הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

רכבת הרים בבורסה; סגירה בירידות קלות

בנק ישראל פרסם את החלטתו - וכצפוי - הנגיד החליט לדבוק בקו הזהיר ולהשאיר את הריבית ברמתה על 4.5%; הירידות של השעתיים האחרונות מתמנות; הבית הלבן: "כולם מאוד קרובים להסכים לעסקה, היו לנו שיחות ישירות גם עם חמאס"

יום מטלטל בבורסה. מעליות לירידות ובסיום סגירה סביב האפס. מניות הביטוח עלו מעל 3% בפתיחה, ירדו בהמשך מעל 3%, וסגרו בירידות. הבולטות היו בפניקס וכלל עם ירידות של 2%. אתמול הן זינקו 7%, אז זה כנראה סוג של תיקון. מניית לאומי הצליחה להמשיך לעלות במעט, פועלים ירדה ב-0.9%. 


מה שהיה היום הוא הופעת החימום, הרקע. היום בערב נדע אם מתקדמים לעסקה - זה ישפיע מאוד על המסחר מחר. אבל התפקיד שלנו בזווית הכלכלית להגיד לכם שוב שהמחירים גבוהים ושיכול להיות שבמקודם או במאוחר השוק יתהפך, משהו בסגנון - "קנה בשמועות - מכור בידיעה".  אם וכאשר החטופים ישתחררו והמלחמה תסתיים זאת תהיה אופוריה. לא נראה שהשוק יאבד גובה, אבל חשוב לדעת שבבסיס, בפונדמטלס, השוק שלנו גבוה.     



כצפוי - הריבית נשארה ללא שינוי. החלטת בנק ישראל להותיר את הריבית ברמה של 4.5% משקפת את האיזון השברירי שבו נמצא המשק: מצד אחד אינפלציה שמתעקשת להישאר בחלקו העליון של היעד ואפילו צפויה לעלות שוב בטווח הקרוב, ומנגד האטה בצמיחה, גירעון מתרחב ואי־ודאות ביטחונית וכלכלית גבוהה - בפעם ה-14 ברציפות: בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי

למרות ההחמרה בתחזיות המאקרו, הוועדה המוניטרית בחרה לשדר זהירות ולא למהר בכיוון של הפחתות, גם אם שוק ההון כבר תמחר הורדות ריבית מתונות בשנה הקרובה. ההחלטה של הנגיד מראה שהבנק מעדיף להמתין להתבהרות של התמונה הן במישור הגיאופוליטי והן לגבי קצב התכנסות האינפלציה לפני שיאפשר הקלה מוניטרית. 

אבל נראה שהאות שאותו מחפש הנגיד ירון מגיע ברגעים אלה. ממש דקות אחרי שהחלטת הריבית פורסמה מגיע הדיווח מהבית הלבן: "כולם מאוד קרובים להסכים לעסקה, היו לנו שיחות ישירות גם עם חמאס" - זה שוב מפיח אווירה של תקווה והירידות החדות שראינו בשעות הצהריים המאוחרות של עד 2% מוחלפות בעליה קלילה.

מלשכת ראש הממשלה נמסר: ראש הממשלה בנימין נתניהו ופמלייתו המריאו כעת לוושינגטון ראש הממשלה ייפגש בשעה 11:00 (שעון ארה״ב) עם הנשיא טראמפ בבית הלבן. בתום הפגישה, שני המנהיגים צפויים למסור הצהרות לתקשורת. בשעה 12:00 המנהיגים ישבו לארוחת צהריים משותפת (19:00 שעון ישראל) ב-20:15 לפי שעון ישראל השניים ימסרו הצהרה משותפת.


ברקע, המדדים איבדו את מרבית העליות שהיו בבוקר, ועברו לירידות עוד בטרם הודעת הריבית הצפויה. המדדים ירדו קלות, כשמדדי הפיננסים יורדים משמעותית כתיקון לעלייה החדה מאוד אתמול. השוק מחכה לעסקה. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"


כמו שציינו בבוקר, את האופטימיות בשוק היה ניתן לראות דרך התחזקות השקל. לקראת המפגש היום בין טראמפ לנתניהו, השקל מתחזק וכבר נסחר סביב 3.32 שקלים לדולר. השווקים מייחלים ומקווים לסיום המלחמה והחזרת החטופים. במקרים רבים הפעולה של - "קנה בשמועות - מכור בהודעה" תופסת. ולמרות שהשוק לא זול ואפילו יקר, עסקה שכמעט כולם משתוקקים אליה, כנראה תספק המשך לסנטימנט החיובי. עם זאת, הזהירות לא מתבקשת היא חובה. כשמניות כבדות יורדות 4% ולמחרת עולות 5% והתנודתיות הזו למעלה ולמטה חוזרת בכל השבועות האחרונים זה מעיד על עצבנות גדולה. טלטולים כאלו יכולים גם להיות רגע לפני זריקה. אז הסיכוי לעליות תלוי בעסקה. השוק אופטימי. כשכולם אופטימיים וחמדנים - זה הזמן להיזהר. 

עם זאת, ההתלהבות מהתקדמות במו״מ נבלמה לקראת פגישת טראמפ-נתניהו, לאחר שמדינות ערביות ובראשן קטאר הגישו לאמריקנים שורה של דרישות שמרחיקות את המתווה המקורי. בין השאר, הן מבקשות שחמאס רק ימסור את נשקו במקום להתפרק ממנו לגמרי, שהכוחות הבין-לאומיים יוצבו מחוץ לערי הרצועה ולא ישלטו בה בפועל, ושממשל המעבר בעזה יהיה מזוהה עם הרשות הפלסטינית ולא מנוהל ישירות בידי ארה״ב. הדרישות האלו מעלות סימני שאלה על היכולת להגיע להסכמות מהירות ומצננות את האופטימיות שאיפיינה את השוק אתמול.



תעודת עניות למערכת החינוך: חצי מהישראלים לא יודעים לחשב ריבית ולא יודעים מה זו אינפלציה הסקר החברתי של הלמ"ס לשנת 2024 התמקד באוריינות פיננסית - רק מחצית מהישראלים יודעים לחשב ריבית דריבית, הרבה לא מבינים את השפעת האינפלציה על ערך הכסף ונחשפים פערי ידע בין המגזרים: אקדמאיים ענו נכון כשחרדים לצד מבוגרים התקשו - מתי נבין שחוסר בהשכלה פיננסית עולה לנו בכיס?


נמשיך עם החלטת הריבית של בנק ישראל. אחרי שהבנק הפדרלי בארה"ב רשם את הורדת הריבית הראשונה לשנה וחזר לשיח של הקלה מוניטרית, בישראל המצב מורכב יותר. הכלכלנים כמעט תמימי דעים שבנק ישראל לא ימהר לשנות גישה, ולמרות שיש הקלה מסוימת במדד המחירים והוא צפוי להתכנס ליעד בהמשך, סביבת האינפלציה המקומית נותרת עיקשת בעיקר ברכיבי הליבה, שירותים ודיור, ששומרים על קצב עלייה מהיר, ושוק העבודה ממשיך להציג מחסור בעובדים ולחצי שכר. לכך מצטרפת האי הודאות הגיאופוליטית סביב המלחמה בעזה וההשפעות האפשריות על השקל, הצריכה והסחר החוץ. במצב כזה, הפחתה מוקדמת נתפסת כמהלך שעלול לערער את היציבות ולכן בנק ישראל צפוי להשאיר את הריבית ללא שינוי.

מרבית הכלכלנים מדגישים שבנק ישראל בוחר בניהול סיכונים, וממתין לאינדיקציות ברורות לירידת מדרגה באינפלציה לפני שינוי כיוון, גם במחיר פער מול מגמות בעולם. פסגות ולידר מזהירים שהשוק המקומי מתמחר ירידה מהירה מדי בציפיות לאינפלציה, בעוד שבמציאות, הגירעון גדל, עלויות המלחמה מטפסות והביקושים הפנימיים עדיין חזקים. מזרחי טפחות ופועלים מציינים שגם אם תגיע הפחתה בהמשך השנה, היא צפויה להיות איטית והדרגתית. הריבית בישראל לא הולכת לרדת בקרוב - הערכות הכלכלנים. גם השבוע בסקירות השבועיות, הכלכלנים חיזקו את ההערכות שלהם שהריבית בישראל לא תרד.

במקביל להחלטת הריבית תתפרסם היום תחזית חטיבת המחקר, בה נוכל לראות איך השתנו הציפיות ברבעון האחרון.

ספוילר : אנחנו ככל הנראה צפויים לראות שינויים בהערכות הן בצד האינפלציה והן בצד הצמיחה שיובילו לשינוי בתוואי הריבית והמדיניות המוניטרית.


זרקור על קרן נאמנות - איזו קרן השיגה עד כה את התשואה הטובה ביותר מתחילת השנה (לא כולל ממונפות)? מה מיוחד במבנה דמי הניהול של הקרן, ומה צריך לקחת בחשבון לפני כניסה להשקעה? חדשה בפסגה: הקרן בעלת התשואה הגבוהה ביותר בכל הקטגוריות בשוק הישראלי


האופטימיות מסוף השבוע המשיכה גם בפתיחת השבוע, כאשר המדדים סגרו אתמול בעליות חדות ורשמו את יום המסחר הטוב ביותר מזה כ-5 שנים. מדד ת"א 35 עלה 2.7% בהובלת מניות הבנקים והביטוח, ומדד 125 עלה 3%, מדד ת"א 90 עולה 3.9%. במבט על הסקטורים, הפיננסים בלטו לחיוב עם עלייה של 4.9% במדד הבנקים ומדד הביטוח שזינק 6.5%. מדד הנדל"ן עלה 4.5% ומדד הנפט והגז עלה 2.2%.

וברקע העליות, חשבנו שזה זמן טוב לבחון מה עשו החברות שהגיעו לבורסה מתחילת השנה. שוק ההנפקות בתל אביב מתעורר עם 20 חברות חדשות שהגיעו לבורסה השנה בהנפקות ומיזוגים, אך הפערים בין ההנפקות משמעותיים. המשקיעים בררניים מתמיד ומתגמלים רק מי שמביאה הצלחה ותמחור נכון, מי רשמו את התשואות הגבוהות ביותר השנה, מי צללו ומחקו כספים למשקיעים, ומי גייסו הכי הרבה אבל עדיין לא עשו אימפקט על המשקיעים. להרחבה - ההנפקות של 2025: מי טסה ומי צללה?

העליות החדות אתמול נשענו בעיקר על אופטימיות מחודשת להסכם לסיום הלחימה והשבת החטופים. נשיא ארה"ב דונלד טראמפ, שמוביל את יוזמת "21 הנקודות", משדר ביטחון כי הפערים בין הצדדים מצטמצמים ומקדם פגישה חשובה הערב עם ראש הממשלה בנימין נתניהו בבית הלבן. הדיווחים האחרונים מלמדים כי בשליחותו של טראמפ, ובהובלת ג'ארד קושנר וסטיב וויטקוף, הושגו התקדמויות משמעותיות בנוסחי הסכם אפשרי, לרבות בנושאים הרגישים ביותר לישראל כמו הפסקת אש, שליטה ברצועה ופירוק חמאס מנשקו.

טראמפ מציג הצעה רחבה יותר מהסדר חטופים בלבד: שחרור כלל החטופים כבר ב-48 השעות הראשונות, נסיגה הדרגתית של צה"ל, הקמת ממשל חלופי בעזה ורפורמות ברשות הפלסטינית כחלק מתהליך שיקום ארוך טווח. עדיין נותרו מוקשים בדרך, ישראל מסתייגת מהכנסת מסלול למדינה פלסטינית ומהאפשרות לאפשר לאנשי חמאס לשוב לעזה, וחמאס מצדו מתנגד לפירוק הנשק במתכונת האמריקנית. גם מדינות ערב דוחפות לתיקונים, אך לפי מקורות בוושינגטון, האווירה בדיונים חיובית והפערים הצטמצמו.

עבור השוק המקומי, עצם האפשרות להסכם ממשי כבר בטווח הקרוב מורגש במדדים, כאשר הסוחרים מתמחרים תרחיש של יציבות גיאופוליטית, סוף לחוסר הוודאות והסרת סיכון מלחמתי, מה שדוחף את המניות מעלה גם אם התמחור במקומות מסוימים כבר גבוה.


נזכיר שהשבוע יהיה שבוע מסחר מקוצר, כשברביעי וחמישי הבורסה תהיה סגורה - ויש לזה משמעות גדולה עבור המשקיעים. בשלוש מתוך ששת ימי המסחר של השבוע הקודם השוק התנדנד בפראות - חיתוך של 2% ללמטה טרום הנעילה לראש השנה ותיקון חזק ללמעלה בחמישי האחרון ועליות חדות אתמול כשמגזר הפיננסים בולט בהובלה. הבורסה תהיה סגורה ב-1-2 / 10 ערב ויום כיפור.

רגע לפני שהשבוע המקוצר ייסגר, גם הרבעון השלישי יינעל, ויש לזה השפעה גם בצד המוסדיים והקרנות. ברבעון האחרון הבורסה המשיכה לעלות, ומניות רבות רשמו תשואה גבוהה, מה שהעלה את החשיפה לסקטורים מסוימים, כמו מניות הביטוח והטכנולוגיה שהמדדים בת"א על הסקטורים עלו בשיעור דו ספרתי בהתאמה, בעוד מדד הנדל"ן רשם תשואה שלילית ב"הובלת" מניות הבניה. מול אלו, יהיה צורך לאזן גם בין ההחזקה במניות ובאגרות החוב, שכן המניות רשמו תשואה גבוהה יותר ולכן יש צורך באיזון שנעשה לרוב לקראת סוף הרבעון.

מעבר לים, החוזים הבוקר נסחרים במגמה חיובית אחרי העליות בסוף השבוע. החוזים עולים כ-0.3%.


מניות במוקד

אינטרקיור - הנשיא האמריקאי שיתף סרטון על CBD לקשישים והצהיר על קנאביס רפואי: "יוזמת הבריאות החשובה של המאה" - הסקטור מזנק וגם אינטרקיור -1.49%   הדואלית מצטרפת - הקנאביס ב"היי" - טראמפ שיתף סרטון והמניות קופצות

נטו מלינדה - אלי וגבי מצסה, בעלי רשת המשחטות מצסה והספקים המרכזיים של נטו מלינדה -0.73%    , נעצרו בחשד לסחיטה באיומים, אחרי שלפי החשד היו מעורבים בהשלכת רימון ומטען חבלה לעבר אולם אירועים באשקלון. בית משפט השלום בראשל"צ האריך את מעצרם בשמונה ימים. השניים, אחיו של דוד מצסה - מבעלי השליטה בנטו - מואשמים יחד עם אחרים גם בנשיאת אמצעי לחימה וגניבת רכב. עורכי דינם טוענים שלא ייתכן שבעלי חברה בשווי מיליארד שקל יסתכנו בגלל חוב כספי.

מה קורה בחלל תקשורת חלל תקשורת ?   אחרי שנים של חוסר ודאות ואיום ממשי על עתידה, חלל תקשורת הפכה לאחת ההפתעות הגדולות של 2025, כאשר מניית החברה זינקה ביותר מ-1,600% מתחילת השנה ושוויה מתקרב ל-200 מיליון שקל, כשהשוק מתמחר מחדש את פעילות מפעילת הלוויינים. המפנה הגיע בעקבות הסכם חוב מקיף בהיקף של כ-390 מיליון דולר וגיוס אג"ח שקלי ודולרי מוצלח בהיקף כ-468 מיליון שקל, בריביות נוחות של 7.6% ו-8.75% בהתאמה, שנענה לביקושי יתר של מעל מיליארד שקל. במקביל החברה נערכת להנפקת זכויות של כ-70 מיליון שקל שאושרה על ידי בית המשפט, מהלך שצפוי להשלים את חיזוק ההון העצמי. לאחר ההסדר יעמוד לחברה חוב של פחות מ-140 מיליון דולר מול EBITDA של כ-70 מיליון דולר ותזרים חזק שיכול לאפשר פירעון מלא תוך כארבע שנים. ברקע המפנה הזה שוחחנו עם מנכ"ל חלל, דן זיצ'ק, על החזרה לאמון השוק, מצב הפעילות סביב הלוויין עמוס 17 והאפשרות לשינוי שליטה והכנסת משקיע אסטרטגי בהמשך -  "נסיים את הסדר החוב באוקטובר, השלב הבא - בעל השליטה עשוי להתחלף"

נופר אנרגיה נופר אנרג'י -1.23%     - עופר ינאי מינה את עצמו למנכ"ל הקבוע של נופר אנרגיה בנוסף למינוי של ינאי כמנכ"ל הקבוע, מינתה הקבוצה את ניר פלג לסמנכ"ל הכספים, וזאת לאחר סאגה ארוכה שכללה התפטרות מנכ"לי עבר ומנכ"ל מיועד שלא עבר את אישור בעלי המניות.

אנלייט אנלייט אנרגיה -2.76%   סוגרת מימון של 340 מיליון דולר לפרויקט Roadrunner באריזונה. ההסכמים כוללים השקעות מצד ג'יי פי מורגן ושותפים נוספים בפרויקט אנרגיה מתחדשת גדול בהיקף 621 מיליון דולר;  פרויקט Roadrunner כולל ייצור סולארי ואגירה בקנה מידה רחב, עם הכנסות שנתיות צפויות של מעל 50 מיליון דולר

תמר פטרוליום תמר פטרוליום -4.34%     פרנקל רכש את יתרת מניות מנורה מבטחים בתמר פטרוליום תמורת 126 מיליון שקל והגיע להחזקה כוללת של כ-21%. במקביל נתן לחברת האנרגיה הממשלתית של אזרבייג'ן אופציה לרכוש מחצית מהמניות, מהלך עם משמעויות גיאו פוליטיות וכלכליות אהרון פרנקל מעמיק את האחיזה בתמר: רכש מניות בכחצי מיליארד שקל בשבועיים, והופך לשחקן מרכזי במשק הגז

אלביט מערכות אלביט מערכות 0.9%    זכתה בחוזה בשווי של כ- 120 מיליון דולר לאספקת מל"ט מסוג Hermes 900 (הרמס 900) למשימות סיור ימיות ארוכות טווח, עבור לקוח בינלאומי אלביט זכתה בחוזה של 120 מיליון דולר לאספקת מל"טים ללקוח בינלאומי

הפניקס הפניקס -1.09%   דיווחה הבוקר על הגדלת היקף תוכנית הרכישה העצמית של מניות החברה ב-100 מיליון שקל ל-300 מיליון שקל. נכון להיום הקבוצה ביצעה רכישה של מניות בהיקף של 186 מיליון שקל מתוך 200 מיליון שקל שאושרו במסגרת התוכנית שאושרה בינואר והורחבה באוגוסט. החברה רואה במחיר בו נסחרות מניות החברה, במועד קבלת ההחלטה, הזדמנות עסקית וכלכלית ראויה לחברה, ולחברה יש יכולות כספיות ותזרימיות לביצוע הרכישות העצמיות (יתרת עודפים ראויים של כ-11.6 מיליארד שקל). החברה מציגה תשואות מצטברות גבוהות על תוכניות רכישה קודמות, (תשואה של כ-115% על כלל התוכניות עד כה).

דלק נכסים דלק נכסים -0.16%  שבשליטת להב אל.אר וב.ג.מ, הודיעה כי רכשה מגרש בשטח של 4.5 דונם בשכונת השחר בדימונה, לצורך הקמת מרכז מסחרי שכונתי בהיקף של כ־3,000 מ"ר; מדובר באזור מתפתח שבו נבנות אלפי יחידות דיור חדשות, והמרכז צפוי לשרת את צורכי האוכלוסייה המקומית דלק נכסים רכשה קרקע למרכז מסחרי בדימונה ב-20 מיליון שקל



שער הדולר דולר שקל רציף 0.28%                                 

דולר רציף           

BITCOIN -2.6%        

מחזור המסחר עומד על כ-2.4 מיליארד שקל

איך הצליחו ברשות המסים להכניס 20 מיליארד שקל בשנה ולהציל את הקופה? מה זה חשבונית פיקטיבית, איך הצליחו ברשות המסים לעלות על חשבוניות פיקטיביות ומה צפוי בהמשך?

נותנים לכם כסף ואתם לא לוקחים . זה נשמע אבסורד אבל נכון.  לישראלים מגיע מיליארד שקל בשנה מרשות המס והם מוותרים. חלק גדול מהציבור משלם יותר מדי מס ומגיע לו החזר. אבל, מעטים מבקשים. הרוב מעדיף "לא להתעסק" עם מס הכנסה. ההנחה היא שברגע שנבקש בחזרה, הם ישימו עלינו עין; האם זה נכון?

מה קורה בשוק האג"ח ומה מציעים המומחים לעשות?  לאחרונה נרשמה עלייה בתשואות הארוכות, בארה"ב בעקבות נתונים כלכליים חיוביים ונאום ניצי של יו"ר הפד, ובישראל על רקע סיכונים גיאופוליטיים וגירעון מתרחב. למרות זאת, השוק המקומי עדיין מתמחר תרחיש אופטימי של הורדות ריבית מהירות. בלידר מזהירים שהסיכון באג"ח הארוכות עלה וממליצים לקצר מח"מ ולהעדיף את האפיק הצמוד, שמגלם כיום ציפיות אינפלציה נמוכות יחסית. להרחבה - "זה הזמן לקצר מח"מ באגרות החוב". על אגרות החוב משפיעה כמובן האינפלציה ומדד המחירים, ואנחנו כצרכנים מרגישים אותם היטב דרך מחירי הדלק. הבוקר קיבלנו "בשורה" לשנה החדשה, כאשר מחיר הבנזין צפוי להתייקר בכ-1% מחיר הדלק יעלה ל-7.23 שקל לליטר

תגובות לכתבה(60):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 40.
    אנונימי 29/09/2025 23:13
    הגב לתגובה זו
    קטאר היתחייבה להביא את חמאס לחתום על ההסכם שיחרור כול החטופים וסיום המילחמה לפי דעתי בקרוב החטופים יחזרו לבתם
  • 39.
    אנונימי 29/09/2025 21:43
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מחר עליות תלולות בענף הבנקים וימשכו את הבורסה לעליות חדות
  • נעומי 29/09/2025 22:35
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי הבנקים חגיגה גדולה יום היסטורי
  • 38.
    אנונימי 29/09/2025 18:58
    הגב לתגובה זו
    וגם ביקשתי סליחה על כך. הבהרתי מיד לאחר ההקלדה הראשונה שיום האקס חל מחר ולא מחרתיים.ברם לא פירסמו זאת בכלל באתר ביזפורטל.מוזר מאוד!!!!!
  • 37.
    נייס עולה כעת בנאסדק (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 17:39
    הגב לתגובה זו
  • 36.
    שאלה 29/09/2025 16:59
    הגב לתגובה זו
    הבורסה סגורה.האם מומלץ לדעתכם לקנות לפני כן את הנייר הזה או שלא מומלץ!!!
  • אנונימי 29/09/2025 18:55
    הגב לתגובה זו
    לגבי התאריך של יום האקס ושיום האקס הוא למעשה כבר מחר בתאריך 29 וגם התנצלתי אפילו על טעותי!!!ומשום מה לא פירסמו את התיקון ששלחתי מיד!!!
  • 35.
    אנונימי 29/09/2025 16:36
    הגב לתגובה זו
    בנקים בורסה מחממים מנועים כלפיי מעלה
  • 34.
    אנונימי 29/09/2025 16:30
    הגב לתגובה זו
    נדנדה כזו זה פשוט לא הגיוני ולא מסחר. אלו מניפולציות וויסות
  • 33.
    אנונימי 29/09/2025 14:35
    הגב לתגובה זו
    החכמים אוספים סחורה
  • לאמונונימי 29/09/2025 16:31
    הגב לתגובה זו
    הטובה בתבל...אני הירווחתי בשיטה פי 16 ב19 שנים
  • אנונימי 29/09/2025 18:06
    הוא התכוון לאסוף סחורה...משהו ביד פיזי כי הבוטה תתפוצץ...הוא מנסה לרמוז שבורסה אולי תיפול או בנק יפול ואז המספר שיש לך בבנק שזה רק מספר יעלם.....לכן עדיף משהו פיזי ביד
  • אחוזת בית (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 15:13
    הגב לתגובה זו
  • 32.
    אנונימי 29/09/2025 14:19
    הגב לתגובה זו
    בפעם המי יודע כמה פותחים בעליות ומרדימים את הציבור ואז בצהריים מגיעה חבורת הפשע עם התרגיל המסריח הקבוע...מחיקת העליות ומעבר לירידיות קלות כביכול ואז מגיעה הבומבה ותפאום השוק צולל מעל חצי אחוז. לטרול הקליק בייטים חסוך את המאמץ
  • 31.
    מדדים נעצרו לא זזים (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 13:15
    הגב לתגובה זו
  • 30.
    אנונימי 29/09/2025 12:54
    הגב לתגובה זו
    טראמפ וביבי אמורים היום לאחר במיסחר בבורסה לסכם בעניון החטופים וסיום המילחמה ברצועת עזה
  • מירי 29/09/2025 14:30
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מה שטראמפ יגיד לביבי נתניהו יסכים מיתקרבים
  • 29.
    אנונימי 29/09/2025 12:43
    הגב לתגובה זו
    שימו לב לעלייה כעת בטרום מסחר שם
  • 28.
    אחרי כאלו עליות ברור שיגיע מימוש מה עוד שאין וודאות על סוף המלחמה הכל יכול להיות! (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 12:39
    הגב לתגובה זו
  • 27.
    אנונימי 29/09/2025 12:32
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי הזדמנות כניסה פנימה
  • 26.
    אנונימי 29/09/2025 12:19
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי לקראת סגירת הבורסה יהיה שינוי מגמה לעליות שערים חדות
  • 25.
    אנונימי 29/09/2025 11:59
    הגב לתגובה זו
    כשהשוק עולה העליה היא ליניארית...פותחים בעליה ואז מתמתנים ואז עולים שוב ואז בכלל עוברים לירידות אבל כשזה קורה...הירידה היא ברצף. רק תיאום בין מספר גופים שמחליטים על כיוון השוק יכולים לאפפשר תופעה כזו
  • 24.
    גיל 29/09/2025 11:55
    הגב לתגובה זו
    סביב 3.35 שקל הדולר נסחר בזול. זמן טוב לקנות $ ואופציות call על הדולר.
  • 23.
    אנונימי 29/09/2025 11:47
    הגב לתגובה זו
    כאילו לא ידענו...כאילו אני לא כותב כאן על התופעה הזו כל יום ...כאילו לא בקשנו לבדוק כמה פעמים בצהריים הופיעה כאן הכותרת העליות נמחקו.... יש מצבים בהם כולם יודעים שמתבצע פשע אבל אף אחד משום מה אפילו לא מנסה לחקור את זה. תופעה כזו שחוזרת על עצמה לא יכולה להתבצע ללא תיאום אסור
  • חחח 29/09/2025 12:28
    הגב לתגובה זו
    תדליק את האורות בבקשה
  • 22.
    כבר לא מאמינים לאף אחד מהשניים (ל"ת)
    אני 29/09/2025 11:40
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    אנונימי 29/09/2025 11:25
    הגב לתגובה זו
    לא להאמין זאת לא כתבה זה ספר שלם כל הכבוד לכתוב אני מקווה שהוא מקבל גם כסף טוב על זה כי היום כבר לא קונים ספרים והבחור בכיוון הנכון למרות שהסיפורים הם כמו הקצפת אבל לא התוכן
  • 20.
    אנונימי 29/09/2025 11:25
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי מה שאנוכי יודע שהכנסת תאשר את עיסקה שיחרור חטופים והפסקת המילחמה
  • יוגב 29/09/2025 12:29
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מה שטראמפ יגיד לביבי ביבי יסכים לשיחרור החטופים והפסקת המילחמה
  • 19.
    משקיע ותיק 29/09/2025 11:24
    הגב לתגובה זו
    אנחנו בישורת האחרונה ולקראת השלמת פערים של העליות בחול שלא היו אצלנו בגלל המלחמה.נכנסים לשקט בטחוני של שנים ופריחה כלכלית.בנקים ביטוח נדלן ובטחוניות עם דברים יחודיים
  • 18.
    אנונימי 29/09/2025 11:22
    הגב לתגובה זו
    חזרנו מהר מאוד לימים בהם בצהריים יש ירידות..וזה בזמן שהדולר מתרסק
  • 17.
    נאחס..העליות הולכות ומתאפסות.. (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 11:21
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    כלכלן 29/09/2025 11:10
    הגב לתגובה זו
    מספיק להיות פוליטקאי קפלניסט קטן ולדבר על נזקי המהפיכה המשפטית תוריד את הריבית ותמנע הרס הכלכלה מזכיר לכם האפס קנה בכספנו 200 מליארד דולר בשערים גבוהים יותר כדי למנוע התחזקות השקל ועכשיו לא מוריד ריבית בכוונה ומחזק בזה עוד יותר השקל חלאס להפקרות !!!!
  • 15.
    אנונימי 29/09/2025 10:54
    הגב לתגובה זו
    הירידות בדולר מחריפות..
  • 14.
    אנונימי 29/09/2025 10:38
    הגב לתגובה זו
    לדעתי השנה הזאת החדשה תיהיה מאוד חיובית לבורסה במיוחד בסקטור הבנקים שלושת הבנקים הגדולים לאומי פועלים ומיזרחי
  • אורלי 29/09/2025 12:26
    הגב לתגובה זו
    אן כמו הבנקים מוצלחים עים עתיד חיובי
  • 13.
    אנונימי 29/09/2025 10:10
    הגב לתגובה זו
    אפיטומי מדיקל מדשדשת את עצמה לדעת כלפי מטה לעבר שער 700... חודשים רבים רבים לא קורה כלום ושום דבר עם החברה הזאת ועם גלולת ההרזייה שלה שאגב קיבלה אישור של ה fda. לא ייאמן.. לא מעדכנים אותנו בכלום...
  • אנונימי 29/09/2025 10:50
    הגב לתגובה זו
    בגלל הבעיה עם ההסכם עם נסטלה שבוטל ההנהלה זהירה מידי בהודעות שלה למשקיעים. לגבי המוצר הפוטנציאל אדיר מדובר באחד הנושאים החמים היום ברפואה כאשר אין תופעות לוואי לגלולה ויש אישור . לדעתי היא כעת בשווי מגוחך. לכן רק סבלנות.דעתי בלבד
  • אנונימי 29/09/2025 10:49
    הגב לתגובה זו
    החברה גרועה....המנייה לא עולה כי היא חברה גרועה....לא יהיו לה מכירות ואתה תפסיד את כל הכסף שם.אם נשאר לך משהו תצא .עזוב אותך ממניות חלום כי רק סיוטים יהיו לך.לא אומר בקטע רע זו פשוט האמת לצערי.
  • זו בדיוק הבעיה אין חדש ואין במה לעדכן (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 10:25
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    הגינגי 29/09/2025 09:43
    הגב לתגובה זו
    יש לו הרבה לאן לעלות....
  • 11.
    יודע דבר 29/09/2025 09:30
    הגב לתגובה זו
    חוזה חדש של 120 מיליון דולר ועם סיום מתקרב של המלחמה והחלשת. החרם הבינלאומי והתגברות. האיום הרוסי בארופה ומותקפות הכתבמים הרוסיים אלביט תמריא
  • 10.
    אנונימי 29/09/2025 08:46
    הגב לתגובה זו
    איך זה יכול להיות שמליסרון קנתה את קניון הזהב ולא ידעתי כלום חשבתי שאספן גרופ קונה מגינדי
  • 9.
    אני מחכה לאומלל שהיה לו שני פוטים והציף כל בוקר בעשר הודעות על קריסה של המניות. אייכה (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 08:32
    הגב לתגובה זו
  • אתה מתכוון לסוחר ממולח...עלק..הוא מחכה אולי יתנו לו עוגה צרפתית בחינם (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 10:26
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    יתחיל 1.5 למעלה לקראת צהריים ותחילת מסחר באמריקה יתבהר הכיוון (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 08:27
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    מניות הביטוח ימשיכו למעלה מקווה שמגדל תעבור את ה 1200 נקודות. (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 08:25
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    השקל התחזק באגורה מיום שישי..מוכר מניות היום (ל"ת)
    חחח השקל התחזק באגורה אין ולא יהיה הסכם 29/09/2025 08:02
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אנונימי 29/09/2025 07:54
    הגב לתגובה זו
    מה שהיה אפשר לעשות כבר לפני שנה נעשה עכשיו רק עם הכרה של מדינה פלסטינית מאות הרוגים נוספים ישראל מצורעת...ככה זה שיש אפס חדל אישים כראש ממשלה...עכשיו ימציא סיפורים על מציאות מורכבת מכבש לחצים...
  • תתקדם תמצא טיסה וקדימה (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 09:48
    הגב לתגובה זו
  • אנונימי 29/09/2025 09:14
    הגב לתגובה זו
    יום היסטורי לעם ישראל
  • אנונימי 29/09/2025 09:14
    הגב לתגובה זו
    איפה היו אירן חיזבאללה סוריה וחמאס לפני שנה ואיפה הן היום
  • אני לא בטוח שהיא נגמרה כי ביבי יודע שהוא הולך לפח האשפה ההיסטורי. (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 08:46
    הגב לתגובה זו
  • אנונימי 29/09/2025 19:52
    אמר המומחה לפחי אשפה!
  • אנונימי 29/09/2025 12:06
    הם כנופיית אוסלו שהמיטה עלינו את טבח אוסלו ביבי יזכר כראש הממשלה הטוב ביותר שהיה למדינת ישראל וכאחד המנהיגים הגדולים בעולם וזה מה שמוציא את האספסוף השמלאני מדעתו !!
  • 4.
    שוסטק 29/09/2025 07:42
    הגב לתגובה זו
    בסבירות גבוהה לעליה משמעותית היום במניה .
  • 3.
    עומר 29/09/2025 07:40
    הגב לתגובה זו
    לפי דעתי היום חגיגה גדולה מעלה מעלה
  • 2.
    אנונימי 29/09/2025 07:20
    הגב לתגובה זו
    לדעתי הבנקים ימשכו את הבורסה לעליות ולקראת סיום המיסחר בהובלת ענף הבנקים יתחזקו לעליות שערים חדות
  • שכחת את הביטוח. (ל"ת)
    אנונימי 29/09/2025 08:39
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אנונימי 29/09/2025 07:14
    הגב לתגובה זו
    התקדמות לפני פגישת נתניהו וטראמפ הפערים צומצמו
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה? 

אלדד צינמן
צילום: יחצ
דוחות

מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה

למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה

תמיר חכמוף |

מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25%   פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.

הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.

נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.

עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.

נתונים נוספים

מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.