חיים רביבו וג'קי בן זקן פותחים באשדוד את קומפלקס הספורט הגדול בישראל
קומפלקס הספורט היוקרתי sweat STAR יושק בעוד כחודש וחצי במתחם המסחרי הגדול בישראל "סטאר סנטר". הקומפלקס הייחודי אשר נמצא בבעלות משותפת של רשת מועדוני הכושר sweat ואנשי העסקים ג'קי בן זקן, חיים רביבו, ניר סביליה, דותן שילה וגדי קסטיאל, הינו הגדול בישראל והושקעו בו למעלה מ-12 מיליון ש"ח.
קומפלקס הספורט החדש ממוקם בקומה העליונה ובקומת הגג של המתחם המסחרי "סטאר סנטר" וצופה אל הים. שתי הקומות של מתחם הספורט משתרעות על למעלה מ-6000 מ"ר וכוללות חדרי סטודיו, 3 מגרשי קט-רגל ו-3 מגרשי סטריט-בול (מיני כדורסל), שתי בריכות- מקורה ופתוחה, ספא, בר בריאות, ודק הצופה אל הים לקיום אירועים והפקות.
ניר סביליה, מבעלי מתחם הספורט: "בחרנו בסטאר-סנטר באשדוד עבור קומפלקס הספורט החדש מכיוון שמדובר במתחם החזק ביותר בישראל. לדעתנו הגיע הזמן שיהיה ל-250 אלף תושבי אשדוד חדר כושר איכותי ברמה שלא נראתה עד היום. אני מאמין כי אוהבי ספורט רבים הגרים מחוץ לאזור הדרום יגיעו אלינו בכדי ליהנות מחוויה ספורטיבית ייחודית וממגוון שירותי הספורט הקיימים".
"לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"
חוק הרווחים הכלואים מאפשר לשלם קנס של 2% על הרווחים הכלואים או מס על דיבידנדים של 5% מהרווחים הכלואים - מה עדיף, והאם יש בכלל העדפה?
השאלה שעסקים וראי החשבון שלהם מתעסקים בה כעת היא האם לשלם מס-קנס של 2% על הרווחים העודפים או לחלק דיבידנד מתוך הרווחים העודפים? תזכורת מהירה: חוק הרווחים הכלואים מגדיר רווחים מהעבר תחת חישובים והגדרות כרווחים שמחוייבים בחלוקה כדיבידנד באופן מדורג - 5% השנה, 6% בשנה הבאה. אם לא מחלקים משלמים קנס-מס של 2% על יתרת הרווחים האלו.
המטרה של האוצר ורשות המסים היתה להגדיל את הקופה ולצד מהלכים נוספים הם הצליחו - ""אני ברווחיות של כמעט 30%, בגלל שאני מרוויח ויעיל, אני צריך לשלם יותר מס?". השאלה מה צריך לעשות בעל עסק שנכנס להגדרה הזו שהיא אגב כוללנית מאוד ועל פי ההערכות יש מעל 300 אלף גופים כאלו. בפועל, כל בעל שליטה שהעסק שלו לא ציבורי (חברות ציבוריות), לא עולה על מחזור של 30 מיליון שקל ומרוויח מעל 25% הוא בפנים.
יש הגדרות מדויקות לרווחיות, אבל ככלל אלו ההגדרות ואם תחשבו על זה - כמעט כל עסקי מתן השירותים והייעוץ בפנים, סיכוי טוב שגם עסקים קטנים, חנויות, רשתות, אפילו מאפיות, מסעדות וכו' בפנים. המונים בפנים והם מקבלים את ההודעות מרואי החשבון שלהם בשנה האחרונה.
ברגע שהם בפנים שי שני סוגי מיסוי - הראשון על הרווחים של שנים קודמות והשני על השוטף. נתחיל בשני - אם אתם עומדים בהגדרות האלו, אז המיסוי השוטף שלכם יהיה לפי המס השולי, יעלו בעצם את הרווחים מהעסק אליכם, יורידו את "המחיצה" שבינכם לבין העסק. המיסוי יהפוך להיות אישי, לא "ישותי".
- מחלבות גד: צמיחה בהכנסות, שחיקה ברווחיות - ודיבידנד ראשון כחברה ציבורית
- אחרי 12 שנה, סלקום תחלק 200 מיליון שקל דיבידנד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חוץ מזה, ממסים כאמור את העודפים. מגדירים מה הם הרווחים העודפים, אלו לא הרווחים החשבונאיים, ואת הסכום הזה רוצים שתחלקו כדיבידנד כדי שקופת המדינה תתמלא במס. יש שתי אפשרויות - תחלקו 5% שיעלו ל-6% מסכום הרווחים העודפים או תשלמו קנס של 2% על העודפים. מה עדיף, שואלים בעלי החברות: "לשלם מס של 2% או לחלק דיבידנד?"
