בעל נכה לא שילם מזונות לאישתו במשך 8 שנים - וזה העונש הכואב שקיבל

סכסוך על חלוקת רכוש הסתיים לאחרונה בבית המשפט למשפחה בראשון לציון בפשרה נדירה לפיה הבעל נאלץ לוותר על דירתו
לירן סהר | (10)

לא שילם מזונות ואיבד את דירתו סכסוך על חלוקת רכוש הסתיים לאחרונה בבית המשפט למשפחה בראשון לציון בפשרה נדירה. האישה, התובעת במקרה זה, טענה כי הגבר לא שילם מזונות לילידיו במשך שמונה שנים, בעוד מצבו הכלכלי השתפר בשל עסק אותו פתח עם אשתו החדשה. יצוין כי לאורך כל השנים שילם הגבר מכיסו את המשכנתא, למרות היותו נכה המתקיים על קצבאות סעד.

השופט יעקב כהן קבע בפסיקתו כי עקב אי תשלום המזונות תועבר דירת הגבר במלואה לבעלות האישה, בעוד היא מצדה תעביר לבעלה 250 אלף שקלים - המהווים שליש מערך הדירה (ולא רבע מערך הדירה אותו הייתה מוכנה האישה לשלם). למעשה, קבע השופט כי סכום המזונות בו חייב הגבר יומר לחלקו בדירה.

כמו כן הוסכם כי הסכום לאיזון המשאבים יועבר כנגד העברת מלוא הזכויות בדירה על שם האישה. רק על הסכומים עצמם נותרו הצדדים חלוקים, כאשר כל צד מגדיל את חלקו ברכוש הקיים, ומפחית את חלקו של הצד האחר. האישה טענה כי לגבר מגיע רק רבע מערכה של הדירה במסגרת איזון משאבים, בעוד הגבר טען כי מגיע לו יותר מרבע מערכה של הדירה.

עו"ד אלונה קודנקו, אשר ייצגה את הבעל, מסבירה, כי הפשרה במקרה זה, אשר נעשתה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט היא משפטית ואינה שרירותית לפי סעיף זה השופט מציע פשרה על פי שיקול דעתו, בין סכום תקרה לסכום רצפה המוצעים על ידי הצדדים.

הרעיון העומד מאחורי סעיף זה נועד להביא את הסכסוך לפתרון בהקדם האפשרי, תוך חיסכון בזמן והקלה על עומס בתי המשפט. החלטת השופט על פי סעיף 79א' אינה מצריכה נימוק של השופט להכרעתו, ועל כן קשה מאד לערער עליה על ידי מי מהצדדים.

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    מגיע לו-התחתן (ל"ת)
    ss 18/08/2014 15:06
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    נשוי באושר 18/08/2014 06:29
    הגב לתגובה זו
    המטומטמת הזאת??
  • 7.
    ועדת שיפמן קבעה כי עבר זמנם של מזונות אב, כשאר האומות (ל"ת)
    אנונימי 17/08/2014 22:45
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    יאיר 17/08/2014 22:35
    הגב לתגובה זו
    לאחרונה הטיעון הזה עולה בכול משפט. ולדעתי הוא לא רלוונטי לצדק....מן הראוי שייקחו זאת השופטים לצומת לבם . ואף מבקר המדינה....כי הדמוקרטיה צריך שיהיו משפטי צדק אם האזרח. ולא רק שלמונים למדינה ולמקורבים
  • 5.
    חצי ממדינת ישראל נכי 17/08/2014 20:45
    הגב לתגובה זו
    זה כבר ידוע
  • 4.
    רון 17/08/2014 18:02
    הגב לתגובה זו
    בערד ?
  • זה רק החלק של המשכנתא כנראה (ל"ת)
    אחת העם 18/08/2014 14:29
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    יוני 17/08/2014 17:51
    הגב לתגובה זו
    יש נכים שהם מליונרים
  • 2.
    דוד 17/08/2014 16:34
    הגב לתגובה זו
    תמיד לפנק לפנק. גם שלא בא לך אחלה בית מישפט .
  • 1.
    מה נדיר כאן ? (ל"ת)
    איציק 17/08/2014 16:29
    הגב לתגובה זו
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)

על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות

משרד השיכון והבינוי מנפנף בהצלחות בשוק הדיור - אבל האם היתה באמת שנה מוצלחת למשרד? ואיך אפשר לייצר לצעירים דיור בר השגה?

רן קידר |
נושאים בכתבה דירה בהנחה הגירה

משרד השיכון והבינוי מדווח על הפעולות שנעשו על ידי בשנת 2025 - "הגדלת היצע הדיור, קידום הסכמי גג ופיתוח עירוני בקנה מידה רחב, חיזוק החוסן האזורי והמשך שיפור השירות לציבור ולזכאים. נחתמו הסכמי גג וקודמו השקעות בפיתוח ערים, במהלך השנה נחתמו והורחבו הסכמי גג ב־8 ערים:לוד, מעלה אדומים, יקנעם, צפת, נהריה, ג’דידה־מכר, כרמיאל ודימונה.

"ההסכמים כוללים השקעות של מיליארדי שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, תעסוקה ושכונות מגורים חדשות. במסגרת ההסכמים תקודם בנייה של כ- 68,000  יח"ד  והשקעות של מאות מיליוני שקלים בפיתוח עירוני. במרקם הוותיק ובאזורי תעסוקה".


כן, יש ניסיונות, אבל על מה מדברים במשרד השיכון והבינוי. יש מצוקת דיור ענקית והם לא באמת יודעים לטפל בה. יש להם מזל שיש כעת הגירה שלילית - 10 אלף משפחות עזבו השנה את המרכז כפי שנחשף אצלנו, וזה הובילך לשינוי המשוואה של הביקוש וההיצע. אבל אם זה לא היה קורה, המחירים היו עולים,. המשרד חייב לאמץ דרכים לשפר את יכולות הציבור להגיע לדירה ונראה שהפתרון האידיאלי הוא שכר דירה סביר בפרויקטים של דיור בר השגה. לא ייתכן שבארה"ב, בריטניה והעולם המערבי זה הפתרון ואצלנו מציעים כל שנתיים-שלוש פתרון חדש שלא מספק את הסחורה.   

דירה בהנחה - ההנחות יירדו בשנה הבאה

בשנת 2025 הוגרלו במסגרת שתי הגרלות גדולות  11,404 יחידות דיור בפריסה רחבה ברחבי הארץ, תוך שבירת שיא כל הזמנים במספר הנרשמים. לראשונה השנה ניתנה עדיפות של עד 50% מהזוכים הינם חיילי מילואים פעילים, בנוסף בהובלת השר כץ תוקנו הכללים להנפקת אישור זכאות להגרלה ואלמנים ואלמנות העונים לתנאים קיבלו זכאות.

בקרוב צפוי פרויקט דירה בהנחה גדול - כ-8-9 אלף דירות במרץ-אפריל, כשבשנה כולה ישווקו כ-12-14 אלף דירות. זה התכנון, לא בטוח שזה מה שיקרה בסוף, הבעיה שההנחות יורדות. בעיה נוספת שיש כ-140-150 אלף זכאים לדירות בהנחה, כלומר במקרה הטוב רק 10% מהם יזכו לדירה. 


הדמיית הפרויקט בבית שמש. קרדיט: קסם הדמיותהדמיית הפרויקט בבית שמש. קרדיט: קסם הדמיות

האם פרויקט הפינוי-בינוי הענק בבית שמש יבטיח את הגיוון של האוכלוסיה בעיר?

הוועדה המחוזית אישרה את פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בבית שמש ואחד מהגדולים בארץ, הכולל 3,467 יח"ד ומודל "בינוי-פינוי" חדשני; התוכנית, המשתרעת על 152 דונם בשכונת גבעת שרת, תחליף 486 יחידות דיור ישנות ומסוכנות; בא כוח הדיירים, עו"ד אברהם בבג'נוב: ״בתוך שנה וחצי ייצא לפועל שלב א'״

רן קידר |
נושאים בכתבה בית שמש

ועדת המשנה להתחדשות עירונית של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים קיבלה החלטה היסטורית, ובזמן שיא כשהפקידה לאישור סופי את תוכנית הענק הממוקמת בשכונה הוותיקה גבעת שרת בדרום-מערב העיר - בין רחובות הנרקיס והרקפת. תוכנית הנרקיס היא פרויקט פינוי-בינוי הגדול ביותר בתולדות העיר, והיא עתידה לחולל מהפך תכנוני, חברתי וסביבתי.

התכנית הזאת מעבר להיקפה העצום יכולה גם לתרום לגיוון האוכלוסיה בעיר. התכנית מבוצעת בחלק הישן של העיר, איזור שמאוכלס ברובו על ידי אוכלוסיית המגזר החילוני או הדתי בשונה מרמות א׳, ב׳, ג׳ וד׳ שמאוכלסות ברובן על ידי חרדים. בנוסף, בניה לגובה, כמו שהתכנית הזאת מתעדת להיות, היא דרך נוספת לעצב צביון של שכונות בגלל שחלק מבני המגזר, בעיקר חסידים וליטאים אינם סומכים על ההיתר להשתמש במעליות שבת ומשכך בוחרים לגור בבניינים בעלי קומות לא גבוהים במיוחד, סביב 4-5 קומות כאלו שהטיפוס אליהן במהלך השבת הוא נסבל ואפשרי.  

הצורך הדחוף בקידום הפרויקט נבע מחשיבות ציבורית ותכנונית גבוהה, לאור מצבם הירוד של מבני השיכון הקיימים בשטח של 152 דונם, המכילים כ-486 יחידות דיור. חלק ממבנים אלו אף הוכרזו כמסוכנים ופונו מדיירים, דבר שהאיץ את הצורך במציאת פתרון יסודי ומהיר. וכך, תוך שנתיים מההגעה לרוב הדרוש אושרה התב"ע של היזם גולדן ישראל על ידי הועדה המחוזית.

מודל מימוש חדשני

בינוי-פינוי באמצעות "מגרש חלוץ" על מנת להבטיח את ישימותה הכלכלית של התוכנית ולצמצם ככל הניתן את הפגיעה באיכות חייהם של הדיירים הוותיקים, אישרה הוועדה מודל מימוש ייחודי של "בינוי-פינוי". מתווה זה יתאפשר על ידי שימוש ב"מגרש חלוץ"– קרקע פנויה בבעלות רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הנכללת בתחום התכנית. מודל זה יאפשר לדיירים לעבור ישירות מדירתם הישנה לדירה החדשה שתוקם בשלב הראשון במגרש החלוץ, תוך הימנעות ממעבר כפול וממגורים זמניים מחוץ למתחם. השימוש במגרש החלוץ גם מסייע להפחתת היקפי הבינוי הנדרשים לישימות כלכלית בפרויקט מורכב זה.

במסגרת התוכנית יפונו וייהרסו המבנים הקיימים ובמקומם יוקמו 3,467 יחידות דיור חדשות בבנייה חדשה ואיכותית המשלבת מגדלים עד 40 קומות עם מבנים מרקמיים, לצד הקמת שני בתי ספר חדשים ופיתוח תשתיות ציבוריות מלאות. הגישה התכנונית החדשנית מאפשרת שילוב של שני טיפוסי בינוי עיקריים: האחד הוא בנייה מגדלית: מגדלי מגורים גבוהים במיוחד, אשר יגיעו לגובה של עד כ-40 קומות (לפחות 145 מטרים), והשני הוא בינוי מרקמי, עם מבני מגורים בגובה נמוך יותר של עד 10 קומות, המשתלבים עם הרקמה העירונית הוותיקה.