לאונג' יוקרתי חדש בשם "עלמא ספנסר" ייפתח ברמת החייל
הפרויקט הוא שיתוף פעולה של היזמים עו"ד איתן לביא ומנכל חברת האסטרטגיה למתחמי מזון ובילוי, רסטוטל" -שמוליק מרקוס יחד עם ניב רז חיים בעליו של מתחם האירועים המצליח סטוקו ת"א בהדר יוסף.
לביא ומרקוס מחזיקים בבעלות משותפת בחברת "מרלב נכסים" ובעלי ניסיון רב מאד בהקמה וניהול מתחמי אירוח בארץ ובחו"ל. שניהם יזמו רעיון לשלב את עולם הלאונג'ים ההולך וצובר תאוצה לבין עולם אירועי היוקרה. במשך כשנה בנו היזמים יחד עם צביקה חורש, אומן רב תחומי בינלאומי את המותג "עלמא ספנסר" אשר בכוונתם לפתח לזירות אירוח מגוונות ולמקומות נוספים.
שמוליק מרקוס: "עולם ה Co-Working הולך וצובר תאוצה ובמתחמי עסקים כמו רמת החייל הם מבוקשים מאד. חשבנו להוסיף נדבך של אירוח יוקרתי אשר נותן מענה שלם לציפיותיו של איש העסקים מהארץ או זה השוהה בתל אביב. אחנו נביא למקום נוחות מקסימלית עם רמת שרות גבוהה ומוקפדת ובמהלך היום נשלב בראנץ' ייחודי ואיכותי. נאפשר להיכנס ולהתארח על בסיס יומי או לרכוש כרטיס חדר יוקרתי שיקנה הטבות ברות. המודל שלנו בנושא זה הוא ה"סוהו האוס" המוכר לאנשי עסקים משהיות בחו"ל ומצאנו כי יש מקום לפעילות כזו גם בת"א הממוקמת היום לדעתנו כאחת הערים הנחשקות בעולם."
בשעות הערב ישמש המקום כאכסנייה לאירועים יוקרה עסקיים וחברתיים.
על הפן הקולינרי של המקום יהיה אמון השף יואב בלימן ("פרידה קאלו", "מטבח לילה" ושף רשת המסעדות האסיאתיות קיסו , פו , נישי, נוץ.')
הורייזן. צילום: עמית צורהשקעות נדל''ן בדובאי: החברה ששכרה אנליסטים כדי למצוא לכם את ההשקעה עם התשואה הטובה ביותר
רבים לוטשים עיניים אל עסקאות נדל"ן בדובאי. אבל מאחורי המידע שנראה לעין, מסתתרים נתונים שמבדילים בין עסקה מוצלחת לנפילה כלכלית. זו בדיוק המומחיות של חברת הורייזן, שמובילה תכנון פיננסי מותאם אישית למטרה
דובאי עושה רושם שבשנים האחרונות כל שיחה על השקעות נדל״ן איכשהו מובילה לדובאי. פתאום זה הזוג מהמרכז שעשה עסקה יפה, או ההייטקיסט שקנה כמה דירות כי שמע שאין שם מס על שכירות, וכולם מספרים על ההצלחות.
מאחר וזה נשמע טוב, העניין מעלה לא מעט שאלות. האם זה ריאלי לקנות דירה בדובאי? האם ההזדמנויות שם באמת כל כך משתלמות?
ובכן, לא סתם דובאי הפכה להיות לאחת מזירות הנדל״ן הפעילות ביותר בעולם. בשנת 2024 לבדה נרשם שיא חדש של 18.72 מיליון מבקרים בעיר, ומדובר היה בעלייה של 9% לעומת השנה שקדמה לה. וכבר ברבעון הראשון של 2025 המספרים שוב שברו שיא, עם 5.31 מיליון תיירים תוך שלושה חודשים בלבד.
המגמה ברורה והפעולות שנעשות מאחורי הקלעים מצד איחוד האמירויות בהתאם. מדובר בהשקעות עתק בתשתיות, תחבורה, טכנולוגיה, ופתיחת דלתות לעוד ועוד השקעות בינלאומיות מכל עבר.
- 8 הבדיקות שאתם חייבים לבצע לפני רכישה של נכס נדל"ן בדובאי
- לאור "ליקויים מקצועיים" אלביט ותע"א הוצאו מהתערוכה האווירית בדובאי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו בכל שוק דינמי גם כאן המשוואה פשוטה. יותר תיירים פירושו יותר ביקוש להשכרת יחידות דיור ודירות נופש.
אבל לא רק תיירים מגיעים לנפוש בדובאי. מדובר במדינה עם כ-4 מיליון תושבים שאליה מצטרפים מדי שנה יותר מ-170
אלף מהגרים, בין היתר בזכות מדיניות של אפס מס. לכן יש קצב מטורף של ביקוש לדירות להשכרה לטווח ארוך. הנקודה החשובה היא שכמות הדירות החדשות שנבנות בשנה עומדת על כ-60 אלף בלבד, כמות שלא מתקרבת לעמוד בביקוש הגדול. וככל שהביקוש גדל גם מחירי הנדל"ן מטפסים בהתאם.
