נדל"ן באשדוד: קרוב לים ועדיין במחירים שפויים

גם מי שאינו גר בעיר אשדוד לא יכל לפספס את תנופת הפיתוח של העיר הדרומית בשנים האחרונות. המחירים הנוחים מצד אחד והקירבה אל אזור המרכז אשר בנסיעה ברכבת אורכת כחצי שעה בלבד הפכו את העיר לאטרקטיבית במיוחד. בנוסף, אשדוד היא אולי אחת הערים היחידות שעדיין ניתן לקנות דירה שמשקיפה אל חוף הים במחירים שפויים.

לדברי יוסי שרון, מנכ"ל רימקס פרפקט, שוק הנדל"ן באשדוד נמצא לאחרונה במגמת עליה אשר הגיעה לרמות שיא בעיקר באזורים החדשים כגון: אזור י"ז י"ב וט"ו בעיר ובסיטי. השכונות החדשות אטרקטיביות בהרבה מהשכנות הישנות, עובדה הנובעת מסטנדרטי בנייה גבוהים של השכונות החדשות וקירבתם לים ולמרכזים המסחריים. מנגד, הדירות שבשכונות הישנות מגיעות בדרך כלל ללא מרפסות, ללא מעליות ולכן נחשבות לפחות אטרקטיביות. שרון מפתיע וטוען, כי בעת האחרונה ישנו גל ביקושים דווקא מצד תושבי חוץ בעיקר מארה"ב ומצרפת. כמו כן ישנה תופעה מוגברת של משדרגי דיור.

עסקאות רימקס פרפקט באשדוד - דירת גן משופצת ברחוב הציונות 3 חדרים 95 מ"ר + 120 מ"ר גינה + מעלית. מחיר מבוקש 183 אלף דולר. מחיר מכירה: 171 אלף דולר.

- דירה בשכונת י"ז ברחוב שהם 5 חדרים עם מעלית + חניה. 180 מ"ר +16 מ"ר מרפסת עם נוף לים. קומה עשירית מתוך 16. מחיר מבוקש: 275 אלף דולר, מחיר מכירה: 260 אלף דולר.

- דירה בשכונת י"ג ברחוב יוהכין המלך, 4 חדרים 100 מ"ר קומה 4 מתוך 7 מעלית+ חניה. מחיר מבוקש :150 אלף דולר, מחיר מכירה: 144 אלף דולר. דירה בשכונת י"ב , 3 חדרים, 90 מ"ר קומה רביעית מתוך 8 מעלית + חניה. מחיר מבוקש: 165 אלף דולר, מחיר מכירה: 162 אלף דולר.

עסקאות סוכנות נכסי צמרת

- בשדרות תל חי - רובע ט"ו דירת 3 חדרים 105 מ"ר קומה רביעית + מרפסת שמש נמכרה ב-160 אלף דולר.

- ברחוב כנרת שברובע י"א דירת 5 חדרים בקומה 6 170 מ"ר בבניין חדש נמכרה ב-323 אלף דולר.

- ברחוב אלול דירת 4 חדרים בקומה ב' 125 מ"ר נמכרה ב-176 אלף דולר.

- ברחוב אייר דירת 3 חדרים 110 מ"ר בקומה ב' נמכרה עבור 680 אלף שקל.