הקלה לרוכשי הדירות: מדד משכן של בנק הפועלים המשיך לעלות; טיפס 1.4% בדצמבר

בנק הפועלים מציג היום את המדד המראה כי מצב רוכשי הדירות משתפר זה החודש השביעי ברציפות בעוד בבנק לאומי דווקא מודאגים שמחירי הדירות עלולים להמשיך ולעלות באם לא יסופק עוד היצע.

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, אשר עוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, רשם בחודש דצמבר 2011 עלייה של 1.4% לרמה של 129.4. עלייה זו משקפת שיפור במצב רוכשי הדירות בעקבות ירידה במחירי הדירות, ירידה בריבית המשכנתאות ועלייה בשכר הממוצע במשק.

כלכלני בנק הפועלים כתבו היום כי מצב רוכשי הדירות משתפר זה החודש הרביעי ברציפות כאשר כמעט כל רכיבי המדד פעלו לשיפור מצב הרוכשים: ירידה בריבית על משכנתאות, ירידה במחירי הדירות ועלייה מתונה בשכר. נציין כי בשלושת החודשים האחרונים מחירי הדירות ירדו בשיעור מצטבר של 1.5%.

בנק הפועלים מתייחסים בהסתייגות לנתונים של חודש דצמבר לפיהם חלה עלייה חדה של כ-25% במכירת דירות חדשות לעומת נובמבר. "אך יש לזכור שמדובר בחודש ראשון של עלייה, לאחר תקופה של יותר מחצי שנה שאופיינה במספר עסקאות נמוך מאוד", כותבים בבנק הפועלים.