מחיר הנפט ביצע תנודה חריפה בשעות האחרונות - שבר רף פסיכולוגי
אחרי מספר שבועות של יציבות וניסיון התבססות מעל רמה של 50 דולר לחבית, מחיר הנפט צולל היום מעל 4% וכבר נסחר תמורת 48.75 דולר בלבד כאשר שבירת ה-50 דולר הייתה במכה אחת (תוך דקה נפל הנפט מ-50.05 דולר ל-49.7 דולר ומשם המשיך לאבד גובה. ונציין כי מחזור המסחר בחוזים על הנפט הוא גבוה היום ב-25% מהמחזור הממוצע של החודשים האחרונים.
הנפילה בנפט היום היא קודם כל ברקע להתחזקות הדולר שמזנק כעת ב-0.66% מול האירו ונסחרת תמורת 1.13 דולר לאירו. הנפט נסחר בדולר ולכן התחזקות המטבע מובילה להיחלשות הסחורה - כי הרעיון הוא לתמחר את הנפט בניטרול המטבע. מעבר לכך, מלאי הנפט בארה"ב ממשיך לגדול ובמורגן סטנלי ציינו היום כי המלאי צפוי לגדול לפחות עד חודש מאי הקרוב. בשבוע החולף איבד מחיר הנפט 4.6%.
סיבה נוספת ללחץ כעת על מחיר החבית היא פתיחת מחדש של מתקן הפקת הנפט בלוב, מדינה שהייתה שחקן משמעותי בשוק הנפט העולמי והפכה ליצואנית הקטנה ביותר באופ"ק (מפיקה רק 300 אלף חביות ביום) בשל המלחמה במדינה.
נציין כי גם בשבוע החולף מספר מתקני ההפקה והקידוח בארה"ב המשיך לרדת - זה כבר 11 שבועות רצופים. עם זאת, בשבוע החולף נחתך מספר מתקני ההפקה ב-37 בלבד לשפל מאז יולי 2011 אבל מדובר בירידה השבועית המתונה ביותר מזה חודש וחצי. אגב, אמנם מספר מתקני הקידוח יורד, אבל בגולדמן זאקס צופים כי ברבעון האחרון היקף ההפקה בארה"ב בכל זאת יהיה גבוה מהרבעון המקביל בכמעט חצי מיליון חביות ביום.
- מחירי הנפט עולים: טראמפ מכריז על חסימת מכליות
- מחירי הנפט מתחת ל-55 דולר לחבית - הרמה הנמוכה ביותר מאז 2021
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בתוך כך, הרובל הרוסי צולל כעת 3.7%, גם ברקע להפחתת הדירוג של רוסיה מצד מודי'ס לדרגת זבל של Ba1. מדובר בסוכנות הדירוג הגדולה השניה שחותכת את הדירוג של רוסיה ל'זבל'. נציין כי מניית אפי פתוח שהינה זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה - צוללת כעת 15% במסחר דליל מאוד בלונדון למחיר של 33 סנט בלבד. מניית אפריקה מסתפקת בירידה של 0.55%.
- 7.איציק 24/02/2015 12:23הגב לתגובה זולמה לא מחלקים דיוידנד....ממאגר תמר שמרויח ..כבר מאות מיליונים....רק בגצ עוזר??????
- 6.עוד כמה זמן 23/02/2015 17:13הגב לתגובה זומדוע הנהלת הבורסה לא דאגה עד כה להשיב למחזיקים במניית גבעות עולם את הכספים שנלקחו ונגזלו מהם שלא על פי דין!!!?
- מדוע הנהלת הבורסה לא 23/02/2015 19:26הגב לתגובה זומדוע השרים וחברי הכנסת לא התערבו עד כה בסוגיה זו ?!!! כפי הידוע לכולם המסחר בנייר גבעות עולם לפני הודעת ההזהרה/ אזהרה של הבורסה, לא התנהל באופן תיקני ובהתאם ללוגיקה המקובלת בבורסה, וגם הודעת הבורסה לא היתה חוקית ותיקנית כלל, כאשר כבר מרגע יציאת ההודעה לא התאפשר למכור את המניה ביותר משער 1, כאשר השער היה 1.4!!!! גם עיתוי ההודעה יצא באיחור של מספר חודשים והנהלת הבורסה לא הודיעה על הפסקת מסחר בנייר, עוד כאשר נדרשו הסברים משותפות גבעות על ההודעות והדיווחים המטעים והמתעים שלהם בדבר פריצת נפט משמעותית וממושכת!!!!!
- המסחר שהתנהל במניית 23/02/2015 19:14הגב לתגובה זולא היה תקין כלל ולא התנהל בהתאם ללוגיקה המקובלת בבורסה. כמו כן, הודעת ההזהרה לא יצאה בזמן ולא התאפשר למחזיקים בנייר למכור את המניה כבר מרגע ההודעה של הבורסה!!! לפני הודעת הבורסה, הנייר נסחר במחיר 1.4 והחל מרגע ההודעה, לא היה ניתן למוכרו ביותר מאשר שער 1, קרי בירידה של כ - 40 אחוז בו במקום - כמובן שהדבר אינו תיקני ולא חוקי ולא היה אמור לפגוע במחזיקים במניה!!!! מדוע הנהלת הבורסה לא תיקנה עד כה את העוול הרב שנגרם למחזיקים במניה זו????
- 5.007 23/02/2015 16:09הגב לתגובה זומי שכתב על אפי פיתוח לא מבין כלום!!!אפי נסחרת כרגע במחזור של 304 יחדות זה אומר 90 דולר....מפילים מניה ב 15% זה רק מראה שאין שום קשר למחיר המניה!!!מי שירצה לקנות יצטרך לשלם בשערים גבוהים !
- 4.חכו שיגיע לסביבות 39-42 ותקנו (ל"ת)אסף 23/02/2015 15:38הגב לתגובה זו
- 3.צ'ילי 23/02/2015 15:32הגב לתגובה זולא יאמן גם בתקופת בחירות צוחקים עלינו
- צפוני 23/02/2015 15:38הגב לתגובה זותעזור למדינה להעיף את ביבי ושרה.
- משה ראשל"צ 23/02/2015 20:43אתה טפש גמור אם אתה מכניס לענין את שרה נתניהו אתה טפש גמור כי התשקורת הוציאה את העיקר השאירה אותך עם רכילות רדודה וזה מראה ההרדידות המחשבתית שלך כמו על בוחרי יהיר לפיד הפצונבוני שלא גמר תיכון וצבא עשה בתור כתב צבאי - הוא אפס כמוך
- 2.נעם 23/02/2015 15:25הגב לתגובה זואפי פיתוח יורד במחזור של 2000$. אל תעשו מזה סיפור
- 1.תפסיקו עם כותרות היסטריות על כל נושא (ל"ת)רפי 23/02/2015 15:21הגב לתגובה זו

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
