תכף השוכרים יגנבו לו את הברזים והבלטות
  • 5.
    אלוני חץ-רק נופלת ונופלת- אני מופסד שם אלפים (ל"ת)
    ניר 21/05/2020 09:33
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    ישראבלוף במיטבו (ל"ת)
    מנש 21/05/2020 09:15
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    צודק, אבל לא חכם.. נירא אתו בהמשך השנה.. השוכרים זוכרים (ל"ת)
    סרגיי 21/05/2020 09:05
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    חוזים צריך לקיים ולהיות בן אדם זה הכי חשוב ובסוף משתלם. (ל"ת)
    חץ חץ. 21/05/2020 08:36
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    יוני 21/05/2020 08:23
    הגב לתגובה זו
    הגלגל עגול ... אם תמצא עצמך זקוק לעזרה תקווה שלא יתהפך עליך הגלגל
בורסת תל אביב
צילום: שלומי יוסף

אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים

עדכון מדדי הבורסה עשוי לייצר מחזור שיא, במגדל שוקי הון מסמנים את המניות הבולטות הצפויות להערכתם לרכז את עיקר העניין



מנדי הניג |

לקראת עדכון מדדי הבורסה בתל-אביב הצפוי היום בסגירה, מגדל שוקי הון מציגה את הערכותיה בקשר לכמה מהשינויים הבולטים הצפויים במניות ובמדדים העיקריים בשלב נעילת המסחר –-מועד ביצוע השינויים בהרכבי המדדים בפועל.

לצד זאת, בבית השקעות מזכירים אפשרות למחזור שיא שיירשם בסיכום יום המסחר, בשל השינויים המהותיים הרבים הנכללים בעדכון במקביל לצמיחת היקף הנכסים המנוהלים על מדדי הבורסה בעקבות זרימת כסף חדש לשוק ההון המקומי, בעיקר לתעשיית קרנות הנאמנות.

נקסט ויז'ן -1.5%    ומגדל ביטוח -0.08%   ביטוח: שינוי צפוי: כניסה לת"א 35 ויציאה מת"א 90. ברקע לכניסת השתיים למדד החברות הגדולות ביותר בבורסה המקומית ניצב הכיוון החיובי ממנו נהנות מניות החברות הביטחוניות וחברות הביטוח. מעבר זה צפוי להתאפיין בהיצעים נרחבים, בנקסט ויז'ן בהיקף מוערך של כ-150-200 מיליון שקל ובמגדל ביטוח בהיקף מוערך של כ-250-300 מיליון שקל, בשל יציאתן ממדד ת"א 90, בו היקף ההון המנוהל גדול יותר לעומת זה המנוהל בת"א 35 ובשל ירידת משקלן היחסי במדד אליו הן נכנסות.

טבע -1.54%  , פועלים 0.26%  , לאומי 0.67%  ו דיסקונט 0.89%  : שינוי צפוי: עדכוני משקלים בת"א 35. מול מניית טבע, שמשקלה במדד הדגל צפוי להתעדכן מטה בהתאם לשיעורי המקסימום הקיימים, מניות הבנקים צפויות ליהנות מהגדלת משקלם בת"א 35. כך, מניית טבע צפויה להיצעים של כ-300-400 מיליון שקל ומניות פועלים, לאומי ודיסקונט צפויות לביקושים בטווח של כ-150-250 מיליון שקל כל אחת.

חברה לישראל -14.45%   ו אנרג'יאן 3.59%  : שינוי צפוי: יציאה מת"א 35 וכניסה לת"א 90. שחיקה של כ-8% בערכה של אנרג'יאן מתחילת השנה משקפת לה ביצועי חסר מול עלייה של כ-45% במדד הנפט והגז ושל כ-35% בת"א 35. מניית החברה לישראל מציגה עלייה של כ-20% מתחילת השנה. במעברן מת"א 35 לת"א 90 כל אחת משתי המניות צפויות לביקושים בטווח של כ-200-300 מיליון שקל, בשל היקף הנכסים הגבוה המנוהל בת"א 90 ביחס לת"א 35.   

גבי ויסמן נובה
צילום: בני גמזו
דוחות

נובה: הרווח למניה על 2.16 דולר - סנט מעל הצפי - תחזית שמרנית מפילה את המניה

ההכנסות עלו ב-25% לעומת השנה שעברה והרווח למניה הגיע ל-2.16 דולר סנט אחד מעל התחזיות; צופה לרבעון הרביעי הכנסות בטווח של 215-225 מיליון דולר

מנדי הניג |

נובה, נובה 2.69%   ספקית פתרונות המדידה הישראלית לתעשיית המוליכים למחצה, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי. נובה ממשיכה ליהנות מצמיחה בביקוש למערכות מדידה לתחומי הזיכרונות והמעבדים המתקדמים - מגזרים שנהנים מההאצה בהשקעות בתשתיות בינה מלאכותית ובייצור שבבים מתקדמים.

למרות הדוחות החזקים, מניית Nova Measuring Instruments Ltd. 4.57%   נופלת בשיעור דו ספרתי במסחר המוקדם בנאסד"ק אחרי פרסום התוצאות המניה נסחרת לפי שווי שוק של כ-10 מיליארד דולר, (בת"א היא בהפסקת מסחר) אחרי שזינקה כ-72% מתחילת השנה ו-88% במהלך 12 החודשים האחרונים.

הרווח למניה (Non-GAAP) עמד על 2.16 דולר, לעומת תחזית הקונצנזוס של 2.15 דולר. ההכנסות הסתכמו ב-224.6 מיליון דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 222 מיליון דולר, ובזינוק של 25% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

תוצאות הרבעון השלישי

ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו כאמור ב-224.6 מיליון דולר, עלייה של 2% לעומת הרבעון השני של השנה, ו-25% לעומת הרבעון השלישי של 2024. הרווח הנקי לפי GAAP עמד על 61.4 מיליון דולר, או 1.90 דולר למניה בדילול מלא, עליה של 19% לעומת התקופה המקבילה.

לפי Non-GAAP, הרווח הנקי היה 70 מיליון דולר, או 2.16 דולר למניה, עלייה של 24% לעומת אשתקד. שיעור הרווח הגולמי נותר יציב - 56.7%, לעומת 56.6% לפני שנה. ההוצאות התפעוליות עלו ל-63.6 מיליון דולר, לעומת 52.1 מיליון דולר ברבעון המקביל.