דירה להשכיר: 500 אלף משקי בית בישראל גרים בשכירות
מנתונים חדשים שמפרסמת היום (יום ד') חברת כלל ביטוח עולה כי כרבע מכלל משקי הבית בישראל מתגוררים בכ-500 אלף דירות שכורות ברחבי הארץ.
בניגוד לדיעה הרווחת, כ-75% ממשקי הבית בישראל (2 מיליון משקי בית בסך הכל) מתגוררים בדירה בבעלותם, והשאר בדירות שכורות. נציין כי, 500 אלף הדירות המושכרות כוללות את הדירות בבעלות פרטית המוצעות באיזורי ביקוש, וכן את הדיור הציבורי (כדוגמת עמידר), כאשר עשרות אלפי דירות מוצעות בגוש דן.
בנוסף לדירות המושכרות, קיימות גם דירות רבות שהן ריקות וסגורות, בחלקן המועט אלו דירות נופש של משפחות מחו"ל, אך רובן הן דירות שבעליהן "מעדיפים לוותר על ההכנסה הנאה מהשכרתן מחשש לטרחה, וחוסר הרצון והידע להתמודד עם בעיות תחזוקה שעלולים ליצור השוכרים, ביניהם בלאי של הבית, תיקוני צנרת וחשמל, ועוד", אומרים בכלל ביטוח.
לדברי כלל ביטוח, עודפי הביקוש בשוק הדירות השכורות באזורים המועדפים, מפתים לא אחת את בעלי הדירות לחייב את שוכר הדירה לערוך ביטוח לנכס ולחבות כלפי צד ג' בלא שיש לבעל הדירה שליטה על הפוליסה או תנאיה.
כלל ביטוח משיקה בימים אלה פוליסת ביטוח לבעלי דירות ונכסים המיועדים להשכרה. לדברי אסף חגאי פריי, מנהל תחום פרט בחטיבה לביטוח כללי בחברת כלל עסקי ביטוח, "חבילת הביטוח המקיפה שאנו מציעים פוטרת את בעל הדירה מהטרחה הכרוכה בניהול השוטף של ההשכרה ומאפשרת לו ליהנות מפירותיה. חשוב לזכור כי לא כל בעלי הדירות המושכרות בשוק הינם מקצוענים שבבעלותם מספר דירות ויש להם ידע וכלים לטיפול בדירה, וכי יש רבים המתמודדים לבדם בחוסר מקצועיות ולעיתים מרחוק מול שוכרי הדירות".
חבילת הביטוח כוללת ביטוח מקיף למבנה הדירה במלוא ערכה, ביטוח מקיף לפריטי התכולה שבעל הבית מספק בדרך כלל כגון מזגנים, מקרר, תנור אפייה וכדומה - כמפורט בחוזה השכירות ועד לערך מרבי, ביטוח חבות כלפי צד שלישי בגבול אחריות, כולל הרחבה לפיה שוכרי הדירה ייחשבו כלפי בעל הדירה כצד שלישי וכן חבילת כתבי שרות לתיקונים במבנה ובמערכות רכוש בעל הדירה והכוללים בנוסף לכתב שרות לתיקון נזקי מים ושרותי חירום למבנה. חבילת ביטוח לדירת 3 חדרים עולה כ-120 שקלים לחודש.
