על רקע הגידול במספר האזרחים הנאלצים לשהות בבידוד בשל אפשרות להידבקות בנגיף הקורונה, גם ההנחיות לזוכי מחיר למשתכן מתעדכנות.

לפי ההוראות החדשות של משרד הבינוי והשיכון, מבודדים שאינם יכולים להגיע לאירועי בחירת דירות בעצמם יוכלו ליפות כוחו של נציג גם ללא פגישה עם עו"ד או נוטריון. זאת בניגוד למצב הקיים שבו זוכה אשר נקרא לבחירת דירה ואינו מגיע בעצמו, נדרש לתת ייפוי כוח מאומת על ידי עו"ד לבני זוגם, ואם הבוחר אינו אחד מהזוכים, הוא נדרש לייפוי כוח נוטריוני מטעם הזוכים. 

לפי ההסדר הזמני, נציגים מטעם המבודדים יידרשו להציג תעודת זהות מקורית עם ספח לנציג שיבחר את הדירה. זאת בנוסף לאישור על דיווח עצמי על בידוד בית לחוזרים מחו״ל או דיווח עצמי לבידוד בית לבאים במגע עם חולה מאומת, מאתר משרד הבריאות.

כמו כן, עליהם להציג מייל או מכתב חתום מטעם הזוכה שבבידוד, במסגרתו יתחייב הרוכש להמציא ייפוי כוח לבחירת הדירה ערוך וחתום כדין במועד סיום הבידוד, שמאשר למפרע את נציגו בבחירת הדירות.

בנוסף, השוהה בבידוד יצטרך לאשר בשיחה טלפונית מול חברת הבקרה את בחירת הנציג מטעמו. 

חתימת חוזה רק בתום הבידוד

בכל הקשור לחתימת חוזים צוין כי ההליך יתאפשר רק באמצעות ייפוי כוח נוטריוני כדין או בנוכחות הרוכש בלבד וזאת בסיום תקופת הבידוד. לפיכך, הקבלנים ימתינו עד למועד סיום הבידוד ולכל היותר 14 ימים או מועד מאוחר יותר ככל והנחיות משרד הבריאות יעודכנו לגביו. 

• הקבלנים התנגדו, המדינה ביקשה אחידות - וזו התוצאה
• היצע דירות גדול בדרך - סיום תקופת החסימה מתקרב
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

במקרים בהם לא ניתן להגיע לחתימת חוזה תיבדק אפשרות הארכת הזמן הניתן לחתימה מול הקבלנים במספר ימים. עוד צוין כי כנסי המידע לזוכים ב'מחיר למשתכן' אשר ההשתתפות בהם אינה חובה, ממשיכים לעת עתה, בכפוף להנחיות משרד הבריאות בנוגע להתקהלות.

שרת הבינוי והשיכון, ד"ר יפעת שאשא ביטון: "לנוכח ההתפתחויות אנחנו פועלים למציאת הסדרים מתאימים לפעילות המשק, לרבות פעילות ענף הבנייה ולרבות תכנית הדגל של המדינה, מחיר למשתכן. הוצאנו הוראות אלה על מנת להמשיך בפרויקט כרגיל, ככל הניתן."

אריאל רוזנברג, מנהל אגף בכיר שיווק במשרד הבינוי והשיכון: "החלטנו לפעול באופן אקטיבי ולחדד את ההנחיות כבר מעכשיו, זאת על מנת לצמצמם נזק אפשרי עתידי בתהליך בחירת הדירות. מטרת הוראות אלה לשמור על בריאות הציבור לצד המשך פעילות רגילה ככל הניתן בכנסי מחיר למשתכן, גם עבור זוכים שנאלצים להימצא בבידוד ביתי. בכל שבוע מאות זוכים משתתפים בכנסי זוכים, בוחרים דירות מחיר למשתכן וחותמים על חוזים."

• מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
• מתחם "העלייה השנייה" בחיפה מתקדם: כמה תעלה דירה?
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• חובת דיווח על הכנסות משכר דירה: בעד ונגד והסיכויים להצלחה