רבוע כחול נדל"ן: עלייה של 2.9% בהכנסות משכירות; "מתמודדים עם קשיים של מגה"

ה-NOI המתואם לרבעון השלישי הסתכם ב-60.5 מיליון שקל, וזאת בהשוואה ל-59.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד
גיא בן סימון | (1)
נושאים בכתבה רבוע כחול נדל"ן

רבוע כחול נדל"ן דיווחה היום על תוצאות הרבעון השלישי של 2015, ורשמה בעיקר תוצאות דומות לרבעון המקביל אשתקד, מלבד עלייה בהכנסות מדמי שכירות.

ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו ב-58.6 מיליון שקל, לעומת 57 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 2.9% הנובעת בעיקרה בשל השכרת שטחי מסחר ומשרדים חדשים, בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד. הכנסות בתשעת החודשים הראשונים צמחו ב-4.5% והסתכמו ב-174.8  מיליון שקל, לעומת 167.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI המתואם לרבעון השלישי הסתכם ב-60.5 מיליון שקל, וזאת בהשוואה ל-59.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - עלייה של 1.9%. בתשעת החודשים הראשונים ה-NOI המתואם גדל ב-6.4% והסתכם ב-181.1 מיליון שקל, עיקר העלייה נובעת בעיקרה מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.

מרבית נכסיה המניבים של רבוע כחול נדל"ן מושכרים לחברות בקבוצת אלון, בעיקר למטרת הפעלת סניפי רשת מגה - חברה בת של אלון רבוע כחול. ההסדר ברשת הקמעונאית בצל הקשיים אליה נקלעה, הביאו את הרשת לדחות תשלום דמי שכירות לאלון רבוע כחול בהיקף של 900 אלף שקל. מגה הפסיקה לשלם שכירות החל מסוף ספטמבר. לאחר התנגדותה של רבוע כחול נדל"ן הוחלט כי מגה תיאלץ לעמוד בחוזה השכירות עד מארס 2019. אלון תוותר על החוב אך תעלה את דמי השכירות ב-0.75%.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    יורם 12/11/2015 13:35
    הגב לתגובה זו
    וכל יום שעובר נותן זמן לבעלי המניות ועניין למשוך כספים
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותנשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיות

אלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין

ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים

רן קידר |

אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון 0%  , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים. 

והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.

לא חתונה קתולית 

גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.

אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.

ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה). 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

היום בבורסה: צפי לרגיעה ומה קורה בחוזים על וול סטריט?

הבנקים עלו, מניות הביטוח ירדו - כלל ביטוח בלטה בירידות כשהירידות מעבר לים הכבידו על הסנטימנט; הירידות בוול סטריט מחזקות את הדולר שממשיך להתחזק מול השקל ונסחר הבוקר ברמה של 3.27

מערכת ביזפורטל |

המניות הדואליות חוזרות מהמסחר אמש בוול סטריט בלי פער ארביטראז'.  טבע 0.79%  תמשיך לעלות בזכות פער ארביטראז' של 0.8%, טאואר 1.56%  תוסיף 1.3%, אלביט מערכות  תרד 1.6%. הנה הרשימה של המניות הדואליות, הקליקו לרשימה המלאה):


השווקים נרגעו אמש אחרי פתיחה שלילית ונפילות בביטקוין. כעת, אסיה בעליות קלות, הנפילה בביטקוין נעצרה והחוזים העתידיים על וול סטריט על האפס  עם ירידה קלה. 

אנחנו אחרי עונת הדוחות שהיתה טובה בעיקר בתחום הפיננסי.  הציפיה ליום יחסית רגוע. 


אתמול ראיינו את יו"ר מגוריט על הקרן והחלוקות דיבידנד השוטפות - המניה זינקה ב-8.5% - יו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"  


רמי לוי או שופרסל? הצגנו את הפוטנציאל ברמי לוי - רמי לוי רגע לפני 70 מדבר על רשת רמי לוי; הלקוחות, המשקיעים, המשפחה; וגם - האם המניה מעניינת?  הצגנו לאחרונה את השינוי הגדול ברבעון האחרון - לקוחות של שופרסל עזבו לרמי לוי - ניתוח, והמניה אומנם זינקה. באי.בי.אי סבורים שמחיר היעד הראוי הוא 403 שקלים - פרמיה של 13%.