דרבן מכרה בשנה האחרונה נכסים בהיקף של 574 מיליון שקל

חברת דרבן, מקבוצת פישמן, הודיעה היום (ד') על מכירת נכס בברלין הכולל משרדים ומגורים בשטח של כ-11 אלפי מ"ר. היקף העסקה מוערך בכ- 68 מיליון שקל.

דרבן מחזיקה כ- 90% בנכס ששוויו מוערך בכ- 64 מיליון שקל וצפויה לרשום מהמכירה רווח (ברוטו, לפני הוצאות מכירה ולפני השפעות מס) של כ- 3 מיליון שקל השלמת העסקה צפויה להגדיל את תזרים המזומנים של החברה בכ- 68 מיליון שקל לפני מס.

דודו זבידה, מנכ"ל דרבן, אמר היום: "המכירה הנוכחית מצטרפת למימושים נוספים בסך של כ- 574 מיליון שקל אשר בוצעו השנה ויחד עם המכירה הנ"ל יצרו תזרים חופשי של כ-471 מיליון שקל. מכירת הנכס במחיר הנוכחי מגלמת תשואה של 5.6% על ה-NOI המשקפת שווי גבוה מהרשום בספרים. מימוש זה הינו פועל יוצא של אסטרטגית החברה לחיזוק תזרים המזומנים, להקטנת רמת המינוף ולהגדלת הגמישות הפיננסית תוך שיפור ביחסי כיסוי החוב. התזרים הפנוי מהמכירה צפוי לעמוד על כ- 68 מיליון שקל אשר תורם באופן ישיר ומידי לחוסנה הפיננסי של הקבוצה תוך שמירה על יכולת החזר החוב ויצירת תשואה עודפת לבעלי המניות".