עסקה שניה לליטו נדל"ן בלטביה: הפעם ב-50 מיליון ש'

חברת ליטו נדל"ן, העוסקת בייזום ובנייה של פרוייקטי נדל"ן במזרח אירופה, הודיעה היום (א') כי נכנסה לפרוייקט שני במספר בלטביה. החברה חתמה יחד עם שותפים על הסכם לרכישת קרקע בשטח של כ-1,830 מ"ר ברחוב מיארה שבריגה, בירת לטביה.

הרוכשים ישלמו תמורת הקרקע כ-20 מיליון שקל (כ-3.6 מיליון יורו), והם צפויים להקים עליה פרוייקט בהיקף של 65 יחידות דיור. ליטו ושותפיה ישקיעו כ-30 מיליון שקל נוספים (כ-5.2 מיליון יורו) בהקמת הפרוייקט. יצוין, כי לקרקע שנרכשה כבר ניתנו היתרי הבנייה הרלבנטיים.

בליטו צופים, כי סך ההכנסות שתניב מכירת הדירות בפרוייקט יסתכמו בכ-67 מיליון שקל (כ-12 מיליון יורו). חלקה של ליטו נדל"ן בפרוייקט יעמוד על 45%. הרוכשים מתכוונים לממן כ-80% מעלויות הפרוייקט באמצעות אשראי בנקאי.

מוני שבתאי, מנכ"ל ליטו נדל"ן, אמר היום: "הקרקע שרכשנו בריגה הינה בעלת היתרי בניה רלבנטיים, ולאור זאת הקמת הפרוייקט תחל בתקופה קצרה יחסית. זהו הפרוייקט השני שלנו בלטביה, והוא מצטרף לפרוייקטים שאנו מקימים ברומניה, בסרביה. ליטו נדל"ן תמשיך לאתר קרקעות ופרוייקטים אטרקטיביים במדינות אזור מזרח אירופה ".

נזכיר כי החברה נכנסה ללטביה באוקטובר 2006, אז חתמה על הסכם לרכישת מבנה מגורים לשיפוץ במרכז ריגה, בירת לטביה, תמורת כ-58 מיליון שקל. היקף המכירות הצפוי לחברה מהפרוייקט, לאחר שיפוץ המבנה, יעמוד על כ-136.3 מיליון שקל.

ליטו נדל"ן (ליטו נדלן אגח א) , שאגרות החוב שלה נסחרות בבורסת תל אביב, נמצאת בבעלותה המלאה של ליטו גרופ הציבורית, שבשליטתם של צפריר בכנר ודורון שורר. החברה פועלת בתחום ייזום נדל"ן למגורים, מסחר ומשרדים, וממקדת את פעילותה בעיקר במזרח אירופה. ליטו נדל"ן השלימה הנפקת אג"ח סחיר באוגוסט 2006 וגייסה כ-24 מיליון שקל.