דיור במחיר שפוי: "רמלה היא אלטרנטיבה למרכז - לא כל העיר היא ג'ועריש"
מחאת האוהלים שהגיעה אמש לשיאה במחאות ענק, כאשר בתל אביב לפי הערכות המשטרה התאספו למעלה מ-250 אלף איש, התחילה לפני כשלושה שבועות כקול זעקה על מחירי הדירות והשכירות המזנקים בשנים האחרונות. לא מעט ביקורת נמתחה על צעירי האוהלים שמתעקשים להתגורר בלב העיר הגדולה והיקרה בישראל, אך גם בשאר הערים במדינה זינקו התרחקו מחירי הדיור מהישג ידו של מעמד הביניים. אולם ישנם זוגות צעירים שמוכנים "להתפשר" ובוחרים לרכוש דירה במחיר שפוי בערי המרכז רמלה ולוד. כך עשו לאחרונה מוטי ורויטל מזרחי, אשר עברו מרחובות לדירת 4 חדרים חדשה ברמלה. לזוג 2 ילדים קטנים, מוטי עובד בתחום האופנה ורויטל אזרחית עובדת משטרה. "חיפשנו הרבה זמן דירת 4 חדרים ברחובות והסביבה ולא מצאנו אחת בפחות מ-1.25 מיליון שקל", אמר מזרחי. "רכשנו דירת 4 חדרים חדשה בשטח 100 מ"ר מרפסת של 12 מ"ר, בקומה 9 בפרויקט מגדלי פארק צפון של מ.אביב ברמלה ב-915 אלף שקל, הוספנו 40 אלף שקל בלבד לדירת 3 החדרים 70 מ"ר שמכרנו ברחובות". מזרחי מציין כי כתל אביבי במקור נרתע בהתחלה לרכוש דירה ברמלה, אך התנחם כשגילה שהפרויקט אינו ממוקם בלב העיר. "ישנה אוכלוסיה שרואה רק עוני ופשע לנגד עיניה כשאומרים רמלה או לוד, מדובר באלטרנטיבה שפויה- היא קרובה מאוד לתל אביב החינוך בסדר גמור ולא כל העיר היא ג'ועריש . אנחנו שייכים למעמד הביניים, אך לא התפרענו ואנחנו חיים ברווחה כלכלית, אני לא מצטער לעזוב את רחובות". לצורך הרכישה מיחזר הזוג משכנתא עם יתרת סילוק של 608 אלף שקל ל-25 שנה וההחזר החודשי ירד מ-2,900 שקל לחודש ל-2,350 שקל. לדברי אוהד דנוס, יושב ראש לשכת שמאי המקרקעין, מחיר הדירה משקף עליית מחירים ריאלית של כ-20% בשנה האחרונה מכ-800 אלף שקל לכ- 950 אלף עד מיליון שקל. דנוס מדגיש כי אין מדובר במציאה והמחיר אף גבוה במקצת ממחיר השוק, אולם מדגיש כי בהשוואה למחירים בערים קרובות מאוד דוגמת נס ציונה וראשון לציון, המחיר נמוך לאין שיעור ובהתחשב בעובדה שמדובר בדירה חדישה עם מרפסת גדולה, נוף ושכונה מבודלת ברמלה הותיקה יש הגיון בפרמיה של כ- 5%-8% מעל למחיר השוק. לדברי ערן לוי, מחברת אמבסדור, בימים אלה מוקמים ברמלה מספר פרויקטים בבנייה. המחירים הנוחים והקרבה לתל אביב הינם פתרון נוח לא רק למשפרי דיור מהאזור אלא גם עבור זוגות צעירים מהמרכז. "לעיר יש פוטנציאל גדול והכניסה של מסות גדולות של צעירים תעודד את צמיחת העיר ותאיץ את פיתוחה".
- 13.זוג צעיר ששוכר בלוד 08/08/2011 10:08הגב לתגובה זואם לא הייתי נשואה אין סיכוי שהייתי שוכרת פה. אנחנו אפילו פוחדים לקנות פה דירה.... וזה לא רק אני. אנחנו שומעים את זה מעוד אנשים שגרים פה...
- 12.ספסרי נדלן משמיצים כל עיר מלבד ת" א ששם השכירו (ל"ת)יש אינטרס 07/08/2011 19:13הגב לתגובה זו
- 11.ציוני 07/08/2011 16:41הגב לתגובה זותעשו משהו טוב למפעל הציוני ותוכיחו השכוונות שלכם אמיתיות.
- 10.גרתי שם - כנסו דחוף 07/08/2011 15:43הגב לתגובה זותורידו את המחיר גל ל 900,000 ש" ח זה עדיין נורא לצאת לרחוב בערבים. ברוב העיר אוכלוסית קשת יום, המחיר הוא לא הכל. חינוך/תרבות/איכות חיים אין פשוט אין ! מי שכותב אחרת פשוט לא חי שם יום אחד. השקעה גרוע, ותאמינו לי לא ברחנו משם סתם כי שיעמם לנו. אנשים - תתעוררו, גם המחיר הזה גבוה לעומת התמורה ! אולי במחיר של 400,000 ש" ח תמליצו לעבור לגור בחברון ? שטיוית במיץ אחנו זוג עם ילדים, לא נהנתנים, ולא רוצים לגור בתל אביב. המחאה מוצדקת - המחיר לא ראלי, ואל תטעו את דעת הציבור " למצא עיסקה" בזמן כזה. ה
- אורן 08/08/2011 10:08הגב לתגובה זואז מה ההבדל? עדיף שכונה סבירה בלוד או רמלה מאשר קופסא קרועה הת" א הפושעת
- נדב 07/08/2011 16:26הגב לתגובה זושים לב לשכונת מצליח ולפרויקטים החדשים, זוגות צעירים משנים את המקום וראש העיר משפר משמעותית את החינוך, לא רואה הבדל בינה לבין פתח תקווה
- שלומית 08/08/2011 12:02אין בכלל מקום להשוואה בין אם המושבות בפ" ת לשכונה הזאת ברמלה.
- בני 07/08/2011 16:36קצת פרופורציות
- 9.תקנו תקנו-בת האיכר, בת השייח, אינעל העולם (ל"ת)קראג' ה 07/08/2011 15:31הגב לתגובה זו
- 8.בני 07/08/2011 15:15הגב לתגובה זומהכרות אישית ברמלה גרים גם אנשים מצויינים אך כשאתה מסתובב בעיר התחושה הכללית היא קשה בעיקר בשל סוג האוכלוסיה שגרה במקום.
- 7.אלון 07/08/2011 15:10הגב לתגובה זונראה אותם,20 דקות מתל אביב,דירות בזול,הם אפילו לא יצטרכו לקחת משכנתה. אבל הם לא יקנו,כי הם פמגינים דה לשמטה (מקווה שכתבתי את זה נכון)
- 6.המחאה פוליטית ולא חומרית!שום דבר לא יספק אותם (ל"ת)רמלאי 07/08/2011 14:30הגב לתגובה זו
- למנהיגי המחאה יש מטרות פוליטיות (ל"ת)שחר מעדכן 07/08/2011 14:58הגב לתגובה זו
- 5.בנטוב 07/08/2011 14:18הגב לתגובה זובשיתוף המינהל והממשלה לזכאים ויוצאי צבא שיבדקו אני בטוח שיוכלו להקל עוד על המישפחות הצעירות ועל זוגות צעירים
- 4.עדיין לא מאוחר לקנות דירה ברמלה המחירים שפוים (ל"ת)רמלאי 07/08/2011 14:10הגב לתגובה זו
- 3.אריאל תושב רמלה 07/08/2011 14:08הגב לתגובה זוברמלה יש 5-6 שכונות גדולות שיש שם אוכלוסיה טובה ישנה הגירה חיובית לעיר במיוחד זוגות צעירים מערים יקרות יותר ראש העיר של רמלה שינה אותה מקצה לקצה ב10 שנים האחרונות והעיר מתקדמת ומתפתחת בצורה מדהימה והמיקום שלה הוא מעולה 10-40 דקות מ מודיעין ירושלים תל אביב ראשון לציון רחובות אז יש עדיין מקומות עם מחירים סבירים
- 2.שי 07/08/2011 14:07הגב לתגובה זו20 דקות מת" א, 30 דקות מירושלים, מחירים שפויים, פרויקטים מצוינים. הבעיה היא שאין ברמלה סושי... אבל זה יבוא עם הזמן... אולי סושי עם חומוס
- 1.אחד שיודע 07/08/2011 14:02הגב לתגובה זוכל הכוד לזוג החכם והאמיץ!!! הקירבה של רמלה לת" א, ראשל" צ ופ" ת הופך אותה להשקעה חכמה שעוד ידובר בה שנים אח" כ.
- השקעה חכמה אך איכות חיים עלובה (ל"ת)בני 07/08/2011 15:16הגב לתגובה זו

טראמפ מארח פסגת שלום היסטורית: ארמניה ואזרבייג'ן בדרך להסכם - איך זה ישפיע על ישראל?
הנשיא האמריקני מזמן את מנהיגי שתי המדינות לבית הלבן עם ציפיות גבוהות להסכם שיסיים עשורים של עימות. מאחורי הקלעים מתרקמת עסקה: צירוף אזרבייג'ן להסכמי אברהם
הנשיא דונלד טראמפ הודיע כי יארח ביום שישי פסגת שלום היסטורית בבית הלבן בין נשיא ארמניה ואהגן חצ'אטוריאן לבין נשיא אזרבייג'ן אילהם אלייב וראש ממשלתו עלי אסאדוב. המטרה המוצהרת היא חתימה על הסכם שיסיים עשורים של סכסוך דמים בין שתי המדינות הקווקזיות.
"ארה"ב תחתום גם על הסכמים בילטרליים עם שתי המדינות לקידום הזדמנויות כלכליות משותפות, כדי לפתוח את מלוא הפוטנציאל של אזור דרום הקווקז", כתב טראמפ ברשת החברתית שלו. "אני גאה מאוד במנהיגים האמיצים האלה שעושים את הדבר הנכון למען העמים הגדולים של ארמניה ואזרבייג'ן".
הסכסוך בין שתי המדינות נסוב סביב חבל נגורנו-קרבאך, שטח המאוכלס בארמנים אך מוכר בינלאומית כחלק מאזרבייג'ן. למעלה מ-30,000 בני אדם נהרגו במלחמה בתחילת שנות ה-90 לאחר קריסת ברית המועצות. כ-6,000 נוספים נהרגו במלחמה בת 44 ימים ב-2020, ועשרות נהרגו בעימותי גבול בספטמבר 2022.
ארה"ב, רוסיה וצרפת ניסו במשך שנים לתווך בין הצדדים ללא הצלחה. הנשיא הרוסי ולדימיר פוטין תיווך בהפסקת אש ב-2020, אך הצדדים לא הגיעו להסכם שלום סופי. ממשל ביידן ניסה לתווך בשיחות שלום, אך אלה נתקלו בקשיים סביב דרישות אזרבייג'ניות לשינוי החוקה הארמנית.
במקביל, מנסה הממשל האמריקאי לצרף את אזרבייג'ן ומדינות נוספות במרכז אסיה להסכמי אברהם. השליח סטיב וויטקוף כבר הציע בחודש מאי לאזרבייג'ן ולארמניה להצטרף למהלך המדיני במסגרת הליך השלום ביניהן. בעוד שהסכמי אברהם הביאו לכינון יחסים דיפלומטיים מלאים בין ישראל לבין איחוד האמירויות, בחריין ומרוקו, לבאקו כבר יש קשרים הדוקים עם ישראל. היא הידידה המוסלמית הקרובה ביותר של ירושלים.

הברית המתחדשת: מוחמד בן סלמאן וטראמפ בדרך למפגש היסטורי בנובמבר
מעסקאות של מאות מיליארדים ועד נורמליזציה עם ישראל - כל הפרטים על המפגש שישנה את המזרח התיכון
יורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן צפוי להיפגש עם הנשיא דונלד טראמפ בוושינגטון בנובמבר הקרוב, במסגרת מה שהופך למפגש דיפלומטי מרכזי השנה. אם המפגש יתקיים כמתוכנן, תהיה זו הפעם הראשונה מאז 2018 בה יתקבל בן סלמאן בבית הלבן באופן רשמי - מאז פרשת רצח העיתונאי ג'מאל ח'אשוקג'י שהשפיעה על מעמדו הבינלאומי.
הפגישה המתוכננת מהווה המשך למגעים שהחלו כבר בינואר השנה, כאשר בן סלמאן היה המנהיג הזר הראשון שקיים שיחה עם טראמפ לאחר כניסתו לתפקיד. השיחה אותתה על סדר העדיפויות החדש של הממשל הנוכחי ביחסים עם הממלכה.
מיליארדים על השולחן
הביקור הקרוב בוושינגטון נקשר ישירות לפסגה שהתקיימה בריאד במאי האחרון. טראמפ, שהיה מלווה ביותר מ-30 מנהיגים עסקיים מתאגידים אמריקאיים מובילים, הצהיר על חתימת עסקאות בשווי של טריליון דולר. הבית הלבן תיקן מאוחר יותר את הנתון לכ-600 מיליארד דולר.
במהלך אותו ביקור במאי הוכרזו שיתופי פעולה בתחום הבינה המלאכותית, כולל אספקת שבבים מחברות אנבידיה ו-AMD לחברת AI הסעודית Humain עבור פרויקט מרכז נתונים. הודעות אלו הביאו לעלייה של 6.4% במניית אנבידיה.
- טראמפ רוצה להפריט את ענקיות המשכנתאות - עסקה של 500 מיליארד דולר
- המשקיעים באינטל רגועים - הם צריכים לדאוג
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בן סלמאן הציג בפני טראמפ במהלך שיחתם בינואר תכנית להרחבת ההשקעות הסעודיות בארה"ב ל-600 מיליארד דולר במהלך ארבע השנים הבאות, עם אפשרות להרחבה נוספת בהתאם להזדמנויות שיתגלו. ההשקעות המתוכננות מתמקדות במספר תחומים מרכזיים: בינה מלאכותית ומחשוב קוונטי עם שיתופי פעולה עם חברות טכנולוגיה אמריקאיות מובילות, אנרגיה מתחדשת כולל פרויקטי אנרגיה סולארית ורוח בהיקפים נרחבים, תעשיות ביטחוניות עם עסקאות נשק והגנה, ותשתיות חכמות המשלבות טכנולוגיות מתקדמות.