רבוע כחול: הכנסות של 100 מיליון שקל; ה-FFO זינק ב-44%

חברת הנדל"ן רבוע כחול  רבוע נדלן 0% מדווחת על תוצאותיה לרבעון השלישי, עם שיפור של 8% בהכנסות שהסכתמו ב-100.3 מיליון שקל לעומת 92.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. הרווח התפעולי רשם ירידה קלה והסתכם ב-97.2 מיליון שקל לעומת 102.7 מיליון שקל ברבעון המקביל, אבל הרווח הנקי כמעט שולש והסתכם ב-65.6 מיליון שקל לעומת 17.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.  

ה-NOI ברבעון השלישי הסתכם לסך של כ-90 מיליון שקל, גידול של 7% לעומת כ-84 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2022. העלייה נובעת בעיקרה משיפור בתוצאות המרכזים המסחריים והנכסים המושכרים לסופרמרקטים ושטחי מסחר.  ה-FFO ברבעון השלישי הסתכם לסך של כ-85 מיליון שקל, גידול של כ-44% לעומת כ- 59 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2022. העלייה נובעת בעיקרה משיפור ב-NOI של הקבוצה, התקדמות הפרויקט בתוצרת הארץ ועלייה בהכנסות מדיבידנד מהשקעות והכנסות מימון.  

 לאור התוצאות, מעלה החברה את תחזית ה-FFO לשנת 2023 לסך של 265-270 מיליון שקל, לעומת תחזית קודמת ל-FFO בסך 255 מיליון שקל, העלאת תחזית בהיקף של 4%-6%. שיעור התפוסה בכלל נכסי הקבוצה, נכון לסוף הרבעון השלישי, עומד על כ-96%. 

ה-NOI של קניון TLV הסתכם בכ-24 מיליון שקל, גידול של כ-20% ביחס לרבעון השלישי של שנת 2022. שיעור התפוסה הממוצע לתקופה בקניון מגיע לכדי כ-90%, לעומת 85% ברבעון השלישי אשתקד. שווי הקניון, נכון לתום הרבעון השלישי, מסתכם בכ-1.78 מיליארד שקל. באפריל חילקה החברה דיבידנד בסך 100 מיליון שקל, ובנוסף הודיעה שתחלק דיבידנד שנתי בסך 180 מיליון שקל.