רבוע נדל"ן היא חברת נדל"ן מניב שמתמחה בנכסים מסחריים, קניונים ומשרדים. החברה מחזיקה ומנהלת פורטפוליו גדול של נכסים מניבים ומשקיעה בהרחבת פעילותה. תחום העיסוק העיקרי שלה הוא
נדל"ן מניב. בעלי השליטה המרכזיים הם משקיעים מוסדיים. רבוע נדל"ן מתחרה מול עזריאלי ואאורה. לקוחותיה המרכזיים הן רשתות קמעונאות וחברות. החברה נחשבת לחברת ערך. היא נסחרת במדד ת"א-90. למידע מלא על מניית רבוע נדל"ן, שווי שוק וחדשות אחרונות לדוחות כספיים של רבוע נדל"ן
ה-NOI עלה ל-83 מיליון שקל, ה-FFO רשם גידול של 2% ל-59 מיליון שקל. יחד עם זאת, החברה רשמה ירידה של 46% ברווח הנקי בשנה כולה, בעיקר מקיטון בעליית ערך השווי של נדל"ן להשקעה ועלייה בהוצאות המימון
על רקע ההודעה על הקפאת תהליכי התחדשות עירונית בסמוך לתוואי המטרו והתחלת הפעלת הקו האדום של הרכבת הקלה, עולים הביקושים לדירות הסמוכות לאמצעי התחבורה העתידיים של גוש דן
דוחות רבוע נדל"ן חושפים את ביצועי הקניון, שה-NOI שלו צמח ברבעון השלישי ב-15% לסך של כ-20 מ' ש'. שיעור התפוסה היה 83% לעומת 89% שנה קודם לכן, ודמי השכירות בממוצע בחוזים החדשים ירדו מ-368 שקל למ"ר ל-307 ש'
לדברי החברה, הגידול בהכנסות מגידול בשווי הנדל"ן להשקה בעקבות עדכון שווי הנכסים; ה-NOI הסתכם לסך של כ-79 מיליון שקל, גידול של כ-18% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, שהסתכם לסך של כ- 67 מיליון שקל
הקורונה לא עשתה טוב לחברת הנדל"ן רבוע כחול - ה-NOI הסתכם בכ-72.6 מיליון שקל, לעומת כ-75 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; מנגד נרשמה עלייה משמעותית ברווח הנקי
לחברת הנדל״ן כנראה נמאס אחרי שכמאה דירות בפרויקט שלה ושל רבוע כחול במתחם גינדי TLV הוקצו לדיור בר השגה. כך, בנייה של עשרות דירות לשכירות ארוכת טווח התעכבה עד שהיתר הבנייה פקע. השותפה רכשה את חלקה וצפויה להקים לאחר איחוד המגרש הסמוך פרויקט גדול יותר
דוחות 