הדולר היציג רשם עליה קלה: "פריצת רמת ה-4.25 שקלים תסמן המשך עליות"

כך אומר טל עבדה, סמנכ"ל ההשקעות של כלל פורקס. הדולר היציג התחזק ב-0.16% ל-4.214 שקלים
קובי ישעיהו |

עליית מפלס החששות בקרב המשקיעים בבורסות ברחבי העולם, ובעיקר הנפילות במניות הפיננסים, הביאה להתחזקות של הדולר מול המטבעות המרכזיים, בעיקר אתמול. הדולר עדיין נחשב כמפלט בטוח לשמירת ערך הכסף ולכן הוא מתחזק.

נזכיר כי שוקי המניות בארה"ב צללו ביותר מ-3% אתמול כאשר בורסות אירופה צנחו בממוצע בכ-3.7%. מניית בנק אוף אמריקה נפלה בכ-23% למרות שהבנק דיווח על רווחים מרשימים ברבעון הראשון השנה, הרבה מעל התחזיות המוקדמות.

גם היום נרשמות ירידות חדות בבורסות אירופה, לאחר שבפתיחת המסחר דווקא נרשמו עליות. גם החוזים על מדדי וול סטריט מאותתים על צפי לפתיחה שלילית.

הנפילות באו על רקע דיווח לגידול מהותי ברזרבות להלוואות רעילות. הפרסום הפריך את האופטימיות אשר שררה בשווקים בשבועות האחרונים ובכך מנעה ממשקיעים להחזיק במטבעות אחרים אשר באה לטובת הדולר. "המשקיעים ממתינים לפרסום דוחות נוספים שצפויים להתפרסם השבוע, כגון וולס פארגו ובנק או ניו יורק-מלון", כך אומר רודיאן רחננאנייב, אנליסט בכיר בפינוטק.

טל עבדה, סמנכ"ל ההשקעות של כלל פורקס, אומר הבוקר כי "הדולר ממשיך להתחזק למול בשקל בעקבות התחזקותו בעולם. הצמד אירו/דולר ירד מתחת לקו התמיכה החשוב 1.30, לאחר שבחודש האחרון נסחר מעל 1.37 דולר לאירו. רצף של נתונים מעודדים מארה"ב ובראשם ירידה מספר דורשי האבטלה ועליה באימון הצרכנים, ממשיכים לתת רוח גבית לדולר למול רוב המטבעות העיקריים. בשוק המקומי מתקרב הדולר לרמת התנגדות מרכזית ב- 4.25 שפריצתה תסמן המשך עליות".

הדולר היציג התחזק ב-0.16% ל-4.214 שקלים והאירו נותר ללא שינוי ונקבע על 5.455 שקלים. בעולם מתחזק הדולר מול הייו היפני ב-0.18% לרמה של 98.09 יין לדולר. האירו נסחר סביב 1.2933 דולר לאירו.

הדולר האוסטרלי מתחזק ב-0.3% לרמה של 0.70 דולר לדולר אוסטרלי. "אנחנו במיתון אך הכלכלה חזקה ונצא ממנו מהר יחסית. מצבנו טוב יותר מהרבה כלכלות אחרות בעולם. כך אמר היום נגיד הבנק המרכזי של אוסטרליה, גלן סטיבנס, בנאום באדלייד.

"המשימה של הממשלה והבנק המרכזי לחזק את האמון והבטחון בקרב הצרכנים. הפעלנו בחודשים האחרונים צעדים נחרצים הן בצד הפיסקאלי והן בצד המוניטארי. כלכלת סין מתחילה להראות סימני חזרה לצמיחה וזה כמובן יתרום להתאוששות שלנו", אמר סטיבנס.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)פרויקט נדל"ן, אביליה (אביליה)

על דירה בהנחה ומה גורם לירידת מחירי הדירות

משרד השיכון והבינוי מנפנף בהצלחות בשוק הדיור - אבל האם היתה באמת שנה מוצלחת למשרד? ואיך אפשר לייצר לצעירים דיור בר השגה?

רן קידר |
נושאים בכתבה דירה בהנחה הגירה

משרד השיכון והבינוי מדווח על הפעולות שנעשו על ידי בשנת 2025 - "הגדלת היצע הדיור, קידום הסכמי גג ופיתוח עירוני בקנה מידה רחב, חיזוק החוסן האזורי והמשך שיפור השירות לציבור ולזכאים. נחתמו הסכמי גג וקודמו השקעות בפיתוח ערים, במהלך השנה נחתמו והורחבו הסכמי גג ב־8 ערים:לוד, מעלה אדומים, יקנעם, צפת, נהריה, ג’דידה־מכר, כרמיאל ודימונה.

"ההסכמים כוללים השקעות של מיליארדי שקלים בפיתוח תשתיות, מוסדות ציבור, תחבורה, תעסוקה ושכונות מגורים חדשות. במסגרת ההסכמים תקודם בנייה של כ- 68,000  יח"ד  והשקעות של מאות מיליוני שקלים בפיתוח עירוני. במרקם הוותיק ובאזורי תעסוקה".


כן, יש ניסיונות, אבל על מה מדברים במשרד השיכון והבינוי. יש מצוקת דיור ענקית והם לא באמת יודעים לטפל בה. יש להם מזל שיש כעת הגירה שלילית - 10 אלף משפחות עזבו השנה את המרכז כפי שנחשף אצלנו, וזה הובילך לשינוי המשוואה של הביקוש וההיצע. אבל אם זה לא היה קורה, המחירים היו עולים,. המשרד חייב לאמץ דרכים לשפר את יכולות הציבור להגיע לדירה ונראה שהפתרון האידיאלי הוא שכר דירה סביר בפרויקטים של דיור בר השגה. לא ייתכן שבארה"ב, בריטניה והעולם המערבי זה הפתרון ואצלנו מציעים כל שנתיים-שלוש פתרון חדש שלא מספק את הסחורה.   

דירה בהנחה - ההנחות יירדו בשנה הבאה

בשנת 2025 הוגרלו במסגרת שתי הגרלות גדולות  11,404 יחידות דיור בפריסה רחבה ברחבי הארץ, תוך שבירת שיא כל הזמנים במספר הנרשמים. לראשונה השנה ניתנה עדיפות של עד 50% מהזוכים הינם חיילי מילואים פעילים, בנוסף בהובלת השר כץ תוקנו הכללים להנפקת אישור זכאות להגרלה ואלמנים ואלמנות העונים לתנאים קיבלו זכאות.

בקרוב צפוי פרויקט דירה בהנחה גדול - כ-8-9 אלף דירות במרץ-אפריל, כשבשנה כולה ישווקו כ-12-14 אלף דירות. זה התכנון, לא בטוח שזה מה שיקרה בסוף, הבעיה שההנחות יורדות. בעיה נוספת שיש כ-140-150 אלף זכאים לדירות בהנחה, כלומר במקרה הטוב רק 10% מהם יזכו לדירה.