בעל נכה לא שילם מזונות לאישתו במשך 8 שנים - וזה העונש הכואב שקיבל
לא שילם מזונות ואיבד את דירתו סכסוך על חלוקת רכוש הסתיים לאחרונה בבית המשפט למשפחה בראשון לציון בפשרה נדירה. האישה, התובעת במקרה זה, טענה כי הגבר לא שילם מזונות לילידיו במשך שמונה שנים, בעוד מצבו הכלכלי השתפר בשל עסק אותו פתח עם אשתו החדשה. יצוין כי לאורך כל השנים שילם הגבר מכיסו את המשכנתא, למרות היותו נכה המתקיים על קצבאות סעד.
השופט יעקב כהן קבע בפסיקתו כי עקב אי תשלום המזונות תועבר דירת הגבר במלואה לבעלות האישה, בעוד היא מצדה תעביר לבעלה 250 אלף שקלים - המהווים שליש מערך הדירה (ולא רבע מערך הדירה אותו הייתה מוכנה האישה לשלם). למעשה, קבע השופט כי סכום המזונות בו חייב הגבר יומר לחלקו בדירה.
כמו כן הוסכם כי הסכום לאיזון המשאבים יועבר כנגד העברת מלוא הזכויות בדירה על שם האישה. רק על הסכומים עצמם נותרו הצדדים חלוקים, כאשר כל צד מגדיל את חלקו ברכוש הקיים, ומפחית את חלקו של הצד האחר. האישה טענה כי לגבר מגיע רק רבע מערכה של הדירה במסגרת איזון משאבים, בעוד הגבר טען כי מגיע לו יותר מרבע מערכה של הדירה.
עו"ד אלונה קודנקו, אשר ייצגה את הבעל, מסבירה, כי הפשרה במקרה זה, אשר נעשתה לפי סעיף 79א' לחוק בתי המשפט היא משפטית ואינה שרירותית לפי סעיף זה השופט מציע פשרה על פי שיקול דעתו, בין סכום תקרה לסכום רצפה המוצעים על ידי הצדדים.
- הכתובת המשפטית שמחזירה סדר ושקט בתיקי משפחה
- הפן הכלכלי בגירושין בהסכמה: איך חוסכים בעלויות – ועדיין יוצאים מרוצים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרעיון העומד מאחורי סעיף זה נועד להביא את הסכסוך לפתרון בהקדם האפשרי, תוך חיסכון בזמן והקלה על עומס בתי המשפט. החלטת השופט על פי סעיף 79א' אינה מצריכה נימוק של השופט להכרעתו, ועל כן קשה מאד לערער עליה על ידי מי מהצדדים.
- 9.מגיע לו-התחתן (ל"ת)ss 18/08/2014 15:06הגב לתגובה זו
- 8.נשוי באושר 18/08/2014 06:29הגב לתגובה זוהמטומטמת הזאת??
- 7.ועדת שיפמן קבעה כי עבר זמנם של מזונות אב, כשאר האומות (ל"ת)אנונימי 17/08/2014 22:45הגב לתגובה זו
- 6.יאיר 17/08/2014 22:35הגב לתגובה זולאחרונה הטיעון הזה עולה בכול משפט. ולדעתי הוא לא רלוונטי לצדק....מן הראוי שייקחו זאת השופטים לצומת לבם . ואף מבקר המדינה....כי הדמוקרטיה צריך שיהיו משפטי צדק אם האזרח. ולא רק שלמונים למדינה ולמקורבים
- 5.חצי ממדינת ישראל נכי 17/08/2014 20:45הגב לתגובה זוזה כבר ידוע
- 4.רון 17/08/2014 18:02הגב לתגובה זובערד ?
- זה רק החלק של המשכנתא כנראה (ל"ת)אחת העם 18/08/2014 14:29הגב לתגובה זו
- 3.יוני 17/08/2014 17:51הגב לתגובה זויש נכים שהם מליונרים
- 2.דוד 17/08/2014 16:34הגב לתגובה זותמיד לפנק לפנק. גם שלא בא לך אחלה בית מישפט .
- 1.מה נדיר כאן ? (ל"ת)איציק 17/08/2014 16:29הגב לתגובה זו
צחי אבו. קרדיט: יובל אליאסאבו פמילי ריט רוכשת 35 דירות באשדוד תמורת 46 מיליון שקל
קרן הריט בשליטתו של צחי אבו מתרחבת: הדירות יושכרו ל-5 שנים בתשואה של כ-5.2% צמוד למדד לשנה; העסקה צפויה לתרום לשיפור תזרים המזומנים ולחזק את ה-NOI של החברה
קרן אבו פמילי ריט , שבשליטת היזם צחי אבו, ממשיכה להתרחב ומדווחת על רכישה משמעותית נוספת בתחום המגורים להשכרה. דירקטוריון הקרן אישר את רכישתן של 35 דירות במתחם מגורים באשדוד, בתמורה כוללת של 46 מיליון שקל (כולל מע"מ). נראה כי מדובר במהלך נוסף במסגרת האסטרטגיה של הקרן להגדיל את פורטפוליו הנכסים המניבים שלה ולבסס את פעילותה בשוק השכירות לטווח ארוך.
התמורה תשולם בשני שלבים: 15 מיליון שקל במועד החתימה ו-31 מיליון שקל נוספים בתוך 90 יום ממועד כניסת ההסכם לתוקף, בכפוף להשלמת התנאים המתלים, מסירת החזקה והמצאת האישורים הנדרשים.
את העסקה מתכננת הקרן לממן באמצעות הנפקת אג"ח או מימון בנקאי, בהתאם לתנאי השוק ולמדיניות המימון שלה.במסגרת התנאים שסוכמו, כל 35 הדירות יושכרו לתקופה של חמש שנים, בהסכמי שכירות שיניבו תשואה שנתית של כ-5.2% צמודה למדד, נתון הנחשב לגבוה יחסית בשוק השכירות המקומי. בקרן מציינים כי השלמת העסקה צפויה לתרום לשיפור תזרים המזומנים מפעילות שוטפת, ולחזק את ה-NOI (רווח תפעולי נקי מנכסיה של החברה) כבר בטווח הקרוב.
נכון להיום כולל הפורטפוליו של הקרן כ-1,074 דירות בפריסה ארצית, מתוכן 368 דירות מניבות ב-5 פרויקטים פעילים, 324 דירות בשלבי בנייה שונים ו־381 דירות בשלבי תכנון. הנכסים פרוסים בערים חיפה, רחובות, בית שמש, אילת ואשדוד. מה שככל הנראה מעניק לקרן פיזור גיאוגרפי רחב ויציבות תזרימית.
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- ארי נדל"ן: ה-NOI גדל ב-4%; התקדמות בפרויקטים באשדוד אילת וקפריסין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, הקרן נמצאת בימים אלו בהליך מיזוג מתקדם עם החברה הציבורית "הודיית הארץ". לפי מתווה העסקה, בעלי המניות של אבו פמילי ריט יקבלו כ-88% ממניות החברה הממוזגת, לצד תמורה כספית נוספת. המיזוג צפוי להעניק לקרן יתרון משמעותי בנגישות לשוק ההון ולמקורות מימון עתידיים, ולחזק את מעמדה כאחת מהשחקניות המרכזיות בתחום הנדל"ן להשכרה לטווח ארוך בישראל.
צחי אבו. קרדיט: יובל אליאסאבו פמילי ריט רוכשת 35 דירות באשדוד תמורת 46 מיליון שקל
קרן הריט בשליטתו של צחי אבו מתרחבת: הדירות יושכרו ל-5 שנים בתשואה של כ-5.2% צמוד למדד לשנה; העסקה צפויה לתרום לשיפור תזרים המזומנים ולחזק את ה-NOI של החברה
קרן אבו פמילי ריט , שבשליטת היזם צחי אבו, ממשיכה להתרחב ומדווחת על רכישה משמעותית נוספת בתחום המגורים להשכרה. דירקטוריון הקרן אישר את רכישתן של 35 דירות במתחם מגורים באשדוד, בתמורה כוללת של 46 מיליון שקל (כולל מע"מ). נראה כי מדובר במהלך נוסף במסגרת האסטרטגיה של הקרן להגדיל את פורטפוליו הנכסים המניבים שלה ולבסס את פעילותה בשוק השכירות לטווח ארוך.
התמורה תשולם בשני שלבים: 15 מיליון שקל במועד החתימה ו-31 מיליון שקל נוספים בתוך 90 יום ממועד כניסת ההסכם לתוקף, בכפוף להשלמת התנאים המתלים, מסירת החזקה והמצאת האישורים הנדרשים.
את העסקה מתכננת הקרן לממן באמצעות הנפקת אג"ח או מימון בנקאי, בהתאם לתנאי השוק ולמדיניות המימון שלה.במסגרת התנאים שסוכמו, כל 35 הדירות יושכרו לתקופה של חמש שנים, בהסכמי שכירות שיניבו תשואה שנתית של כ-5.2% צמודה למדד, נתון הנחשב לגבוה יחסית בשוק השכירות המקומי. בקרן מציינים כי השלמת העסקה צפויה לתרום לשיפור תזרים המזומנים מפעילות שוטפת, ולחזק את ה-NOI (רווח תפעולי נקי מנכסיה של החברה) כבר בטווח הקרוב.
נכון להיום כולל הפורטפוליו של הקרן כ-1,074 דירות בפריסה ארצית, מתוכן 368 דירות מניבות ב-5 פרויקטים פעילים, 324 דירות בשלבי בנייה שונים ו־381 דירות בשלבי תכנון. הנכסים פרוסים בערים חיפה, רחובות, בית שמש, אילת ואשדוד. מה שככל הנראה מעניק לקרן פיזור גיאוגרפי רחב ויציבות תזרימית.
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- ארי נדל"ן: ה-NOI גדל ב-4%; התקדמות בפרויקטים באשדוד אילת וקפריסין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, הקרן נמצאת בימים אלו בהליך מיזוג מתקדם עם החברה הציבורית "הודיית הארץ". לפי מתווה העסקה, בעלי המניות של אבו פמילי ריט יקבלו כ-88% ממניות החברה הממוזגת, לצד תמורה כספית נוספת. המיזוג צפוי להעניק לקרן יתרון משמעותי בנגישות לשוק ההון ולמקורות מימון עתידיים, ולחזק את מעמדה כאחת מהשחקניות המרכזיות בתחום הנדל"ן להשכרה לטווח ארוך בישראל.
