יום ירוק: די פארם קפצה 8.4%, אינטרקיור טסה 25%
ת"א 35 פתח בירידה של 0.2% וננעל בעלייה 0.6%. כיל קפצה ב-1.6% וחברה לישראל עלתה. לעומתן, טבע ירדה 1.5% וסגרה פער ארביטראז', פריגו ירדה 0.9%
המסחר בבורסה של ת"א ננעל בעליות נאות על רקע מגמה חיובית במניות הבנקים. מחר, יום שני, לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל חג יום העבודה (Labor Day).
מדד ת"א 35
מדד ת"א 90
מחזור המסחר הסתכם בכ-660 מיליון שקל.
16:30
המסחר בבורסה בת"א נסגר בעליות שערים כשמדד ת"א 35 עלה 0.6%, ת"א 90 עלה 0.3% ומדד הבנקים עלה 0.7%. אינטרקיור זנקה 25% לאחר שדיוחה כי תרכוש את מלוא השליטה בחברת הקנאביס קנדוק, המנייה טסה (לכתבה המלאה). פרוטרום ירדה 0.2% במחזור הגבוה בשוק, זאת לפני היציאה של החברה מהמדד. חברה לישראל עלתה 2.2%
16:05
מניית בנק דיסקונט -1.81% עולה כעת בכ-1%. בדיקת Bizportal מצאה את המניה כבעלת התשואה הגבוהה ביותר להון הכלכלי במערכת הבנקאית (לכתבה המלאה).
13:56
אפריקה נכסים נסחרת על רקע האפשרות כי בעלי החוב יבקשו פירעון מיידי. הבוקר אישר בית המשפט את העברת השליטה בחברה האם אפריקה השקעות - מה שנותן לבעלי החוב עילה לפירעון מוקדם של האג"ח (לכתבה המלאה).
13:00
תל אביב עברה לעליות, כאשר מדד ת"א 35 עולה בשעה זו כ-0.3% ומדד הבנקים עולה 0.4%. מניית דלתא ממשיכה לרכז עניין במחזור של כ-23 מיליון שקל, השני בגובהו בשוק, כשהיא מטפסת כ-1.7%. מניית אינטרקיור -1.49% מזנקת 23% לאחר שהחברה דיווחה על רכישת מלוא השליטה בחברת הקנאביס קנדוק. מניית כיל עולה 1.4% במחזור השלישי בגובבו בשוק ורושמת יום שביעי ברציפות של עליות.
- חובות של 800 מיליון אירו והפסדי ענק: האם אינטר בדרך לפשיטת רגל?
- אינטר מזנקת ב-24% אחרי שהודיעה שתגייס 38 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
12:20
המגמה החיובית בתל אביב נמשכת, כאשר מדד ת"א 35 עולה כעת 0.1% ומדד ת"א 90 עולה 0.3%. מניית דלתא מטפסת 1.2% במחזור השני בגובהו בשוק, כיל עולה 1% ביום שביעי ברציפות של עליות ומניית פועלים עולה 0.5%. מנגד, פרוטרום יורדת 0.7% במחזור הגבוה בשוק לקראת מחיקתה. מניות הקנאביס ממשיכות לרכז עניין, כאשר אינטרקיור מזנקת 20% ומניית די פארם מטפסת 6%.
11:34
אשטרום קבוצה -1.93% עולה 2.4% לאחר הבעת אמון של בעלי השליטה בקבוצה אשר הגדילו את אחזקתם במניות הקבוצה ורכשו כ-12 מיליון מניות מידי קבוצת אלייד (לכתבה המלאה).
אינטרקיור -1.49% עולה 15.6% לאחר שדיווחה על רכישת השליטה (100%) בחברת הקנאביס הרפואי קנדוק (לכתבה המלאה).
- ברן: צמיחה בהכנסות וברווח הנקי, אבל יש כוכבית
- התעשייה האווירית: הצבר צמח ל-26.5 מיליארד דולר
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
10:00
חברת הון אחזקות דיווחה כי האסיפה הכללית של בעלי המניות אישרה ברוב של כ-97% את הסכם המיזוג עם חברת קנביט הפועלת בתחום ריבוי וגידול קנאביס (לכתבה מלאה).
9:45
פתיחה מעורבת בתל אביב, כאשר מדד ת"א 90 עולה 0.4% ומדד ת"א 35 יורד 0.1%. מניית טבע -1.01% מאבדת 1.7% במחזור השני בגובהו בשוק כשהיא סוגרת את פער הארביטרז' איתו חזרה מוול סטריט, ורושמת יום מסחר שלישי ברציפות של ירידות. לאומי -0.93% יורדת 0.2% במחזור הגבוה בשוק ו פרוטרום יורדת 0.5% לקראת המחיקה הקרבה ובאה. מנגד, פועלים -1.13% עולה 0.5% ומניית כיל עולה 0.4% ורושמת יום שביעי ברציפות של עליות.
8:30
חברת בלוקצ'יין כריה פרסמה את תצאותיה הכספיות לרבעון השני בסוף השבוע. התוצאות הראו קפיצה של 257% בהכנסות בחציון הראשון של השנה שהגיעו ל-22 מיליון דולר אך לעומת העלייה בהכנסות נרשמה גם ירידה משמעותית בשיעור הרווח הגולמי ל-56% בחציון הראשון של השנה לעומת 84% בחציון השני של 2017 (לראיון המלא עם מנכ"ל החברה).
7:00
ברקע למסחר בוול סטריט, דיווח בכלי התקשרות האמריקאים על כך שהנשיא טראמפ אמר לעוזריו על כוונתו לצאת מארגון הסחר הבינלאומי, וזאת כאשר שיחות הסחר עם קנדה צפויות להחל בשבוע הקרוב, כשעל פי הדיווחים, טראמפ מתכוון להגיע לפתרון מול קנדה תוך 90 יום.
בגזרת הישראליות, מזור איבדה בוול סטריט 1.2%, וריכזה עניין לאחר שקפצה ביום המסחר האחרון בכ-2.3%. באופנהיימר טענו בימים האחרונים כי "מדובר בנקודת כניסה נוחה למניה" (לכתבה המלאה). המניה חוזרת לתל אביב עם פער ארביטרז' שלילי של 0.6%.
מניית פריגו חוזרת לתל אביב עם פער ארביטרז' שלילי של 2.4%, טבע חוזרת עם פער שלילי של 2.1%, ואורמת חוזרת עם פער שלילי של 2.3%. מנגד, אופקו הלת' חוזרת עם פער חיובי של 0.7% וכיל חוזרת עם פער חיובי של 0.4%.
- 21.כ.ד 02/09/2018 23:18הגב לתגובה זומה קורה אחרי המחיקה.
- 20.לרציניים בלבד 02/09/2018 16:13הגב לתגובה זומחזיק בפרוטרום. ומזור. מה לעשות, למכור או לחכות לעוד ירידות?
- 19.גו די אם תעלה בקרוב מאות אחוזים (ל"ת)הבורר 02/09/2018 14:50הגב לתגובה זו
- 18.מניה גו די אם ניכנסת לתחום קנביס שווה כולה 6 מיליון (ל"ת)הבורר 02/09/2018 14:49הגב לתגובה זו
- 17.לפני החג 1700 (ל"ת)יאצק 02/09/2018 14:26הגב לתגובה זו
- 16.קראו 02/09/2018 11:55הגב לתגובה זובסוף השבוע דווח. Poll by sinking poll, Trump inches closer toward
- השוק יקרוס גם בלי הדחתו. (ל"ת)לקראו 02/09/2018 14:28הגב לתגובה זו
- 15.קנאביס 02/09/2018 11:32הגב לתגובה זותודה מראש
- קנביס 02/09/2018 16:17הגב לתגובה זוממליץ רק על טוגדר, לדעתי
- 14.קנאביס 02/09/2018 11:30הגב לתגובה זולדעתי יש אפסייד מרשים אם בוחנים את שווי החברות בארהב ובקנדה. מי עדיפה מבין הקטנות , הון אחזקות, תפן או דירקט קפיטל?. ובבקדה רק מבינים. ולא להזכיר את טוגדר שהדוח האחרון מעלה הרבה סימני שאלה. תודה מראש.
- 13.אסור להאמין לתקשורת, יאאלה קדימה פוקס (ל"ת)עמית 02/09/2018 11:24הגב לתגובה זו
- 12.ננו דיימנשן -לפי המחזור- הולכת להתפוצץ עם הודעה (ל"ת)ניר 02/09/2018 10:51הגב לתגובה זו
- 11.איצ 100 02/09/2018 10:05הגב לתגובה זואני מודאג מאוד מהעליות האחרונות.ממש יש לי גזים בבטן .לקחתי קרבוסילן זה לא עוזר.מה מציע ותענה מהר .אין לי זמן
- 10.מיכה הכהן 02/09/2018 09:19הגב לתגובה זוטבע סכנה לא לקנות
- 9.ערן 02/09/2018 08:14הגב לתגובה זוחוזים בדרך הצנרת חוברה ויש קידוח לנפט
- 8.איציק סויסה 02/09/2018 02:45הגב לתגובה זותהיו בקשר עין עם המנייה זה נראה לי שבוע חלומי
- 7.ראיתם בטלויזיה?? 01/09/2018 23:13הגב לתגובה זוליויתן מתקדם ובקרוב יהיו חוזים. ורציו??נמוכה72 אחוז מהשיא שלה. 72 אחוז.?
- 6.שפיר הנדסה הולכת להתפוצצצ חזק (ל"ת)סיבוני המסבן 01/09/2018 22:08הגב לתגובה זו
- 5.פוקס תעלה כי ויזל ישאר מנכל (ל"ת)אלין 01/09/2018 21:54הגב לתגובה זו
- 4.איצ 100 לפרופסור אבירם 01/09/2018 21:30הגב לתגובה זובהמשך לשיחתנו הפרמטרים הכלכליים ב24 שעות האחרונות מראים באופן שאינו משתמש לשתי פנים שהמגמה היא מעלה מעלה דווקא .כך שאת יתרות השורט הייתי מצמצם ודוחף לך ישר לחריץ .
- כל הכבוד לך (ל"ת)כל הכבוד לפרפסור 02/09/2018 10:06הגב לתגובה זו
- 3.אייל 01/09/2018 20:53הגב לתגובה זומניות מומלצות ששווה לעקוב מקרוב השבוע: וואן טכנולוגיות, אנרגיקס, חילן, דנאל כא ולייבפרסון.בהצלחה לכולם.
- 2.ראם 01/09/2018 20:50הגב לתגובה זוצפי לכמה ימי תיקון
- 1.מני 01/09/2018 20:38הגב לתגובה זווהיו עליות. השבוע ואולי מחר מתקרבים ל 1700.
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה
למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה
מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25% פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.
הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.
נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.
עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.
הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.
נתונים נוספים
מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.
