חג'ג' תבצע פינוי בינוי בנאות אפקה בת"א - במו"מ להקמת 300 דירות

התחדשות עירונית בשכונת נאות אפקה בצפון תל אביב – קבוצת חג'ג' תגיש בימים הקרובים בקשה להיתר בנייה לוועדה המקומית לביצוע פינוי בינוי בפינת הרחובות מבצע קדש, קהילת ריגה וקהילת קייב.

מדובר בבניין ראשון מתוך מתחם בן 14 דונם ובו 8 בניינים ישנים – מדובר בבניין בן 3 קומות ובו 12 ייחידות דיור ובמקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות ו-28 יחידות דיור. בחג'ג' הציעו לכלל הדיירים במתחם (126 יח"ד) להרוס את בנייני הרכבת הישנים, בהם אין כיום ממ"דים, חניות ומעליות, ושהמצב הפיזי והסביבתי שלהם טעון שיפור, ובמקומם להקים 300 דירות. דיירי הבניין מוותרים על דירת בשטח של 40-100 מ"ר ויקבלו דירות בנות 5 חדרים בשטח של 115-125 מ"ר. עלות דירה כזו בשכונה מוערכת בלמעלה מ-3 מיליון שקל. ביתר הבניינים, פועלת חג'ג' מול בעלי הדירות. מדובר בפרויקט פינוי-בינוי מהגדולים מסוגם בצפון תל אביב, הדורש תיאומים מול כלל הדיירים, תיאומים הנדסיים מסובכים ולוגיסטיקה מורכבת במיוחד, הכוללת הריסת בניינים בשכונה קיימת.   מקבוצת חג'ג' התחדשות עירונית נמסר: "כבר כיום אנו פועלים ביחס למתחמים רבים נוספים באזורי ביקוש בתל אביב, במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38, ורואים בתחום פעילות זה את עתיד הנדל"ן למגורים של תל אביב".